REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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13. Nov, 22:24:02 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 9.091
Investischlumpf
Investischlumpf, 05.05.2024 17:05 Uhr
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Vergesse bei deiner Sichtweise nicht das evtl. Reparatur/Sanierungsarbeiten auf dich zukommen könnten bei einem Eigenheim. Heutzutage hält alles nicht mehr so lang wie früher. Wasserleitungen, Kanäle, Altersgerechte Badsanierung, Fenster, Fassade, Heizungsanlage/Wärmepumpe etc. Da geht ganz schnell viel Geld weg. Wir z.b. haben uns bewusst gegen ein Haus entschieden. Ich könnte fast alles selber machen da ich aus der Baubranche komme. Aber das Material bekomme ich auch nicht komplett kostenlos und wenn ich am Haus arbeite, verdiene ich kein Geld mit meiner Firma. So leben wir wie wir wollen, gönnen uns Urlaube und haben jetzt spaß ohne auf den Euro zu schauen. Wir wohnen zur Miete und wenn etwas ist dann muss der Eigentümer seiner Verpflichtung nachkommen. Wer weiß wie lange wir noch leben wenn wir offiziell in den Ruhestand gehen. Leider hört man viel von anderen Leuten das Freunde, Bekannte oder Familienmitglieder in den Ruhestand gegangen sind und tot umgefallen sind und haben nichts von ihrer harten Arbeit gehabt.

Natürlich ist es nicht richtig wenn man sagt mich kostet wohnen nix weil ich nen Haus hab. Aber wenn jemand sagt er hat ne Mietwohnung für die er 800 zahlt ist das auch kein Vergleich. Da müsste man schon sagen was kostet es so ein Haus zu mieten wie das indem ich lebe ? Und der Wert dieses Hauses hat sich verdoppelt in der Zeit wo ich es hab. Ist wohl auch ein wenig Glücksache. Ich wohne ja nicht nur im eigenen Haus weil ich dann quasi keine Miete zahle ? Dann hätte es ja auch ne Eigentumswohnung sein können? Das eigene Haus hat extrem viele Vorteile aber die Nachteile muß man natürlich auch sehen. Das alles kann man kaum auf nen Eur genau ausrechnen.
Investischlumpf
Investischlumpf, 05.05.2024 17:10 Uhr
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Und ganz wichtig .... Ich hätte kein Haus wenn ich dann wegen Geld mir nichts mehr gönnen könnte. Ganz bestimmt nicht. Ich fahre fliege jedes Jahr mehrfach in Urlaub. Wir sind zu zweit haben zwei Autos wobei eins nur für Spaß ist. Und wenn ich essen gehen will dann mach ich das. Ich will auch jetzt gut leben weil niemand weiß ob ich alt sein erlebe ?
M
Micha10000, 05.05.2024 17:12 Uhr
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Vergesse bei deiner Sichtweise nicht das evtl. Reparatur/Sanierungsarbeiten auf dich zukommen könnten bei einem Eigenheim. Heutzutage hält alles nicht mehr so lang wie früher. Wasserleitungen, Kanäle, Altersgerechte Badsanierung, Fenster, Fassade, Heizungsanlage/Wärmepumpe etc. Da geht ganz schnell viel Geld weg. Wir z.b. haben uns bewusst gegen ein Haus entschieden. Ich könnte fast alles selber machen da ich aus der Baubranche komme. Aber das Material bekomme ich auch nicht komplett kostenlos und wenn ich am Haus arbeite, verdiene ich kein Geld mit meiner Firma. So leben wir wie wir wollen, gönnen uns Urlaube und haben jetzt spaß ohne auf den Euro zu schauen. Wir wohnen zur Miete und wenn etwas ist dann muss der Eigentümer seiner Verpflichtung nachkommen. Wer weiß wie lange wir noch leben wenn wir offiziell in den Ruhestand gehen. Leider hört man viel von anderen Leuten das Freunde, Bekannte oder Familienmitglieder in den Ruhestand gegangen sind und tot umgefallen sind und haben nichts von ihrer harten Arbeit gehabt.

