REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Moin alerseits. Ich schaue mir diese Werte hier nur noch selten an. Ist seit einigen Jahren schon ein fester Bestandteil im Depot, auch wenn man manchmal denkt _ hätste mal bei ü70 verkauft._. Diese Kennzahlen kenne ich aus den Geschäftsberichten, aber kennt ihr eine z. B. App, in der ich diese Zahlen zusammengefasst bekomme? Also nicht nur kgv, kbv, kuv... sondern FFO/AFFO? Danje mal schon im voraus

Schweizer Aktien kommen mit bescheuerter Bürokratie bzgl. Dividende. Edit: ich meine die Steuerproblematik

Marketscreener ist eine sehr gute Quelle

Danke. Schau ich mir mal an.

Ich muss mich nunmehr meinen Vorrednern anschließen. Du argumentierst vorschnell und unfreundlich. Die Schweizer Steuer zu holen und sich so quasi der deutschen Steuer nahezu gleichzustellen ist relativ einfach: https://www.divantis.de/schweizer-quellensteuer-zurueckholen-so-einfach-gehts/ Hinzu kommt die meiner Einschätzung nach für alle Zeit in Stein gemeißelte relative Stärke des Franken zum Euro. Nun gut - wenn Dir der Hinweis auch nichts hilft, vielleicht profitiert sonst jemand davon.

Wenn das Risiko niedrig sein soll, dann schau Dir auch mal Swiss Life an. Großer Schweizer Versicherungskonzern, der über den größten, privaten Immobilienpool der Schweiz verfügt ("Swiss Life Asset Managers") und damit das Portfolio an Lebensversicherungen mit absichert. Obwohl im SMI, ist die Aktie international nicht besonders bekannt. Da seit ein paar Wochen das inzwischen bestätigte Top-Ergebnis 2022 nach und nach durchgesickert ist, ist der Kurs aber aktuell heißgelaufen. Ich warte immer den Divi-Termin ab und kaufe dann im Sommer/Herbst nach, wenn sich keiner mehr an den Wert erinnert. Geht seit Jahren auf und dazu um die 5% Dividende - bezogen auf meinen Durchschnitts-EK liege ich aber zwischen 7-8%. Die Schweizer Quellensteuer hole ich mir dann alle 3 Jahre wieder bei der Eidgenössischen Steuerverwaltung. Da ich zudem Nestlé, Novartis und BB Biotech halte, lohnt sich das sehr.

Mein Plan ist auch an dieser Stelle mein Risiko zu senken. Zocken tue ich anderswo.

Hier wurde inzwischen viel gequatscht und das meiste stimmt auch, aber ich würde Dir trotzdem ein umfassendes Einlesen empfehlen - auch um mal zu sehen, was für REITs es gibt und ob FFO/AFFO wirklich die einzigen Kennzahlen sind, auf die man achten sollte. Grundsätzlich ist Realty Income DER Anfänger-REIT, wenn man so will. War bei mir auch so. Mit zunehmender Risikobereitschaft kamen bei mir dann noch andere dazu, auch ein Mortgage. Der ist aber dann doch eher was für die starken Nerven. Lies also hier einfach mal rein: https://beamteninvestor.de/wie-finde-ich-den-richtigen-reit/

Also nach meinem jetzigen Verständnis (dank der Hilfe hier) tendiere ich klar dazu mir ein paar dieser Aktien ins Depot zu legen und immer mal wieder ein bisschen bei schwachen Kursen zu kaufen. Dividende wird also nicht aus Schulden gezahlt, sondern ist einigermaßen solide untermauert. Gut.

Hier haben mehrere Forenmitglieder dankenswerterweise versucht zu helfen. Ein „Danke!" wäre angebracht, nicht versteckte Mikroagressionen. Ich bin meist stiller Mitleser und für die wertvollen Infos immer dankbar, die von einigen Mitgliedern gegeben werden, weil sie es eben wissen. Vielleicht kannst du dem ja was abgewinnen @ Puller. Viele Grüße

https://diyinvestor.de/Lexikon/ffo-funds-from-operations/