Die strategische TRUMP-Aktie
548 % Kurspotenzial…
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REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

51,04 EUR
+0,22 %+0,11
27. Dec, 08:43:11 Uhr, Tradegate
Kommentare 9.605
M
Micha10000, 11. Dez 22:06 Uhr
1

Kaufen, verkaufen... Bei einem Wert wie Realty Income, Blödsinn? Cashflow, reinvestieren, that's it.

Ich verkaufte nur und habe umgeschichtet. Hatte auch steuerliche Gründe. Ich bin mittelfristig nicht so optimistisch gestimmt, da ein Widerstand nach dem anderen gerissen wurde. Behalte zwar den Rest, aber nachkaufen werde ich nicht. Aber ich realisiere Kursgewinne relativ schnell, weil es mir nicht um den Vermögensaufbau geht. Der Cashflow interessiert mich nicht. Habe immer genug Cash, benötige keine Dividende zum reinvestieren.
B
Boolek, 11. Dez 23:30 Uhr
0
Soo mal 50 Anteile verkauft und in Versicherern investiert. Finde ich aktuell günstig bewertet ( unh und Cvs)
Commodus
Commodus, 12. Dez 9:23 Uhr
0
Ich nehme dir 20 Stk ab.
L
Lenio2, 12. Dez 12:29 Uhr
1

Also ich kann zu der Erforschung der Ursachen für den Kursverfall nichts beitragen, bin aber schon enttäuscht. Habe zwar nicht auf dem Hoch verkauft, aber als es begann bergab zu gehen, habe ich sukzessive verkauft, sodass ich jetzt nur noch eine kleine Position habe. Es ist ja nicht nur der Kursverlust. Ärgerlicher ist der eventuell entgangene Gewinn, weil wenn man vielleicht nicht liquide ist, um in andere Unternehmen zu investieren. Es gibt ja momentan kaum Aktien, mit denen man keine Gewinne einfährt. Da kann man die Dividende und die langfristige Anlage noch so betonen, es bleibt Augenwischerei.

Ja das ist doch die Börse, dass man leider erst hinterher weiß was wie lief. Mir fällt es schwer da jetzt die Enttäuschung nachzuvollziehen. Bei mir ist Realty aus genau dem Grund der Rendite nur ein kleiner Anteil vom Depot, knapp 3%. Trotzdem die größte Position der Einzelaktien. Tolle Rendite haben dieses Jahr die EFF gebracht, trotzdem bin ich nicht unzufrieden mit RI. Mein EK liegt knapp über 50, ich bin derzeit un die 3% im Kursplus, dazu die Divodende und Anfang des Jahres habe ich auch mehrfach Gewinne mit RI mitgenommen bis mir der Kurs im Sommer mit kurz 57€ davongedüst ist. Insgesamt habe ich locker über 10% Rendite in diesem Jahr mit RI erzielt und damit bin ich sehr zufrieden auch wenn die ETF mehr als doppelt soviel schafften. Derzeit bin ich froh, dass ich nicht zum Verkauf verleitet bin. Ich habe Altria nach einer Kursrallye letztens verkauft, obwohl ich die eigentlich auch 10j+ halten wollte. Aber der Preis war sooo gut...
DividendenHebel
DividendenHebel, 12. Dez 12:38 Uhr
7
Ich hätte nicht gedacht, dass es bei RealtyIncome so viele „Trader“ gibt. Man kauft die Aktie und hält sie, insofern nichts fundamentales dazwischenkommt. Stück für Stück wird das AFFO und somit die Dividende und die eigene Rendite gesteigert. Das ist der Sinn dieser Aktie. Übrigens dauert es gemäß RealtyIncome insgesamt 12 Monate, bis sich die eigene Akquisitions-CapRate an die Leitzinsen anpasst. Aktuell musste sich RealtyIncome zu den Konditionen finanzieren, wie zuletzt 2010-2011, also kurz nach der Weltwirtschaftskrise (Immobilienkrise). Dafür hat Realty das sehr gut weggesteckt. Spätestens Ende nächsten Jahres müsste die Finanzierung von Realty demnach deutlich günstiger werden. Dazu kommt die Aussicht auf mehrere Anbieter für Rechenzentren in einem starken Wachstumsmarkt. Ich persönlich denke, dass dann auch die Übernahme von SpiritRealty richtig verarbeitet sein dürfte und bin demnach optimistisch für 2025. Die zwischenzeitliche Euphorie die es dieses Jahr ganze zwei Mal gab (das erste mal zu Mitte Januar dieses Jahres und das zweite mal kürzlich zu Ende Oktober), sollte nächstes Jahr bestimmt einem nachhaltigen Aufwärtstrend weichen. Die zwei genannten Anstiege kamen auch sehr plötzlich und gingen relativ schnell. Es könnte also jederzeit so sein, dass es erneut stärker ansteigt, da sich die Lage für Realty Stück für Stück verbessert. Kurzzeitig sollte jetzt die nächste FED-Sitzung am 17-18. Dezember entscheidend sein und vielleicht einen positiven Schwung mitgeben, insofern die Zinsen gesenkt werden (wie aktuell zu 2/3 vermutet wird). Mittelfristig die nächste große Anhebung der Dividende von Realty (entweder Anfang 2. oder Anfang 3. Quartal), der Jahresabschluss und langfristig natürlich das Zinsumfeld. Die Aussicht sollte wie gewohnt positiv sein, da sich doch eigentlich immer wieder neue Felder im Immobilienbereich auftun. Man muss bedenken, dass Realty auch mittlerweile gut in Europa investiert ist und demnach mehrere Möglichkeiten der Finanzierung in verschiedenen Märkten hat. Das ist meine ganz persönliche Meinung für die kommende Zeit. Natürlich war es schöner, als Realty bei mir vom Kurs her zweistellig im Plus war, als jetzt nur noch einstellig. Aber grundsätzlich ändert das nichts, da ich sowieso nicht verkaufe oder verkauft hätte. So erfreue ich mich meiner monatlichen Dividende, wo morgen schon wieder Zahltag ist.
M
MF_Investor, 11. Dez 21:46 Uhr
0
Kaufen, verkaufen... Bei einem Wert wie Realty Income, Blödsinn? Cashflow, reinvestieren, that's it.
M
Micha10000, 11. Dez 19:52 Uhr
1

