PROSPECT CAPITAL WKN: A0B746 ISIN: US74348T1025 Kürzel: PSEC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

@DivAktionäre, ganz gewöhnliche Korrektur würde ich sagen. Erlebe derzeit bei fast allen Werten im Depot einen Absacker - das wird wieder 🤙🏻😎

Hallo zusammen, habt ihr für mich eine Seite wo ich sehe kann wie das Volumen der Kaufe und Verkäufe sind? Und einer ein Anhaltspunkt, warum der Kurz zur Zeit in Richtung 4,50€ geht. Danke für eure Antworten.

Bin auch am überlegen

Liegt wahrscheinlich daran das Freitag ex day ist 😅

Kann so weiter steigen!

Ja, Dividende ist da ... sehr schön

Und in 7 Tagen schon wieder ex day 👍🏼

Divi heute drauf 😄

Hoffen wir mal das die Neuigkeiten des Impfstoffes aus Amerika die Aktie bisschen steigen lassen 😅

Aber die müssen wieder ihre Einnahmen stärken, in diesem Quartal haben die viel zu wenig verdient 😅

Ja hab auch schon gesehen das es bestätigt wurde von ner anderen Seite , leider konnte ich die „Orginale“ Bestätigung nicht finden also von prosepect Capital direkt

Die Nasdaq Seite ist da an sich zuverlässig, hab vorhin nur zufällig geschaut

Guten Morgen. Wenn das betätigt ist, werde ich nachkaufen.

Dividende anscheinend auch für die nächsten Monate bestätigt. Bei nasdaq steht es jedenfalls. Nächste Termine: 27.11 exdate- 24.12 payment 30.12 exdate - 21.01 payment 28.01 exdate - 18.02 payment

Wichtige Kennzahlen zur richtigen Bewertung von REITs Wenn es um die Bewertung von REITs geht, gibt es einige spezifische Kennzahlen, die man kennen muss. Funds from Operations, kurz FFO, ist vielleicht die wichtigste Messgröße für neue REIT-Investoren. Der FFO addiert die Abschreibungen wieder in das Ergebnis des REITs und nimmt einige REIT-spezifische Zu- und Abschläge vor, um den Anlegern ein besseres Bild davon zu vermitteln, wie viel Geld ein REIT tatsächlich pro Aktie verdient hat. Herkömmliche Methoden zur Berechnung des Nettoeinkommens oder „Ertrags“ eines Unternehmens funktionieren bei REITs einfach nicht. Konkret wird den Unternehmen jedes Jahr ein Abschlag für die Abschreibung ihrer Immobilien gewährt, so dass die REIT-Einnahmen deutlich geringer ausfallen, als sie tatsächlich sind. Schließlich verlieren Immobilien Jahr für Jahr nicht wirklich an Wert – eigentlich trifft im Allgemeinen doch eher das Gegenteil zu. Zusätzlich zum FFO werden noch weitere REIT-Metriken verwendet, die als adjusted FFO, normalized FFO oder core FFO bekannt sind. Während verschiedene REITs unterschiedliche Möglichkeiten haben, diese Kennzahlen zu berechnen, sollen diese unter dem Strich eine unternehmensspezifische Sicht auf die Performance eines REITs geben. Beispielsweise kann der normalisierte FFO eines REITs einmalige Kosten im Zusammenhang mit einer Akquisition ausschließen. Eine weitere wichtige Kennzahl für Immobilienanlagen ist schließlich der Kapitalisierungssatz, der „Cap-Rate“. Dies sagt einem, wie profitabel die neuen Immobilien eines REITs sind, ausgedrückt als Jahresertrag einer Immobilie (oder eines Portfolios von Immobilien) im Verhältnis zu den Anschaffungskosten. Das heißt: Wenn ein Unternehmen eine Immobilie für 10 Millionen US-Dollar zu einem Cap-Satz von 7 % erwirbt, bedeutet dies, dass die Immobilie voraussichtlich 700.000 US-Dollar an jährlichem Einkommen generieren wird.

Reits werden aber anders berechnet, was den Gewinn angeht. Nicht zu vergleichen mit normalen Aktien. Dieses hier ist aber kein Reit sondern ein BDC. Aber auch da wird der Gewinn anders berechnet.