REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
53,46 EUR
-0,48 %-0,26
18. Nov, 20:39:45 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 9.107
Bert1989,
03.10.2022 9:37 Uhr
1
Zudem ergeben sich viele Chancen, die verkaufen Manche Invests die vielleicht nur um 2-3-4% gefallen sind um sich frühere Börsenstars zu holen die 40-50% gefallen sind.
Wie oben beschrieben ist RI vermutlich nicht so stark betroffen aber Mietausfall ist möglich. Wobei man immer sagen muss die Zinsen sind jetzt auf „normalen“ Niveau.
Vorher war die Situation „unnormal günstig“ und mache haben sich davon verleiten lassen kgvs/kuvs usw zu bezahlen die himmelweit weg waren. Siehe adidas, klar vermutlich zu stark gefallen aber sieh dir mal die kgvs bei den damaligen kurse von 300 an. Der Gewinn je Aktie irgendwo bei 6-7€ dann haben wir ein kgv von 45-50 total gestört aber es wurde bezahlt
O
Ohri,
03.10.2022 9:27 Uhr
1
Verstehe diese Aussage wirklich nicht. Es liegt doch auf der Hand. Steigende Zinsen, Rezession, inflation und damit einhergehend Steigende fremdkapitalkostem, adjustierung der Immo-Bewettungen und ggf. Mietausfälle. Das REITs stark und vorallem stärker betroffen sind als "nicht zyklische Konsumgüter" leuchtet ein.
K
Krokette2,
03.10.2022 9:27 Uhr
0
3m ist wohl genug gefallen :D
Repulsor,
03.10.2022 9:01 Uhr
0
Schon mal was von eventuellen mietausfällen gehört oder hoher inflation.!? Dazu ist ja so ziemlich jeder reit recht hoch verschuldet.
dividendensucher,
03.10.2022 8:22 Uhr
0
Ich verstehe den Reit Ausverkauf eh nicht. Zumindest die die ich im Depot habe wurden stärker ausverkauft als jetzt 3m oder Unilever.
Ich erfreue mich im Sparplan derweilen an einer höheren persönlichen Dividende 😀
Repulsor,
02.10.2022 11:16 Uhr
0
Ein kleiner Sparplan läuft bei mir immer weiter.
s
suntrey09,
30.09.2022 13:42 Uhr
0
Deshalb dürfte es weiter korrigieren
suntrey09,
30.09.2022 13:41 Uhr
0
Wenn die Amis bald Risikolos 4% Zinsen bekommen dürften die Reits nicht mehr so gut performen zumindest US Anleger dürften das so sehen
s
suntrey09,
30.09.2022 13:40 Uhr
0
https://de.investing.com/news/stock-market-news/steigende-leitzinsen-kann-w-p-carey-mit-5--dividendenrendite-noch-liefern-2304615
B
Börsenrudi,
30.09.2022 8:59 Uhr
1
Jetzt kommen die Zeiten, in denen wir den Grundstein für Rendite legen. Wird sicher noch unangenehm, aber das realty income nicht überlebt, kann ich mir nicht vorstellen.
In den USA funktioniert der Kapitalismus zumindest aus Investorensicht sicher besser als hier in Europa (Stichwort "Übergewinne").
Also sparpläne laufen lassen und ein bisschen Trost in Forum abholen wenn's wieder scheppert 😉
Bert1989,
30.09.2022 8:06 Uhr
2
Ja eben schwierig, die Inflation wird hier weniger stark greifen. RI stellt ja nur die Immos zur Verfügung (Inflation unabhängig ) das betreiben macht der Mieter und das wird teurer.
Die Verschuldung ist meines Wissens relativ niedrig also FK kleiner 40%.
Aber sicher schlägt es irgendwie durch
Repulsor,
30.09.2022 7:42 Uhr
1
Im vergleich zu anderen immobuden ist es noch relativ human hier aber ich gehe davon aus das sich das auch noch etwas ändern wird.
Bert1989,
30.09.2022 7:40 Uhr
0
Ok^^ dann vergleiche ich es üblicherweise mit der selben Branche. Bei dem anderen hast du Recht.
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