REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Immobilien finde ich auch sehr interessant, besonders auf lange Sicht, da man weiß, was man monatlich zahlen darf und perspektivisch die Mieten steigen. Aber da ist die Sache des Eigenkapitals, was man finanziert bekommt und was man sich dafür leisten kann, bzw was man dann an Mieten hinten rausbekommt. Auch hat man das Risiko, dass man für nicht gezahlte Mieten einspringen darf und da kann es für den ein oder anderen schon mal eng werden. Bei Aktien hast du das Thema Fremdkapital in der Regel nicht, also auch nicht den Druck. Wieder eine Sache von Wagnis und Gewinn. Hier in Köln und Umgebung eher schwierig, wie ich finde...

Wer kann sich die Kurssteigerung bei RI anders erklären als die um 0.1% niedriger als erwartet ausgefallenen US Inflationsdaten? Ich finde sonst keine positiven Nachricht zu RI. Ich schließe daraus daß eine irgendwann kommende Zinssteigerung eben noch nicht eingepreist ist, wenn es bei nur 0.1% schon so extrem reagiert. Sollte es aber konkret werden wird der Kurs stramm anziehen.

Naja, Aktien sind Unternehmensbeteiligungen von Unternehmen die oft selbst mit Fremdkapital arbeiten. Du musst dich damit nicht befassen, aber das sind schon wichtige Fundamentaldaten.

Es gibt ja tausend Gründe für und gegen eine Anlageklasse. Ich bin zB auch einfach lieber an Unternehmen beteiligt als irgendwo nen Klumpen Metall liegen zu haben. Und: ich will keine eigenen Immobilien zum vermieten, aber ich liebe Reits usw. - gerade momentan. Da kat man vielleicht etwas weniger Rendite aber auch einfach viel weniger Aufwand mit. MPW habe ich auch verfolgt und war da auch selbst drin. Habe dort ca. 500 Verlust mitgenommen, weil mir das zu sehr an die Nerven ging. Im Nachhinein war’s unnötig. Hätte auch locker plus da raus holen können Aber man ist immer hinterher schlauer. Gönne jedem seine guten Renditen mit Metall, Häusern, Krypto, was auch immer. Und bleibe bei dem was mir persönlich liegt und ich mag. Und so sollte es jeder handhaben und nicht dem nachrennen was irgendwelche anderen Leute toll finden.

MMn die Rede von Powell und der jetzt 99% sicheren Zinssenkung.

Wer kann sich die Kurssteigerung bei RI anders erklären als die um 0.1% niedriger als erwartet ausgefallenen US Inflationsdaten? Ich finde sonst keine positiven Nachricht zu RI. Ich schließe daraus daß eine irgendwann kommende Zinssteigerung eben noch nicht eingepreist ist, wenn es bei nur 0.1% schon so extrem reagiert. Sollte es aber konkret werden wird der Kurs stramm anziehen.

Jo, Silber hat sich aber auch schon halbiert zB 2011 bis 2014 in 3 Jahren. Unterliegt doch alles Schwankungen. Ist ja schön wenn du mit anderen Anlagen mehr Geld verdient hast als mit Aktien, das macht die anderen objektiv aber nicht schlechter. Ich persönlich zum Beispiel mag gar keine Immobilien selbst haben außer Eigenheim. Immobilien können abfackeln, weggespült werden usw, man hat eine Verantwortung den Mietern gegenüber, der Staat kann sich dumme Auflagen ausdenken, Mieter können nerven. Bestimmt können manche Leute damit mehr verdienen als ich mit meinen Aktien. Ist mir aber schnuppe.

Es ist tatsächlich so dass sich das Aktien Depot zwar positiv entwickelt, aber einfach immer mehr an Bedeutung verliert, wenn Silberbarren einfach mal 100% alle 5 Jahre zulegen (sogar Papiersilver ja mit 100% Plus innerhalb von 5 Jahren) oder meine ehrlich gesagt komplett wertlosen Trons im gleichen Zeiteaum 400% zulegen, also Kryptos wie Bitcoin, die ich schönem Gewinn vertickt habe, einfach ne Mörderrendite haben. Wenn man sich dann hier letzten zwei Jahre 5 ansieht, stellt man eben eine Underperformance fest (ich Oberlehrer erkenne sogar eine Negativrendite), bei vielen anderen nicht nur dt. Valuewerten ebenfalls (da hat es sogar Kurs bemerkt). Und da kann man doch nur froh sein, keine Bayer, Basf, Thyssen, Paypal, Sixt, Vodafone, Postnl, Carnival oder Intel u.v.m. im Depot zu haben (habe ich zum Glück alle nicht). Hab niemandem Geld geliehen, aber stelle eben schon fest dass Assetklassen Aktie die einzige ist, mit der man auch Geld verlieren kann. Bei Immos z.B. würde niemals jemand sagen "mach nur mit Geld, was du auch verlieren kannst"

nö, nicht wirklich. aber du merkst ja selbst, dass du hier ins klo gegriffen hast, wenn du schon Jahre dabei bist. Schlimmer: ich befürchte, du merkst es noch nicht mal. Aber du merkst ja auch nicht, dass apple innerhalb von 3 Monaten den Gewinn von 10 Jahren gestiegen ist und kaufst dich sicher auch bei 130 Euro brav bei nvidia, hellofreh und Paypal ein. :D