ONE LIBERTY PROPERTIES WKN: 878237 ISIN: US6824061039 Kürzel: O1A Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ja hallo Ingo, ich habe sie seit 3 1/2 Jahren und bin noch investiert

Warum der aktuelle Kursrutsch?

👀

Hmmm könnte was sein, um einen Teil von Store Capital zu "ersetzen" 🤔🙂

Moin ☕️ DieWahrheit hat recht , hier könnte man investieren . Warte aber nochmal ab vielleicht kann man noch günstiger rein . 😉👍

Ja, und die Aktie ist wieder auf vor Corona Niveau gestiegen. Danke Die Wahrheit

One Liberty Properties, Inc. (NYSE: OLP), Eigentümer und Verwalter eines hauptsächlich industriellen Portfolios sowie anderer geografisch diversifizierter, netto vermieteter Vermögenswerte, gab heute den Abschluss eines 40,5-Millionen-Dollar-Verkaufs eines 47.200 Quadratfuß großen Gebäudes und des dazugehörigen Parkplatzes in West Hartford, Connecticut, bekannt, das an Whole Foods vermietet ist. Der Erlös wurde zur Rückzahlung einer Hypothek in Höhe von 15,4 Mio. US-Dollar auf die Immobilie, zur Tilgung des ausstehenden Saldos der Kreditfazilität des Unternehmens in Höhe von 17,9 Mio. US-Dollar und zur Begleichung der mit der Transaktion verbundenen Kosten verwendet. Der verbleibende Erlös von ca. 5,4 Mio. US-Dollar wird für allgemeine Unternehmens- und Betriebskapitalzwecke verwendet. Patrick J. Callan, Jr., President und Chief Executive Officer von One Liberty, kommentierte: "Da wir unser Portfolio weiterhin auf Industrieimmobilien in gut gelegenen Märkten umstellen, zeigt dieser Verkauf erneut unsere Fähigkeit, mit der Zeit einen bedeutenden Wert zu schaffen. Ähnlich wie beim Verkauf anderer nicht zum Kerngeschäft gehörender Vermögenswerte, von denen wir glauben, dass sie den maximalen Wert erreicht haben, ermöglicht uns diese Transaktion, unseren Verschuldungsgrad zu reduzieren und unsere finanzielle Kapazität zu erhöhen, um zukünftiges Wachstum zu finanzieren." Das Unternehmen geht davon aus, dass es für das Quartal, das am 30. Juni 2021 endet, einen ungefähren Nettogewinn von 21,5 Millionen US-Dollar aus diesem Verkauf verbuchen wird, bevor eine Gebühr von 796.000 US-Dollar für die Beendigung des Hypothekenswaps berücksichtigt wird. In den drei Monaten bis zum 31. März 2021 verbuchte das Unternehmen Mieteinnahmen in Höhe von 440.000 US-$ und verzeichnete Aufwendungen für Hypothekenzinsen in Höhe von 132.000 US-$ sowie Abschreibungen in Höhe von 80.000 US-$ für diese Immobilie. Das Unternehmen und Havertys (NYSE:HVT und HVT.A) schlossen neue Mietverträge ab, die die Laufzeit der Mietverträge für zehn der elf Immobilien, die im August 2022 auslaufen sollten, verlängerten, obwohl einer dieser Mietverträge vorsieht, dass er von jeder Partei vor dem angegebenen Kündigungsdatum gekündigt werden kann. Im Allgemeinen laufen die Mietvertragsverlängerungen für vier bis neun Jahre ab dem Ablaufdatum im August 2022. Das Unternehmen hat sich außerdem verpflichtet, bis zu 3,0 Mio. US-$ für Mieterausbauten zu investieren. Nach Berücksichtigung der Mietvertragsverlängerungen und unter der Annahme, dass der Mietvertrag, der dem gegenseitigen Kündigungsrecht unterliegt, nicht gekündigt wird, werden die Mieteinnahmen von diesem Mieter in den Jahren 2021, 2022 und 2023 voraussichtlich ca. 4,8 Mio. US-$, 4,5 Mio. US-$ bzw. 4,0 Mio. US-$ betragen. Das scheint sehr gut anzukommen :)

https://www.globenewswire.com/news-release/2021/03/12/2192325/0/en/One-Liberty-Properties-Reports-Fourth-Quarter-and-Full-Year-2020-Results.html

Ist immer so bei l&s nach 22.00, darauf muss man eigentlich nicht achten

Hey weiß einer den krassen Absturz?

Heute ex-day, bisschen zu viel abverkauf für meinen Eindruck, habe so manchmal das Gefühl bei exdates wissen die Anleger das nicht und sehen minus und verkaufen aus Panik grad mit 😅

Ja stimmt, habe sie aber vor dem Kursanstieg gekauft, also alles kein Problem. Versuche mehr zu streuen darum, wird hier erst einmal nicht nachgekauft.

Geht ja ganz schön runter heute.

Merci, dann wird der Januar ein guter Dividenden Monat!

Die Immobiliengesellschaft One Liberty Properties Inc. (ISIN: US6824061039, NYSE: OLP) schüttet unverändert eine vierteljährliche Dividende in Höhe von 45 US-Cents an ihre Investoren aus. Aktionäre erhalten die nächste Auszahlung am 7. Januar 2021 (Record date: 17. Dezember 2020). One Liberty Properties ist 1982 gegründet worden und besitzt oder betreibt rund 125 Immobilien in 31 Staaten der USA. Im dritten Quartal 2020 lag der Umsatz bei 21,07 Mio. US-Dollar (Vorjahr: 20,41 Mio. US-Dollar), wie am 4. November berichtet wurde. Der Ertrag lag bei 13,73 Mio. US-Dollar (Vorjahr: 5,12 Mio. US-Dollar).