REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Der Umsatz von 837,3 Mio. USD (+70,9 % Y/Y) übertrifft 27,03 Mio. USD . Zum 30. September 2022 bestand unser Portfolio aus 11.733 Immobilien in allen 50 US-Bundesstaaten, Puerto Rico, Großbritannien und Spanien und wurde an 1.147 Kunden vermietet, die in 79 Branchen tätig sind. Zum 30. September 2022 betrug die Auslastung des Portfolios 98,9 % mit 131 zur Vermietung oder zum Verkauf verfügbaren Immobilien, verglichen mit 98,9 % zum 30. Juni 2022 und 98,8 % zum 30. September 2021. AFFO von 3,87 bis 3,94 US-Dollar gegenüber der vorherigen Prognose von 3,92 bis 4,05 US-Dollar gegenüber dem Konsens von 4,02 US-Dollar

Was denkt ihr, werden die Zahlen gut ? Auf welchem Kurs sieht ihr die Aktie in Zukunft ? Ich gehe davon aus, dass wir uns bei 65 einpendeln und dann leicht stiegen auf Dauer

Während der Winterzeit ab 21h deutscher Zeit

Heißt 22 ihr deutscher Zeit oder v

Das ist korrekt! (Nach Börsenschluss allerdings)

Heute kommen doch die zahlen oder nicht ?

War halt mit der Antwort nicht zufrieden. Das meiste war aber gesagt. Aus meiner Sicht ein Basisinvest, wenn man sich REITs anvertrauen will. Marktmacht, Bekanntheit, Portfolio, Inflationsbindung der Mieten, Diversifizierung des Mieterportfolios usw.

Hast du nicht Samstag die gleiche Frage gestellt oder zumindest im gleichen Kontext

Realty income.

Wieso werden die so gehypt

Diese Aussage mag in der Vergangenheit zugetroffen haben, aber ob das auch in Zukunft wieder korreliert? Ich weiß es nicht... Grundsätzlich steht ja auch immer die Frage im Raum, ob in Realwerte investiert wird (die ja ggü. festverzinslichen Papieren auch deutlich mehr Chancen bieten) oder ob ich anderer Leute Schulden kaufen möchte (Anleihen). Und falls ich jetzt Anleihen kaufe und in 3 Jahren stehen die Zinsen noch höher, hab ich eine Anleihe deren Kurswert iwo im Nirvana rumdümpelt während ein REIT seine Umsätze der Inflation anpassen kann. Sind meine Gedanken dazu 🤷🏻‍♂️

Solche Anpassungen für Habenzins auf Konten dauern. Der Anleihemarkt ist da wesentlich effizienter. Da bekommst du bei blueChips, also P&G o.ä., auch schon über 5% Rendite.

Ich glaube nicht, dass die Divirendite hier bis 6% geht. Das dreht vorher. Aber wenn doch, dann geh ich nochmal mit zwei, drei Riesen rein. Hier bin ich da ziemlich sorglos. Bei WP Carey habe ich die 6%, da ist aber das Risiko etwas höher.

Aber auch wenn die Zinsen gestiegen sind, wieviel bekommt man denn zb auf sein Tagesgeld? Bei der Targobank zur Zeit O %..... 🤔

Nicht der Zins an sich ist das Problem, sondern die schnelle Veränderung. 2018 war der Zins auch schon bei über 3%. Man sollte nicht vergessen, dass die letzten Jahre einmalig waren mit Null und negativzins.