REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Diese Gefahr sehe ich bei Realty eher nicht. Sie haben zumeist langfristige Mietverträge (derzeit im Durchschnitt so um die 10 Jahre) und vermieten insbesondere an große Unternehmen, wie Wahlgreen, FeedEx, Wallmart usw. Bei diesen Unternehmen dürfen Zahlungsschwierigkeiten und damit verbundene Mietausfälle eher unwahrscheinlich sein.
Das der Kurs der Realty so stark eingebrochen ist hat meiner Meinung nach eher damit zu tun das durch die höheren Zinsen viele die Miete der Gebäude nicht mehr zahlen können. Man befürchtet durch die eher schlechter werdende Wirtschaftslage Leerstände. Und nicht genutzte Gebäude sind nen Problem für Firmen wie Realty. So lange der allergrößte Teil der Immobilien vermietet ist und die Raten von den Mietern auch bezahlt werden gibt's auch kein wirkliches Problem.
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