REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Das der Kurs der Realty so stark eingebrochen ist hat meiner Meinung nach eher damit zu tun das durch die höheren Zinsen viele die Miete der Gebäude nicht mehr zahlen können. Man befürchtet durch die eher schlechter werdende Wirtschaftslage Leerstände. Und nicht genutzte Gebäude sind nen Problem für Firmen wie Realty. So lange der allergrößte Teil der Immobilien vermietet ist und die Raten von den Mietern auch bezahlt werden gibt's auch kein wirkliches Problem.
Diese Gefahr sehe ich bei Realty eher nicht. Sie haben zumeist langfristige Mietverträge (derzeit im Durchschnitt so um die 10 Jahre) und vermieten insbesondere an große Unternehmen, wie Wahlgreen, FeedEx, Wallmart usw. Bei diesen Unternehmen dürfen Zahlungsschwierigkeiten und damit verbundene Mietausfälle eher unwahrscheinlich sein.
Das der Kurs der Realty so stark eingebrochen ist hat meiner Meinung nach eher damit zu tun das durch die höheren Zinsen viele die Miete der Gebäude nicht mehr zahlen können. Man befürchtet durch die eher schlechter werdende Wirtschaftslage Leerstände. Und nicht genutzte Gebäude sind nen Problem für Firmen wie Realty. So lange der allergrößte Teil der Immobilien vermietet ist und die Raten von den Mietern auch bezahlt werden gibt's auch kein wirkliches Problem.
Eine Frage als Neuling: hat es einen Grund, wieso man davon ausgeht, dass die Nullzinspolitik wieder zurückkommt? Denn gerade in Hinblick auf die letzten Jahrzehnte sind die knapp 4 Prozent eher als Normalität anzusehen. Dann hätte ich gedacht, dass die Nullzinspolitik eher als Ausnahme statt die Regel anzusehen ist. Somit sollten doch Zinssenkungen so gut wie sehr unwahrscheinlich sein.
Eine Frage als Neuling: hat es einen Grund, wieso man davon ausgeht, dass die Nullzinspolitik wieder zurückkommt? Denn gerade in Hinblick auf die letzten Jahrzehnte sind die knapp 4 Prozent eher als Normalität anzusehen. Dann hätte ich gedacht, dass die Nullzinspolitik eher als Ausnahme statt die Regel anzusehen ist. Somit sollten doch Zinssenkungen so gut wie sehr unwahrscheinlich sein.
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