Witzig, jetzt kommt hier nach langen Diskussionen über Frauengehälter, Kinderkrippe und Gerechtigkeit mal wieder ein Post über O und der wird als Spam hingestellt. Schon geil manchmal... ich finde die Frage berechtigt. Mich schert der Kurs von O nicht, so bin ich wenigstens nicht verleitet zu verkaufen wenn die Kurse sehr hoch sind. Aber die möglichen Gründe darf man doch wohl mal erfragen. In meinem Depot sind auch fast alle Reits deutlich hochgegangen die letzte Zeir, nur bei O ging es wieder so zurück. Wobei wir ja immer noch über den Kurseb um die 50 oder drunter von Anfang des Jahres sind.

Also ich kann zu der Erforschung der Ursachen für den Kursverfall nichts beitragen, bin aber schon enttäuscht. Habe zwar nicht auf dem Hoch verkauft, aber als es begann bergab zu gehen, habe ich sukzessive verkauft, sodass ich jetzt nur noch eine kleine Position habe. Es ist ja nicht nur der Kursverlust. Ärgerlicher ist der eventuell entgangene Gewinn, weil wenn man vielleicht nicht liquide ist, um in andere Unternehmen zu investieren. Es gibt ja momentan kaum Aktien, mit denen man keine Gewinne einfährt. Da kann man die Dividende und die langfristige Anlage noch so betonen, es bleibt Augenwischerei.
N
NoData, 11. Dez 19:52 Uhr
1

Netter Versuch deine Werbung bzw Spam hier zu verstecken. Ich habe wenig Lust den Spam noch zu forcieren, aber ei Satz mal eben dazu: Agree zieht zwar Kurstechnisch an Realty vorbei, doch der Kurs hat Null, nichts, gar nichts an Aussagefähigkeit! Realty ist 43 Mrd Schwer, dein Agree gerade einmal 7,7 Mrd! Um echt an Realty "vorbei zu ziehen" bedürfte es einen Kurs von ca 425€! Soviel mal dazu!

