REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
53,69 EUR
-0,05 %-0,03
16. Nov, 12:59:33 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 9.107
J
Juju04,
13.04.2023 17:09 Uhr
0
Kauft ihr aktuell nach zu den Kurs? 🤔
Bert1989,
11.04.2023 23:09 Uhr
0
Aber wenn es eine Sanierungspflicht gibt wird der Immowert, so wie die Immo aktuell da steht, erstmal sinken.
Zudem haben wir in dtl ja auch einen Leerstand, der ist nur am falschen Ort.
Zudem glaube ich immer noch an die These mit den boomern und deren Eltern die jetzt langsm in ein Alter kommen wo man sich wieder verkleinert, in ein heim kommt oder im extremfall stirbt.
Da gibt es doch den „Bevölkerungsbau“ oder wie man das nennt.
In Großstädten wird es vermutlich sehr stabil bleiben
Magnesite,
11.04.2023 18:10 Uhr
0
Weiß nicht ob in Deutschland Preise weiter sinken werden. Bestand hat Sanierungspflicht (das muss man auf den Kaufpreis draufrechnen). Und Neubau sinkt nicht, weil Inflation auf Baumaterial relativ hoch ist.
Bert1989,
04.04.2023 6:49 Uhr
1
Wird eher spannend ob jetzt nicht die Zeit kommt wo man aktiv Schulden aufbaue.
Teilweise bröckeln ja die Immos um 20-30% nach unten, somit steigt die Mietrendite.
Sollten jetzt einzelne Firmen pleite gehen usw. gibt das natürlich ganz andere Immopreise vielleicht 50% niedriger -> dann kann man auch 4-5% Zinsen zahlen.
Bert1989,
02.04.2023 7:55 Uhr
0
Zudem zwei komplett verschiedene Assets, beides Immos aber vonovia nur Mietwohnungen.
Bert1989,
02.04.2023 7:54 Uhr
0
Nach Marketscreener werden die Schulden für 2023 mit 19,3 mrd angegeben.
Der FCF 2,6 mrd.
Also mMn ganz i.o.
Beispielsweise Vonovia hat 41,5 mrd bei fcf von 1,5 mrd.
Wobei ich es bei vonovia auch nicht dramatisch finde, da werden heuer „nur“ 3-4 mrd fällig und nicht die gnaze Summe.
Das wäre bei RI noch interessant wann die Schulden neu finanziert werden müssen.
Bert1989,
02.04.2023 6:45 Uhr
1
Bei den immos wird es viele Verlierer und Gewinner geben, bei RI lohnt sich mMn ein sparplan dann hat man am Ende einen guten Mittelwert.
Schwer wirds für Verschuldete Immobesitzer und da red ich nicht von hoch erschuldet sondern einfach 300k Schuldne aufwärts
P
PulIer,
01.04.2023 7:17 Uhr
1
Ich sehe es auch recht locker. Nachlegen kommt durchaus in Frage.
n
nalkanal,
30.03.2023 22:27 Uhr
1
Das Geld wird verdient. Wäre dem nicht so, hätte man nicht erst zum 28.02. noch die Dividende etwas stärker angehoben als zuletzt. Das macht kein Management, das Angst haben muss. Ich bin hier völlig entspannt und habe knapp unter 56 nachgelegt. Ich habe derzeit viel mehr Bammel bei Innovative Industrial Properties, da wackeln die Mieter. Die Dividende wird nicht mehr erhöht. Ich muss sagen, dass ich dort mit der Reißleine spiele.
FCING01,
30.03.2023 10:45 Uhr
0
Sind den die Schulden so hoch bei Realty Income das die Zinsen so ins Gewicht schlagen könnten ?
FCING01,
30.03.2023 10:42 Uhr
0
Was haben die Zinsen mit der Dividende zu tun ?
Wenn Realty Income genug Geld einnimmt um die Dividende zu zahlen sollte das wohl reichen .
BobMarley108,
30.03.2023 10:36 Uhr
0
Hat jmd hier den pain Punkt ausgerechnet, ab welchen Zinsen wäre die Gefahr einer Dividendenkürzung gegeben? 🤔
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