PUBLITY AG NA O.N. WKN: 697250 ISIN: DE0006972508 Kürzel: PBY Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wereldhave ist wie die DES, nur in (bislang) schlechter. Hab die aber unter 20 gekauft, da macht man mit nem Buchwert über 35 Euro, 2,80 Euro Gewinn und 2,52 Dividende im Jahr nicht sooo viel verkehrt. Aktuell knapp 12% Dividendenrendite, die bislang auch locker verdient werden. Der offline Einzelhandel wächst zwar nicht so schnell, aber das stört mich im Gegensatz zu wachstumsgeilen Börsianern, die alles mit einstelligem Wachstum ins bodenlose fallen lassen, nicht.

Die genannten von Dr. K habe ich auch alle, ausser Wereldhave, die ist mir unbekannt. In Realty bin ich auch drin. Französische und generell Aktien mit höherer Quellen Steuer kaufe ich nicht. Habe keine Lust immer das Geld zurück zu fordern und Gebühren dafür noch zu zahlen. Gibt zum Glück so viele andere Unternehmen.

Bei Immobilien bin ich in Deutsche Euroshop, Wereldhave, DIC Asset, Hamborner REIT und Corestate drin. Alles solide und Dividendenrendite kann sich überall sehen lassen. Zum Teil notieren die zu einem Bruchteil des Buchwertes. DES zudem Dividendenaristokrat, DIC und Hamborner steigern die Ausschüttung auch eher als dass sie senken.

Welche Immobilien würdet Ihr noch empfehlen?

Ach und Stag Industrial habe ich auch, die zahlen Monatsdividende. Mein EK liegt bei 20EU und der Kurs bei 26-27Eu.

Mein nächster Kauf wird Realty Income sein... Welche Immobilien könnt Ihr mir noch empfehlen ? Ich habe noch Unibail-Rodamco-Westfield: hier war mein EK 206EU, die Aktie ist auf 124-129EU gefallen. Habe nachgekauft und meinen EK auf 151EU runtergezogen. Die Aktie war bei 124-129EU total unterbewertet , das Kurs-Buchverhältnis war 0.7....da hab ich natürlich zugeschlagen. Dividende 10.8EU wird zur Hälfte im Februar oder März und zur Hälfte im August (muss nochmals nachschauen) ausbezahlt. Achtung, Frankreich hat eine hohe Quellensteuer, die man sich zurückholen kann. Die Franzosen belasten das Zurückholen der Quellensteuer mit 60Eu. Nächstes Jahr verdiene ich soviel Dividenden, dass es sich lohnen wird die Quellensteuer zurückzuholen, habe auch Total und Sanofi im Depot. Dann habe ich noch LEG (steuerfrei) und TAG Immobilien (ab diesem Jahr steuerfrei)

Übrigens, ich habe ca 60Aktien in meinem Depot und ich kaufe dann nur nach, wenn mein EK unterschritten wird, ich kaufe immer antizyklisch. So zieht es den EK runter und die Dividendenrendite steigt, vorausgesetzt das Unternehmen senkt oder streicht diese nicht.

Übrigens, es gibt seit heute eine neue Meldung von Publity, das Asset soll von 5 auf 7Mld EU wachsen 2020!

Lieber Dr. K, vielen Dank für Ihre Antwort!! Es ist immer toll einen anderen Standpunkt zu hören!!👍🤗💖

nur bringen die mir eben kaum Dividende und blocken viel Kapital.

Depot Volumen sollte das heissen.

Ja solche habe ich auch dabei, aber auch weiche die keine oder nur wenig Dividende zahlen wie Alphabet, Drillisch, die ihre Dividende fast gestrichen haben. Die beiden Positionen machen schon 10 % bei mir aus. Ich weiß nur nicht wo ich Alphabet verkaufen soll, die steigt irgendwie immer weiter. Dann habe ich noch Infineon mit gut 8 % Datenvolumen. Zahlen auch nicht so viel. Aber alles Positionen die ich vor 2008 mal gekauft habe, und Steuer frei wären.

Ja, ich auch, die Einstandswertrendite liegt bei mir niedriger, bei etwas über 5%, habe viel in den letzten Jahren gekauft als Aktien noch deutlich teurer waren als heutzutage, vgl. https://www.boerse-online.de/aktien/index/general-all-share-kursindex Muss aber auch dazu sagen, dass auch einige Aktien im Depot sind, die eine relativ hohe Ausschüttungsquote von 70-80% ihrer Gewinne haben.