Spam? Nur weil ich mich wundere, dass O gegenläufig zur aktuellen Marktentwicklung läuft? Ich habe kein Agree Realty im Depot, wäre aber in der aktuellen Phase die bessere Wahl gewesen. Mit O habe ich meine Hausaufgaben schlecht gemacht, denn sowohl der damalige Chart als auch die Unternehmenszahlen haben, als ich einstieg, ein ganz anderes Bild suggeriert. O ist meines Erachtens deutlich unterbewertet, aber scheinbar sieht das der Markt anders. Ich gehe aber auch davon aus, dass der Kurs irgendwann wieder drehen wird, nur hoffentlich rechtzeitig, bevor sich ein langfristiger Downtrend ausbildet.
M
Micha10000, 11. Dez 19:42 Uhr
0

Global gesehen kann das gehen, da wir aber im Wettbewerb mit anderen Ländern stehen eben nicht. Im Grunde ist das ganze Gehalt eine Verständnisfrage. Viele regt es ja auf wenn ein Arzt, Ingenieur oder sonst wer viel Geld verdient aber Jobs wie Kassier nicht. Da geht es halt auch um die Werte die z.b. der Ingenieur mitbringt. Z.b. setzt der Projekte im Mio Bereich um, d.h. Steuern aber auch Verantwortung. Ein Kassierer, um beim Beispiel zu bleiben, rechnet nur ab. Das könnten vermutlich deutlich mehr wodurch der Bedarf niedriger ist als die Arbeitskraftanzahl und zeitgleich liegt sie Verantwortung nur bei einigen 100€

Über den Wert von Arbeit kann man lange diskutieren. Ich finde aber, dass Ärzte ein schlechtes Beispiel sind, da sie als sehr wichtig angesehen werden. Keiner wird sich darüber aufregen, dass ein Oberarzt an der Charité 11.000 EUR verdient. Problematisch ist eher das unterschiedliche Einkommen niedergelassener Ärzte. Da gibt es schon krasse Unterschiede. Auf der einen Seite die Kinderärzte und auf der anderen Seite die Radiologen und Orthopäden. Dagegen verdienen wahrscheinlich Immobilienmakler und Banker aus der Sicht vieler zu viel. Kritischer wird wohl auch das Nettoeinkommen von verbeamteten Lehrern gesehen. Aber auch dort gibt es ein deutliches Nord-Süd-Gefälle. In Bayern erreichen viele den Spitzensteuersatz. Wobei es wirklich fraglich ist, ob Lehrer wirklich verbeamtet werden müssen. Über die zunehmende Diskrepanz zwischen dem Vorstandsmitgliedern und den Arbeitern bei VW braucht man wohl kein Wort verlieren. Ist halt immer eine Frage des Images.
K
Kohlmeise3, 11. Dez 18:14 Uhr
0
Wenn es so weiter geht kommen bald Kauf Kurse.
L
Lenio2, 11. Dez 17:47 Uhr
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Witzig, jetzt kommt hier nach langen Diskussionen über Frauengehälter, Kinderkrippe und Gerechtigkeit mal wieder ein Post über O und der wird als Spam hingestellt. Schon geil manchmal... ich finde die Frage berechtigt. Mich schert der Kurs von O nicht, so bin ich wenigstens nicht verleitet zu verkaufen wenn die Kurse sehr hoch sind. Aber die möglichen Gründe darf man doch wohl mal erfragen. In meinem Depot sind auch fast alle Reits deutlich hochgegangen die letzte Zeir, nur bei O ging es wieder so zurück. Wobei wir ja immer noch über den Kurseb um die 50 oder drunter von Anfang des Jahres sind.
Steff0987
Steff0987, 11. Dez 17:14 Uhr
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Netter Versuch deine Werbung bzw Spam hier zu verstecken. Ich habe wenig Lust den Spam noch zu forcieren, aber ei Satz mal eben dazu: Agree zieht zwar Kurstechnisch an Realty vorbei, doch der Kurs hat Null, nichts, gar nichts an Aussagefähigkeit! Realty ist 43 Mrd Schwer, dein Agree gerade einmal 7,7 Mrd! Um echt an Realty "vorbei zu ziehen" bedürfte es einen Kurs von ca 425€! Soviel mal dazu!
N
NoData, 11. Dez 17:04 Uhr
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Momentan hat man den Eindruck, dass O noch das Gap vom 10.07. bei 53,65 USD (51,06 €) schließen will, bis es aufwärts geht ...
N
NoData, 11. Dez 16:56 Uhr
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Mal back to topic: Wieso läuft O ständig gegen das Sentiment? Stimmung in den Märkten ist gut, viele REITS, die ich auf der Watchlist habe, steigen, AGREE RLTY CORP. heute z. B. 1.5%, andere sinken nur schwach, wie VICI - O hingegen setzt seinen Sinkflug fort. Der Kurs von O befindet sich bald wieder dort, wo es stand, als wir am Zinshoch waren. Liegt es daran, dass das, was O besonders machte, seine Ausbreitung bis nach Europa und damit die Risikostreuung, ihm unter Trump zum Verhängnis wird? Werden ausländische Immobilien evtl. stärker besteuert? Punktet Agree Realty also wegen der nun wieder erwarteten "America first"-Politik, die diesem REIT, der nur auf hochwertige Immobilien in den USA setzt, Vorteile verschafft? O hat 12.000 Immobilien, ist in den USA und Europa vertreten, Agree Realty nur 2.000 und ausschließlich auf die USA fokussiert - also ist wesentlich kleiner, zieht aber an O im Kurs seit langem vorbei. Oder liegt es daran, dass Agree Realty sehr stark auf große, wachstumsstarke Einzelhändler wie Walmart fokussiert im Gegensatz zu O, die sicherere Einnahmen versprechen als manche Immobilie von O? Ich hoffe nicht, dass O zum Groschengrab wird während der Trumpschen Legislaturperiode.
Bert1989
Bert1989, 11. Dez 11:41 Uhr
1

