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REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
53,95 EUR
+0,51 %+0,28
13. Nov, 21:46:31 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 9.091
Raade,
06.05.2024 22:10 Uhr
3
Realty Income $O just reported earnings!
AFFO per share of $1.03 vs $1.02 est ✅
Revenue $1.26bn vs $1.2bn ✅
Occupancy rate 98.6% vs est 98.7%
Shares are down 1% after hours!
fredfeuerstein,
06.05.2024 22:12 Uhr
3
Realty Income verfehlt im ersten Quartal mit einem Gewinn je Aktie von $0,16 die Analystenschätzungen von $0,39. Umsatz mit $1,26 Mrd. über den Erwartungen von $1,15 Mrd
Raade,
06.05.2024 22:26 Uhr
12
- Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende Nettogewinn betrug 129,7 Mio. $ oder 0,16 $ pro Aktie
- Der für die Stammaktien verfügbare AFFO betrug 862,9 Millionen US-Dollar bzw. 1,03 US-Dollar pro Aktie
- 550,1 Millionen US-Dollar durch den Verkauf von Stammaktien, hauptsächlich durch unser At-The-Market (ATM)-Programm, zu einem gewichteten Durchschnittspreis von 56,93 US-Dollar eingenommen
"Ich bin mit den Ergebnissen des ersten Quartals zufrieden, da wir unsere Rolle als Immobilienpartner der weltweit führenden Unternehmen weiter stärken", sagte Sumit Roy, President und Chief Executive Officer von Realty Income. "Wir bleiben ein äußerst selektiver Kapitalallokator, der sich auf verfügbare Produkte stützt, die unsere strengen langfristigen, risikobereinigten Renditeanforderungen erfüllen. Im Laufe des Quartals haben wir ein Investitionsvolumen von 598 Millionen US-Dollar mit einer anfänglichen gewichteten Durchschnittsrendite von 7,8 % abgeschlossen. Etwa 54 % des gesamten Investitionsvolumens entfielen auf Großbritannien und Europa mit einer gewichteten durchschnittlichen Anfangs-Cash-Rendite von 8,2 %. Internationales Wachstum ist für Realty Income weiterhin ein entscheidender Weg, um zusätzliches Ertragswachstum zu generieren, da unsere einzigartige Plattform es uns ermöglicht, mit erstklassigen Kunden in einem stark fragmentierten Netto-Leasingmarkt zusammenzuarbeiten.
"In Anbetracht unserer gesunden Bilanz und der reichlichen Liquidität, die durch eine gut getimte Anleiheemission in Höhe von 1,25 Milliarden Dollar im Januar weiter gestärkt wurde, betonen wir weiterhin, dass unsere unveränderte Investitionsprognose von 2,0 Milliarden Dollar für das Jahr kein neues externes Kapital erfordert. Nach dem Abschluss der Spirit-Fusion ist unser bereinigter freier Cashflow(1) von jährlich etwa 825 Millionen US-Dollar ein Wettbewerbsvorteil, der uns zunehmend in die Lage versetzt, unser externes Wachstum selbst zu finanzieren."
"Die Gesundheit unserer Bilanz wird durch die anhaltende Stabilität unseres hochwertigen Portfolios untermauert. Im ersten Quartal blieb die Auslastung stabil bei 98,6 %, wir erzielten eine Wiedervermietungsquote von 104,3 % bei neu vermieteten Objekten und wir erzielten ein Wachstum der Mieteinnahmen auf gleicher Fläche von 0,8 %. Wir sind davon überzeugt, dass unser diversifiziertes Investitionsportfolio einen konsistenten, wiederkehrenden Cashflow generiert, der verlässliche und im Laufe der Zeit wachsende monatliche Dividenden ermöglicht. Im März haben wir unsere 124. monatliche Dividendenerhöhung seit der Notierung von Realty Income an der NYSE im Jahr 1994 bekannt gegeben. Verlässliche operative Gesamtrenditen mit einer begrenzten Volatilität der Erträge nach unten sind weiterhin der Kern unseres Investitionsangebots für unsere Aktionäre."
Popeyee,
06.05.2024 22:00 Uhr
0
Ich würde folgendes bezüglich der Währungsproblematik vermuten: - EZB senkt Zins und FED lässt diesen etwas länger oben - Anleger gehen aufgrund geringerer Zinserträge verstärkt in den US-Doller und weniger in den Euro - der US-Dollar wertet gegenüber dem Euro auf - Kauf von US-Aktien (Quellwährung Dollar) wird bei gleichbleibenden Kurs für den Anleger teuerer - Dividende aus US-Dollar steigert den nominellen Ertrag in Euro
Zinssenkungen im Euroraum nicht vor Herbst diesen Jahres.