Ich habe zwei linke Hände und schon aus diesem Grund käme ein Haus für mich nicht in Frage. In jungen Jahren macht aber ne Eigentumswohnung durchaus Sinn, im Alter weniger. Es sei denn, man will vererben. Ich bin Anfang 60 und wohne zur Miete. Vor Eigenbedarf muss ich keine Angst haben. Das wäre für mich der größte Nachteil einer gemieteten Immobilie.
s
schoscho1804, 05.05.2024 17:32 Uhr
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Je nachdem, wo das Haus steht, hat man auch die Möglichkeit, hier noch zusätzlich Geld zu erwirtschaften. Z.B. durch Vermietung einiger Räume (machen viele ältere Menschen, wenn die Sprösslinge aus dem Haus sind; u.a. für Studenten) oder airbnb etc. In einer Mietwohnung ist so etwas theoretisch auch möglich, aber man müsste immer den Vermieter fragen. Im letzten Jahr war ich intensiv auf der Suche, aber in Berlin sind die Preise trotz leichtem Rückgang immer noch abartig hoch. Da haue ich das Geld lieber in Aktien und erhalte sofort Dividende. Und wer weiß, vielleicht ergibt sich irgendwann eine nette Kaufgelegenheit.
M
Micha10000, 05.05.2024 17:39 Uhr
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In Berlin bekommst Du mit airbnb ganz schnell Probleme. Hat schon einen Grund, warum selten die richtige Adresse genannt wird.
SonicFireStorm
SonicFireStorm, 05.05.2024 15:31 Uhr
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Naja das bezahlte Eigenheim sorgt dafür daß ich keine Miete zahle... Schön und gut. Aber das Haus liefert auch keine Dividende. Wenn ich es verkaufe und das Geld anlege dürften die Erträge locker reichen um irgendwo Miete zu bezahlen. Ich denke Miete währe finanziell gesehen tatsächlich günstiger. Aber jetzt kommt es wieder mit den Umständen. Das Haus ist voll unterkellert und der Keller wird zu 80% von meiner Firma benutzt. Ich zahle also auch für die Firma keine Miete ? Und ich sagte vorher schon ich lebe sehr gut. Die Freiheit in seinem Haus machen zu können was man will ist auch nen dicker Luxus. Und die Tatsache das mich niemand wegen Eigenbedarf aus meiner Wohnung werfen kann. Ich rechne das Haus auch als Reserve mit ein. Hab ich keine Firma mehr brauche ich kein Haus. Zumindest wenn ich auf diesen Luxus verzichten kann / mag. Dann mit noch 400k aus dem Haus Verkauf in der Tasche sieht das ganze schon wieder komplett anders aus. Nur mal für die Leute die überlegen ob PV ne sinnvolle Investition ist. Schaut gut wer das macht und wie es gemacht wird und was ihr bezahlen sollt. Ich hab 9kw auf m Dach 15kw Umrichter Leistung und 15kw Speicher. Material kosten etwa 9000 Eur.... Bedeutet .... Wer für so eine Anlage 20-30 bezahlt wird ganz schön über den Tisch gezogen. Ich weiß die wenigsten können so etwas selbst .... Aber die Nachfrage ist so extrem hoch viele Firmen machen sich extrem Teich an den Leuten .... Also gut vergleichen

Vergesse bei deiner Sichtweise nicht das evtl. Reparatur/Sanierungsarbeiten auf dich zukommen könnten bei einem Eigenheim. Heutzutage hält alles nicht mehr so lang wie früher. Wasserleitungen, Kanäle, Altersgerechte Badsanierung, Fenster, Fassade, Heizungsanlage/Wärmepumpe etc. Da geht ganz schnell viel Geld weg. Wir z.b. haben uns bewusst gegen ein Haus entschieden. Ich könnte fast alles selber machen da ich aus der Baubranche komme. Aber das Material bekomme ich auch nicht komplett kostenlos und wenn ich am Haus arbeite, verdiene ich kein Geld mit meiner Firma. So leben wir wie wir wollen, gönnen uns Urlaube und haben jetzt spaß ohne auf den Euro zu schauen. Wir wohnen zur Miete und wenn etwas ist dann muss der Eigentümer seiner Verpflichtung nachkommen. Wer weiß wie lange wir noch leben wenn wir offiziell in den Ruhestand gehen. Leider hört man viel von anderen Leuten das Freunde, Bekannte oder Familienmitglieder in den Ruhestand gegangen sind und tot umgefallen sind und haben nichts von ihrer harten Arbeit gehabt.
n
nalkanal, 05.05.2024 14:15 Uhr
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Bin mit 0,2874 € Einspeisevergütung am Start; bin seit März 2011 am Netz. Anlage ist seit 2019 amortisiert und schuldenfrei. Habe aber vorsätzlich nicht versichert - und ich klopfe auf Holz - noch keinen Wechselrichter tauschen müssen. Insgesamt haben beide Anlagen 39,5 kWp.
M
Micha10000, 05.05.2024 14:12 Uhr
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Naja das bezahlte Eigenheim sorgt dafür daß ich keine Miete zahle... Schön und gut. Aber das Haus liefert auch keine Dividende. Wenn ich es verkaufe und das Geld anlege dürften die Erträge locker reichen um irgendwo Miete zu bezahlen. Ich denke Miete währe finanziell gesehen tatsächlich günstiger. Aber jetzt kommt es wieder mit den Umständen. Das Haus ist voll unterkellert und der Keller wird zu 80% von meiner Firma benutzt. Ich zahle also auch für die Firma keine Miete ? Und ich sagte vorher schon ich lebe sehr gut. Die Freiheit in seinem Haus machen zu können was man will ist auch nen dicker Luxus. Und die Tatsache das mich niemand wegen Eigenbedarf aus meiner Wohnung werfen kann. Ich rechne das Haus auch als Reserve mit ein. Hab ich keine Firma mehr brauche ich kein Haus. Zumindest wenn ich auf diesen Luxus verzichten kann / mag. Dann mit noch 400k aus dem Haus Verkauf in der Tasche sieht das ganze schon wieder komplett anders aus. Nur mal für die Leute die überlegen ob PV ne sinnvolle Investition ist. Schaut gut wer das macht und wie es gemacht wird und was ihr bezahlen sollt. Ich hab 9kw auf m Dach 15kw Umrichter Leistung und 15kw Speicher. Material kosten etwa 9000 Eur.... Bedeutet .... Wer für so eine Anlage 20-30 bezahlt wird ganz schön über den Tisch gezogen. Ich weiß die wenigsten können so etwas selbst .... Aber die Nachfrage ist so extrem hoch viele Firmen machen sich extrem Teich an den Leuten .... Also gut vergleichen

