REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Zu der Frage der Inflation und Realty, habe ich mir mal folgende Mühe gemacht. Ja, Realty hat konsequent (über einen langen Zeitraum) die Inflation mit seinen Dividendensteigerungen geschlagen. Ich habe für die Betrachtung mal nur die letzen 10 Jahre genommen, da dort die Dividendenanhebungen nicht so hoch waren, wie in der längeren Vergangenheit (teilweise mehrere Jahre zwischen 6-8% und 2013 sogar ganze 21%). Die Bewertung erfolgt in der Quellenwährung US-Dollar. Für 2024 nehme ich an, dass die Dividende für die Monate Oktober-Dezember (mindestens) von 0,263 $ auf 0,27 $ angehoben wird. Zudem wird für 2024 eine Inflation von 2,3% prognostiziert. Wie ist die Tabelle zu lesen? Jahr : Inflation (I) / Dividendensteigerung (D) / Reelles Wachstum (W) Entscheidend für die Frage ist also der dritte Wert. 2014: 1,0% I / 2,05% D / 1,05% W 2015: 0,5% I / 3,64% D / 3,14% W 2016: 0,5% I / 5,29% D / 4,79% W 2017: 1,5% I / 5,67% D / 4,17% W 2018: 1,8% I / 4,10% D / 2,30% W 2019: 1,4% I / 3,04% D / 1,64% W 2020: 0,5% I / 3,08% D / 2,58% W 2021: 3,1% I / 1,40% D / -1,70% W 2022: 6,9% I / 4,73% D / -2,17% W 2023: 5,9% I / 2,83% D / -3,07% W 2024: 2,3% I / 3,08% D / 0,78% W Demnach konnte Realty in den letzten 10 Jahren mit seiner Dividendensteigerung nur in den Jahren 2021-2023 die Inflation nicht ausgleichen. In Summe bedeutet dies, dass seit 2014 die Dividende um dann genau 50,24% gesteigert wurde (2,05 $ im Jahr 2014 auf prognostizierte 3,08$ im Jahr 2024). Die Inflation hat hingegen „nur“ einen Kaufkraftverlust von ca. 26% herbeigeführt. Demnach konnte Realty, trotz der letzten schwierigen Jahre, seinen Investoren mit der Dividende einen zuverlässigen Inflationsschutz bieten und trug darüber hinaus zum Vermögensaufbau bei.

Kann man einplanen, hängt aber doch von mehr Faktoren ab. Wenn ich jetzt eine persönliche Dividendenrendite von 6% hab weil ich gut eingekauft habe und in 20 Jahren dann zB 15% ist das gut. Wenn ich blöd gekauft habe und die persönliche Dividendenrendite jetzt bei unter 4% liegt weil ich für über 70€ pro Anteil gekauft hab ist’s halt blöd. Kann doch RI nix für.

Ich sehe zwar auch den Vorteil in der zunehmenden Nachfrage und dem begrenzten Angebot. Dennoch würde ich nicht behaupten, dass die Zentralbanken mal eben Fiatgeld drucken. Hauptkriterium ist immer noch die Inflation bzw. der Arbeitsmarkt. Auch wenn es natürlich auch zu kritisierende Maßnahmen gibt, die die Unabhängig der Zentralbanken untergraben. Dennoch sind die wichtigen Währungen stabil. Ein Wirtschaftswachstum ist ohne Inflation unmöglich.

Ich wüsste nicht, dass RI in der Verantwortung ist, mit der Dividendensteigerung die Inflation auszugleichen. Auch hier werden doch letztendlich Dividende plus Kursgewinne erhofft, eins separat zu betrachten ist Quatsch. Was RI halt attraktiv als vermeintlich „sicheres“ invest macht ist der Status „Dividendenaristokrat“.

Na dann wollen wir mal hoffen,dass ihr mit eueren Bitcoins nicht baden geht. Wenn es keine sinnvollen Anwendungen geben wird,wird der Preis sinken und die Leute verlieren das Interesse. Viel Glück,aber ich verlasse mich lieber auf regelmäßige Dividenden,die fast täglich (280 Zahltage/anno) auf meinem Konto eingehen.

War nur ein Spaß von mir,… nicht ernst gemeint. Ich hatte oben geschrieben, wo es bitte noch 4,0% auf den EURO gibt und du schreibst was von Pfund und US-Dollar. Deswegen der nicht ernst zu nehmende Punkt mit der türkischen Lira.

Hmm, irgendwie fehlt mir da jetzt der Zusammenhang. Auf Kurssteigerungen habe ich zwar kürzlich auch spekuliert, aber mit dem Yen. Hing aber mit meiner Reise nach Japan zusammen, wo ich gerade bin. Die Türkei gehört nicht gerade zu meinen bevorzugten Reisezielen. ;-)

Ok, also all in Türkische Lira und 50% Zinsen kassieren.