DividendenHebel,
06.05.2024 20:21 Uhr
1
Ich würde folgendes bezüglich der Währungsproblematik vermuten:
- EZB senkt Zins und FED lässt diesen etwas länger oben
- Anleger gehen aufgrund geringerer Zinserträge verstärkt in den US-Doller und weniger in den Euro
- der US-Dollar wertet gegenüber dem Euro auf
- Kauf von US-Aktien (Quellwährung Dollar) wird bei gleichbleibenden Kurs für den Anleger teuerer
- Dividende aus US-Dollar steigert den nominellen Ertrag in Euro
Kursi,
06.05.2024 17:23 Uhr
2
Währungsvola schlägt mal in die eine,mal in die andere Richtung aus,macht aber das Kraut nicht wirklich fett.Damit kann ich leben.
Anna_Waffel,
06.05.2024 14:15 Uhr
0
Muss man mal bei Tradingview den langfristigen Kurs anschauen, vielleicht linear extrapolieren, 2 Sigma konfidenzintervall und fertig
Highländer,
06.05.2024 14:13 Uhr
1
Realty Income ist eines der liebsten Kinder vieler Privatanleger, besonders wegen der monatlichen Ausschüttung. Am Montag nach Börsenschluss wird der REIT seine Quartalsergebnisse für das erste Quartal 2024 vorlegen. Was wird von der Börse erwartet?
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2024-05/62148065-realty-income-aktie-das-wird-bei-den-zahlen-erwartet-486.htm
Energyfish99,
06.05.2024 12:14 Uhr
0
Sehr gutes Stichwort.
Glaube gehört zu haben daß bei EU Zinssenkung der Ertrag aus US Aktien zurückgeht wenn die US Zinssenkung hinterher hinkt.
Wieviel % könnte man da wohl ansetzen ?
SoftwareDev,
06.05.2024 11:15 Uhr
0
Gerne. Du kannst das Tool auch einfach mal installieren und etwas damit probieren. Auf YouTube findest Du auch viele Einführungsvideos. Bei Fragen auch gerne eine direkte Nachricht hier.
Am Anfang ist es vielleicht etwas kompliziert, aber es lohnt sich, sich da einzuarbeiten.
Maledetto,
06.05.2024 11:13 Uhr
1
Ja, das kannst Du machen. Du installierst Portfolio Performance, erstellst ein neues File, und trägst einfach alles rückwirkend ein. Das geht ohne Probleme, solange Du die Daten noch hast. Du kannst auch heute alles eintragen und dann einfach ab heute starten. Was ich empfehle, das ist ein separates Verrechnungskonto. Ich bin bspw. bei der ING. Da kannst Du Dividenden direkt aufs Girokonto fließen lassen oder auf ein Extrakonto (Tagesgeld). Das verwischt aber vieles. Ich empfehle hier, ein separates Extrakonto nur fürs Depot anzulegen. Das kostet nichts zusätzlich und man kann das Depot dann damit verknüpfen. Ich habe also Girokonto, Extrakonto für Tagesgeld, Extrakonto für Depot, und Depot. Somit habe ich Ein-/Auszahlungen vom Depot (Wo auch Dividenden dazu zählen) mit diesem separaten Extrakonto sauber getrennt von allen anderen Kontobewegungen. In Portfolio Performance gibt es auch das Depot und das Verrechnungskonto. Wenn Du alles sauber eingepflegt hast, dann stimmen die Werte immer mit dem richtigen Konto und Depot überein, und Du kannst dann die Performance der letzten Tage, Monate, Jahre anschauen und auch gegen bspw. SP500 ETFs benchmarken.
Dann mal herzlichen Dank für die sehr ausführliche und hilfreiche Antwort!! Ich werde baldmöglichst beschäftigen.
SoftwareDev,
06.05.2024 11:00 Uhr
2
Ja, das kannst Du machen. Du installierst Portfolio Performance, erstellst ein neues File, und trägst einfach alles rückwirkend ein. Das geht ohne Probleme, solange Du die Daten noch hast. Du kannst auch heute alles eintragen und dann einfach ab heute starten.
Was ich empfehle, das ist ein separates Verrechnungskonto. Ich bin bspw. bei der ING. Da kannst Du Dividenden direkt aufs Girokonto fließen lassen oder auf ein Extrakonto (Tagesgeld). Das verwischt aber vieles. Ich empfehle hier, ein separates Extrakonto nur fürs Depot anzulegen. Das kostet nichts zusätzlich und man kann das Depot dann damit verknüpfen. Ich habe also Girokonto, Extrakonto für Tagesgeld, Extrakonto für Depot, und Depot. Somit habe ich Ein-/Auszahlungen vom Depot (Wo auch Dividenden dazu zählen) mit diesem separaten Extrakonto sauber getrennt von allen anderen Kontobewegungen.
In Portfolio Performance gibt es auch das Depot und das Verrechnungskonto. Wenn Du alles sauber eingepflegt hast, dann stimmen die Werte immer mit dem richtigen Konto und Depot überein, und Du kannst dann die Performance der letzten Tage, Monate, Jahre anschauen und auch gegen bspw. SP500 ETFs benchmarken.
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