Kenne mich mit Luxembourger Verhältnissen nicht aus und kann dazu nichts konkretes sagen. Vielleicht können und wollen die sich die Schließung des Gaps leisten. Sicherlich machbar wenn man auf hinreichenden Wohlstand zurückgreifen kann. Meine Prioritäten wären andere. Ich fände es z.B. viel nützlicher wenn man mit einem einzelnen Einkommen (oder ggf. 2 Teilzeitjobs) eine ganze Familie mit mindestens 2 Kindern finanzieren könnte. Kostet rein monetär ebenfalls gesellschaftlichen Wohlstand, steigert aber Lebensqualität von Familien. Ansonsten wäre es mir natürlich wichtig dass Männer und Frauen beim gleichen Job und gleicher Qualifikation auch die gleichen Chancen haben, Gehälter sind außerhalb von Tarifverträgen Verhandlungssache.

Global gesehen kann das gehen, da wir aber im Wettbewerb mit anderen Ländern stehen eben nicht. Im Grunde ist das ganze Gehalt eine Verständnisfrage. Viele regt es ja auf wenn ein Arzt, Ingenieur oder sonst wer viel Geld verdient aber Jobs wie Kassier nicht. Da geht es halt auch um die Werte die z.b. der Ingenieur mitbringt. Z.b. setzt der Projekte im Mio Bereich um, d.h. Steuern aber auch Verantwortung. Ein Kassierer, um beim Beispiel zu bleiben, rechnet nur ab. Das könnten vermutlich deutlich mehr wodurch der Bedarf niedriger ist als die Arbeitskraftanzahl und zeitgleich liegt sie Verantwortung nur bei einigen 100€
A
Anna_Waffel, 11. Dez 11:36 Uhr
3

Geht es den Luxenbourgern echt so schlecht?

Kenne mich mit Luxembourger Verhältnissen nicht aus und kann dazu nichts konkretes sagen. Vielleicht können und wollen die sich die Schließung des Gaps leisten. Sicherlich machbar wenn man auf hinreichenden Wohlstand zurückgreifen kann. Meine Prioritäten wären andere. Ich fände es z.B. viel nützlicher wenn man mit einem einzelnen Einkommen (oder ggf. 2 Teilzeitjobs) eine ganze Familie mit mindestens 2 Kindern finanzieren könnte. Kostet rein monetär ebenfalls gesellschaftlichen Wohlstand, steigert aber Lebensqualität von Familien. Ansonsten wäre es mir natürlich wichtig dass Männer und Frauen beim gleichen Job und gleicher Qualifikation auch die gleichen Chancen haben, Gehälter sind außerhalb von Tarifverträgen Verhandlungssache.
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