REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Endlich, 3,5 Jahre habe ich auf diesen Tag gewartet!!!! Mit einem EK@42,96€ liegt meine Netto-Dividendenrendite bei 5,02%. Der Kurs interessiert mich ab jetzt nicht mehr. Der Tag ist für mich super gelaufen!

Ich denke wir sehen noch Kurse unter 40€ und dann Kauf ich mal paar Stücke.

15 % wenn du das Formular w-8ben ausfüllst. Bei manchen brokern soll es auch automatisch gehen.

Natürlich zahlst Du auf der Divi "Abgeltungssteuer", was man auch nur mit einem "s" schreiben kann. Erstmal ist für die USA 15% fällig, unabhängig vom Freistellungsauftrag. Für Schweiz, Norwegen ist viel mehr fällig. Für Aktien aus GB, z B. BAT oder Barclays 0%. Da gibt es ein Steuerabkommen. Die Dividende, die Du dann bekommst musst Du mit 25% versteuern plus Kirchensteuer, egal aus welchem Land. Ausländische Dividenden kann man sich sehr umständlich mit viel Aufwand zurück holen. Wird dann aber hier besteuert, lohnt sich vielleicht nicht. Wichtig ist der Freistellungsauftrag. Da hat man als Ledige(r) 1000 € Zinserträge, Kursgewinne oder Dividenden frei von Steuern. Ist man verheiratet sind das 2000 € steuerfrei. Da kann man das Geld für die Scheidung zurücklegen... Hätte man auch googlen können, oder?

Es ist ganz selten das sich Übernahmen im "ersten Moment" positiv auf Kurse auswirken .. übernahmen kosten nun mal erstmal Geld und müssen sich auf längere Zeit amortisieren..

Ich habe den Anstieg der Vola genutzt und csp ATM geschrieben. Wenn die Kontrakte ausgeübt werden, auch gut bei dem Preis. Ansonsten ne saubere Prämie.

Bei Realty ist das Verhältnis Schulden zum Umsatz ca. 5,5, bei Spirit nur 5,4. Hier ist aber wichtig, dass bei Spirit bis 2026 nichts großes fällig wird. Auch ist der Durchschnittszins mit 3,8% überschaubar. Für mich liest es sich so, daß die Dividende nicht nur sicher ist sondern sogar nach der Fusion im nächsten Jahr steigen wird. Wenn man die Synergieeffekte richtig ausnutzt und davon gehen wir mal aus, werden wir noch viel Freude mit der Aktie haben. Werde wohl auch nachlegen, wenn sich die Ratlosigkeit legt.

Ich habe mich jetzt auch auf 48,21 runter gekauft.

Bei mir 48...😕 habe heute noch mal nach gekauft und den EK auf 48 gedrückt. Ist in Ordnung kann ich damit leben und wie hier schon jemand geschrieben hat, den Tiefstpunkt erwischt man eh nicht 😕

Naja ek bei 51,..

Ich hab meine Position jetzt auch voll gemacht. Das Tief trifft man ohnehin nicht. Ich war mit meiner ersten Tranche bei ca 51 schon recht zufrieden. Natürlich rückblickend zu früh rein. Jetzt hab ich den EK auf 48,61 gesenkt und lass meine Anteile liegen. Hätte mir vor 2 Jahren jemand RI für unter 50 angeboten hätte ich sie auch dankend genommen. Nun führten die finanz- und geopolitischen Rahmenbedingungen eben doch noch mal zu dieser Chance.

So bin jetzt auch dabei EK 43,45€

Man bekommt 0,762 realty Aktien pro Spirit Aktie. Dann versteht man auch warum realty soweit gefallen ist und Spirit heute +7 hat. Oder wird der Wert nach aktuellem Kurs angepasst? Ansonsten war es ja sinnvoll bis ca 33 Spirit zu kaufen und realty income zu verkaufen? Würde jetzt auch erklären warum sich bei beiden nicht viel tut, da 0,762 realty Aktien jetzt fast genau einer Spirit Aktie entsprechen?

Forward AFFO-Yield von Spirit liegt zum Übernahmepreis bei etwa 10 Prozent die bei Realty Income liegt zwischen 8 und 9 Prozent.