Über 6 % Dividendenrendite in deinem Depot ist schon echt gut. Ich komme gerade mal auf 4,5 %, bin aber auch noch am umbauen um höhere Erträge zu erzielen. Ich errechne die Rendite aber immer anhand des Kurswerts der Depots, nicht auf den Einstandswert.

Die Zukunft kenne ich nicht, ich würde sie als durchschnittlich bis leicht positiv sehen. Bin auch relativ sicher, dass der Kurs jetzt weiter (unbegründet) steigt. ABER ich sehe das relative Wachstum aber bei Weitem nicht so hoch wie das diesjährige und deshalb ist die Aktie für mich zum gegenwärtigen Zeitpunkt kein Kauf (auch wenn ich mir sicher bin, dass Olek das Ganze weiter hochkauft), da ich immer nur fundamental begründet kaufe. Regelmäßig gab es hier eben kein Wachstum, das kann man aber nicht hier nachlesen (bzw. müsste ein paar Jahre zurückblättern), sondern in den Geschäftsberichten. In der Auflistung der kassierten Dividenden fehlte eine, insgesamt sollten Sie innerhalb von drei Jahren 2,8 Euro, 0 Euro (!) und 1,5 Euro kassiert haben. Macht innerhalb von 3 Jahren auf den guten (!) 23 Euro Einstandswert etwa 6,2% Dividendenrendite pro Jahr (das ist ok, obwohl es zahlreiche Unternehmen gibt, die deutlich mehr zahlen, meine durchschnittliche Dividendenrendite im breit gestreuten Depot liegt aber höher); zuzüglich des Kurswachstums ist es aber ohne Zweifel schön (Wenn man die 23 Euro als Einstand hat). Wenn ich mir aber einen Kurs bei ca. 40 ansehe (da war der schon mal als es 2,80 Euro Dividende gab, jetzt wieder), ist es bezüglich der erhaltenen Dividende (3,5-4% p.a.) für einen Nebenwert eher unterirdisch, weil die Dividende nicht kontinuierlich gezahlt wurde und hinsichtlich der Kurssteigerung aufgrund des vormaligen Einbruchs ebenfalls eher bescheiden. Dass es gute und schlechte Zeiten gibt, teile ich nicht uneingeschränkt, manche Unternehmen (Vermietungsgesellschaften) haben z.B. mit an sicher grenzender Wahrscheinlichkeit "immer" gute Zeiten, in denen sie gleichmäßige oder sogar steigende Gewinne einfahren. Die Bude hier macht eben leider durch die Deals ihr meistes Geld und nicht durch das Halten von Objekten im Sinne von Mieterlösen. Verschiebt sich was bei den Deals oder findet mal keiner statt, ist der Jahresgewinn futsch. Bezüglich der Integrität würde ich zudem nicht von ewigem Wachstum hier ausgehen. Der folgende Bericht ist ganz interessant: investmentcheck.de/?nv=5814&id=4122 Ich sage übrigens mitnichten, dass das ein schlechtes Invest von Ihnen war und der Erfolg (den ich Ihnen gönne) gibt Ihnen offentlich recht, den Wert gehalten und sogar nachgekauft zu haben. Hätte aber kein Nachkauf stattgefunden (und nicht jeder kauft nach, wenn der Kurs begründet von 35 auf 10 Euro fällt), wäre das hier eher ein Nullsummenspiel gewesen. Und ob es in Zukunft bei xxx% Gewinnsteigerung bleiben wird, was Kurse jenseits der 40 rechtfertigen würde, weiß ich nicht. Auf durchschnittlich 2 Euro Dividende zahlt man am Markt momentan vll. 25 Euro, alles darüber ist "erhofftes Wachstum".

Lieber Dr. K, Was denken Sie über Publity und die Zukunftsaussichten ? Publity wird in die Preos eingebracht und die Immobiliengesellschaft besteht aus weiteren Firmen wie die Investor... Wenn man über die Erfolge liest, ist die Zukunft erfolgversprechend. Büroimmobilien in Grossstädten werden knapp und sind gefragt. Publity plant auch ein eigenes Immobilienportfolie, das nicht verkauft werden soll, sondern Geld aus der Vermietung generiert werden soll nebst dem Veräusserungsgeschäft. Die haben über 3900Objekte auf der Watchlist. Ich sehe die Zukunft hier aussichtsreich!🤗💖