REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

53,43 EUR
-0,88 %-0,48
14. Nov, 21:24:39 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 9.093
n
ne0r, 31.10.2023 19:27 Uhr
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Na dann Dividenden Erhöhung und Abfahrt für alle die drin sind 🙈
Kursi
Kursi, 31.10.2023 19:18 Uhr
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Ja da kann man mal gespannt sein,was die Spirit Aktionäre dazu sagen…die meisten werden das wohl so nicht durchwinken.
Linda28
Linda28, 31.10.2023 19:06 Uhr
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Haste mal die Dividende durchgerechnet als Spirit Akionär? Müsste doch ne Verschlechterung sein oder?

Als Spirit Aktionärin bin ich gegen den Deal. Als Realty Aktionärin bin ich dafür. Für eine Spirit Aktie hatte ich bisher ein FFO von ca 3,60$ und eine Dividende von 2,68$ im Jahr. Für die 0,762 Aktien von Realty, die ich für eine Spirit Aktie bekomme, bekomme ich dann nur noch 3,05$ FFO und 2,35$ Jahresdividende. Für Spirit Aktionäre ein ganz schlechter Tausch. 0,9 Aktien von Realty für eine Spirit Aktie wäre in etwa korrekt. Dazu kommt, dass Spirit seine Schulden viel besser gemanagt hat. Bis Ende 2026 so gut wie keine Fälligkeiten.
Kursi
Kursi, 31.10.2023 19:03 Uhr
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Hat ja an sich nix mit den Kursen zu tun. Ich hab die gezahlte Divi von Spirit und Realty verglichen: Realty zahlt für 23: 3,051 $ pro Aktie Spirit zahlt für 23: 2,6586 $ pro Aktie Nimmste jetzt die 0,762 Realty Anteil den ihr pro 1 Spirit Aktie bekommt,kommste in Zukunft nur noch noch auf ca 2,3 $ Außer Realty erhöht entsprechend die Divi…was ich für möglich halte. Spielraum wäre da.
H
Hallodri01, 31.10.2023 18:48 Uhr
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Haste mal die Dividende durchgerechnet als Spirit Akionär? Müsste doch ne Verschlechterung sein oder?

Ja, basierend auf den Schlusskursen vom Freitag müsste es eine Kürzung um ca. 22% sein. Ich werde dagegen voten.
Kursi
Kursi, 31.10.2023 18:39 Uhr
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"Es ist doch logisch, dass der FFO je Aktie nach dem Zusammenschluss höher ist als vorher" Ist das so? Der Ausgabepreis der Aktien zur notwendigen Kapitalerhöhung ist doch noch nicht fix, nur das Bezugsverhältnis wenn der Deal durchgeht. Ob und um wieviel er steigt ist ganz essentiell vom Ausgabekurs (P/FFO) abhängig.

Haste mal die Dividende durchgerechnet als Spirit Akionär? Müsste doch ne Verschlechterung sein oder?
R
Rögnvaldr, 31.10.2023 18:36 Uhr
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https://youtu.be/41iQEgc6p50?si=vLA_gaS2aCBFvQy_ Für alle die es interessiert. Hier eine gute Zusammenfassung der Übernahme
H
Hallodri01, 31.10.2023 18:13 Uhr
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"Es ist doch logisch, dass der FFO je Aktie nach dem Zusammenschluss höher ist als vorher" Ist das so? Der Ausgabepreis der Aktien zur notwendigen Kapitalerhöhung ist doch noch nicht fix, nur das Bezugsverhältnis wenn der Deal durchgeht. Ob und um wieviel er steigt ist ganz essentiell vom Ausgabekurs (P/FFO) abhängig.
Kursi
Kursi, 31.10.2023 18:11 Uhr
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Im Ernst ich finde es grauenhaft wie sich die Leute hier heute gegenseitig angehen. Von du hast keinen Plan über das kann jeder Affe nur du nicht. Über die Unterstellung das irgendwer neidisch ist oder auch nicht. Das würde ich gern Mal sehen wie ihr zusammen in einem Zimmer sitzt und genauso dicke Töne spuckt .... DAS gäbe ne Menge blutige Lippen. Und ...... Ich freue mich für jeden der mit Aktien irgendwie erfolgreich ist. Oder wenn jemand verdient nen hohes Einkommen hat . Aber Dinge die unglaubwürdig sind ... ? Die sind es halt.

Was soll denn daran unglaubwürdig sein,dass jmd Aktien im Wert von 300 k im Depot hat? Mein Depotwert liegt höher…und? Glaubste auch nicht oder was? Egal 🤣
Linda28
Linda28, 31.10.2023 18:07 Uhr
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Im Ernst ich finde es grauenhaft wie sich die Leute hier heute gegenseitig angehen. Von du hast keinen Plan über das kann jeder Affe nur du nicht. Über die Unterstellung das irgendwer neidisch ist oder auch nicht. Das würde ich gern Mal sehen wie ihr zusammen in einem Zimmer sitzt und genauso dicke Töne spuckt .... DAS gäbe ne Menge blutige Lippen. Und ...... Ich freue mich für jeden der mit Aktien irgendwie erfolgreich ist. Oder wenn jemand verdient nen hohes Einkommen hat . Aber Dinge die unglaubwürdig sind ... ? Die sind es halt.