Je nachdem. Ich zahle 3k im Monat.
M
Micha10000, 05.05.2024 14:10 Uhr
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Moin Die wichtigste Frage ist doch , wieviel Geld ich fürs Leben brauche .

Frugalisten sehr wenig
Investischlumpf
Investischlumpf, 05.05.2024 13:02 Uhr
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Bei den gefallenen Preisen für die Panel hab ich tatsächlich schon überlegt ne zweite Anlage zu bauen die nur ins Netz drückt ? Hätte noch Platz auf m Dach. Sicherlich das Geld für die Anschaffung ist erstmal Weck aber das bedeutet wieder zusätzliches regelmäßiges Einkommen. Hab das aber noch nicht genau durch gerechnet. Und mich auch noch nicht erkundigt was die Gesetze dazu sagen.
FCING01
FCING01, 05.05.2024 12:55 Uhr
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Leider nur die Schlappen 8 Cent weil die Anlage ist noch Recht neu. Ist aber nicht soooo schlimm weil hab auch für die Firma keine Strom kosten und die sind früher echt fett gewesen. Will sagen den größten Teil Verbrauch ich selbst. Leider lohnt kein E Auto sonst hätte ich das auch noch ums aus der Anlage zu füttern.

Ja ok . Aber bei den Strompreis , die ja stark gestiegen sind , lohnt sich unsere PV Anlage. Muss halt jeder für sich ausrechnen ob es lohnt .
Investischlumpf
Investischlumpf, 05.05.2024 12:41 Uhr
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Deshalb auch der Recht große 15kw akku
Investischlumpf
Investischlumpf, 05.05.2024 12:40 Uhr
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Naja bei der PV Anlage kommt es noch drauf an wieviel Geld du für den Überschüssigen Strom bekommst. Ich bekomme noch 0,23€ für jede kWh die ich verkaufe .

Leider nur die Schlappen 8 Cent weil die Anlage ist noch Recht neu. Ist aber nicht soooo schlimm weil hab auch für die Firma keine Strom kosten und die sind früher echt fett gewesen. Will sagen den größten Teil Verbrauch ich selbst. Leider lohnt kein E Auto sonst hätte ich das auch noch ums aus der Anlage zu füttern.
Kursi
Kursi, 05.05.2024 12:30 Uhr
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Dann stimmen wir überein, wenn du es individuell betrachtest, aber wenn ihr beide zusammen seid, erreicht ihr ja auch wieder ein gemeinsames Nettoeinkommen von 5000€.

Meine Frau und ich haben getrennte Wohnungen sowie getrennte Vermögensverhältnisse 😉 ist besser so 😀
Kursi
Kursi, 05.05.2024 12:26 Uhr
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Wenn man klug anlegt,genügt ein Depot von ca 700k vollkommen um sehr viele Jahre gut leben zu können.Mit einem gut diversifizierten Portfolio,guten und wachsenden Dividenden und einem gemischten Dividenden und Entnahmeplan. Da bleibt noch viel übrig.
O
Ohri, 05.05.2024 12:26 Uhr
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Ohri ich spreche immer von einer Einzelperson.Heutzutage hat so gut wie jede Frau ihr eigenes Einkommen/Rentenvorsorge.

Dann stimmen wir überein, wenn du es individuell betrachtest, aber wenn ihr beide zusammen seid, erreicht ihr ja auch wieder ein gemeinsames Nettoeinkommen von 5000€.
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