Das kann jeder berechnen! Ich habe nirgendwo geschrieben, dass es irgendwer nicht können würde. Das meinte ich damit, dass es jeder Affe berechnen kann. Jeder kann nachsehen wieviel FFO Spirit und Realty je Aktie im Jahr macht. Sorry,aber wer kann das bitte nicht? Es ist doch logisch, dass der FFO je Aktie nach dem Zusammenschluss höher ist als vorher. Wenn dann jemand von Verwässerung schreibt, obwohl der FFO steigt, ist die Frage, inwieweit derjenige sich überhaupt mit REITS auskennt schon mehr als berechtigt. Er zeigt doch mit jeder weiteren Antwort, dass er keine Ahnung hat. Das ist kein Vorwurf, sondern eine Tatsache, die er mit jeder weiteren Antwort nur bestätigt.
H
Hallodri01, 31.10.2023 18:01 Uhr
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Nochmal an Alle: Der Umtauschkurs stand heute ist abhängig von der Freigabe der SRC-Aktionäre, und sobald der P/FFO-Kurs von O sich zu nah an dem von SRC vor Bekanntgabe annähert werden die Inhaber skeptisch ob sie ihn freigeben. Dass die Anteileigner zum Großteil Institutionelle sind ändert nichts an dieser Tatsache. Es kommt hinzu dass C&S als aktiver Fondsmanager auch mit 12% der Anteile beteiligt ist, die Butter vom Brot nehmen lassen die sich nicht. Es ist nicht so dass SRC O zum Überleben benötigt, als Formalie kann man das je nach Kurs nicht abtun. Mir könnte es egal sein, da ich beide gleichgewichtet im Depot habe.
H
Hallodri01, 31.10.2023 17:56 Uhr
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Ich denke, dass der Trend bei den Gesprächen bereits berücksichtigt wurde. Ich bezweifle, dass es da Nachverhandlungen geben wird. Die Effekte waren ja abzusehen.

Du kannst ruhig zweifeln so viel du willst, doch der Deal ist immer noch abhängig von SRC-Aktionären. Je niedriger der Kurs der O-Anteile im Tausch ist desto eher wird der Merger zu den jetzigen Konditionen abgelehnt, auch von Insitutionellen.
BTR
BTR, 31.10.2023 17:53 Uhr
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Klar ändert sich „nichts“ am inneren Wert des (neuen) Unternehmens. Es wird dennoch einen Einfluss auf den Kursverlauf haben, da der Kurs auf Basis der emittierten Aktien verwässert wird. Deswegen sage ich ja, dass die „ Neubewertung“ nach der Eingliederung erfolgen wird.

Das ist ein Reit. In diesem Segment steigt die Aktienanzahl jedes Jahr bei fast jedem Unternehmen. Schau mal die sharesanzahl entwicklung z.B. die Vonovia an. Somit hat dein Argument keine Aussagekraft.
P
PulIer, 31.10.2023 17:53 Uhr
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Wann muss man also kaufen? Angenommen Unternehmen X schüttet am 1. Juni die Dividende aus. Der Record Date sei der 10. Mai (unsere Annahme). Dann ist der Ex-Dividend-Date der 8. Mai. Würde man nun am 8. Mai kaufen, befänden sich die Aktien erst am 11. Mai im Depot. Der Record Date ist aber der 10. Mai. Somit würde man keine Dividende am 1. Juni erhalten! Man muss in diesem Beispiel also am 7. Mai oder davor kaufen - sprich vor dem Ex-Dividend-Date. Dann hat man die Aktie am 10. Mai, dem Record Date, auch rechtlich im Depot.

Also ich hab Aktien immer sofort nach Kauf im Depot. Was mach ich falsch?
Investischlumpf
Investischlumpf, 31.10.2023 17:51 Uhr
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Im Ernst ich finde es grauenhaft wie sich die Leute hier heute gegenseitig angehen. Von du hast keinen Plan über das kann jeder Affe nur du nicht. Über die Unterstellung das irgendwer neidisch ist oder auch nicht. Das würde ich gern Mal sehen wie ihr zusammen in einem Zimmer sitzt und genauso dicke Töne spuckt .... DAS gäbe ne Menge blutige Lippen. Und ...... Ich freue mich für jeden der mit Aktien irgendwie erfolgreich ist. Oder wenn jemand verdient nen hohes Einkommen hat . Aber Dinge die unglaubwürdig sind ... ? Die sind es halt.
Kursi
Kursi, 31.10.2023 17:28 Uhr
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Anhand eines Tages den Ausblick zu formulieren. Respekt 🤣 Der neue Warren Buffett.

Du hast echt keinen Schimmer ;)
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