OMEGA HEALTHCARE WKN: 890454 ISIN: US6819361006 Kürzel: OHI Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Hm? Die Q1/23 Ergebnisse wurden doch bereits schon am 2. Mai veröffentlicht.

Oh ja stimmt ich habe nur auf News geschaut warum sie so steigen tut und dabei das Datum gar nicht beachtet. sorry an alle

Einfach mal "Laufen" lassen. Dividende kassieren und gut ist

Hier mal ne Werbung…

A3DE8V - ASEP

Sieht gut aus heute für reits

Ist es neuerdings verboten, sich hier über Erfahrungen mit anderen Werten auszutauschen? Es werden Vergleiche gezogen und das ist absolut statthaft. Säumige oder wegbrechende Mieter sind nun mal ein Risiko, über das man sich bei Immobilienwerten zwingend und allgemein austauschen muss. Es ist ein reales Problem, nicht nur hier.

Erstens ist es hier das Omega Healthcare Forum und zweitens, seid ihr bei MPT überhaupt auf dem neuesten Stand was die Mieter angeht ?

Nein, das halte ich erstmal für eher unwahrscheinlich. Bei einer Dividendenkürzung könnte ich mir ca. 20€ aber schon vorstellen. Aber über 17€ sehe ich bei MPT bessere Chancen. OHI ist für mich trotzdem eine solide Halteposition, bei der ich ich den nächsten Quartalen vorallem auf den FFO je Aktie und die Deckung der Dividende achte. Bei MPT hast du mit der Miete Recht. Es gibt Mieter, die quasi eine Stundung der Miete vereinbart haben. Solange das Geld am Ende aber fließt ist mir aber egal, ob in 5 Jahren die miete immer gleich hoch ist oder die miete der 5 jahre auf 4 jahre verteilt wird (die verreinnahmte Summe bleibt die gleiche). Blöd wird es nur, wenn der Mieter nach dem ersten Jahr dann pleite geht und man mit der Miete ja schon in „Vorleistung“ gegangen ist.

Hälst du 17€ für realistisch? Wenn mich nicht alles täuscht, gibts bei MPT auch ordentlich Probleme. Investflow hatte dazu vor ner Weile ne Video gemacht wenn ich mich nicht irre. Mir war irgendwie so das er sagte, das man bei MPT die ersten Jahre Garkeine Miete zahlt und da auch die Probleme herkommen(ich kann mich aber auch grad komplett irren)

Ich bin bei +/- 0 und würde erst bei ca. 17€ nachlegen. Bin auch bei MPT an Bord und dort hat man aktuell ca. 15% Dividendenrendite, weniger politische Risiken und die Schulden werden erst später fällig. Die Ausschüttungsquote ist bei beiden Werten ja in etwa bei 100% und beide haben Probleme mit zahlungsunfähigen Mietern.

Guten Morgen, lohnt sich jetzt noch der Einstieg oder sollte man abwarten? Was wäre euer nächster Punkt eine Kauforder für welchen fairen Preis?

Andererseits bin ich ja seit vielen Jahren Fan des Schweizer Frankens und da macht man (theoretisch) ja auch ohne Dividendensteigerung jährlich einen höheren Schnitt. Aber Nestlé, Novartis und Swiss Life haben alle erhöht - die Letzteren haben 30 Franken/share gezahlt und damit 5 Franken mehr als letztes Jahr. Da fragt man sich, warum man überhaupt noch anderes Zeug ins Depot legt...

Interessant: Bei 3 von seinen 5 Ideen bin ich am Start: NextEra Energy, Unilever und OHI. Unilever ist etwas schade, da hätte ich vor einem halben Jahr nochmal reinballern sollen. Stattdessen habe ich Nestlé aufgestockt, die sind zwar auch schön hoch, aber relativ gesehen weniger als Unilever :-)

https://mission-cashflow.de/5-ideen-fuer-deine-watchlist-im-mai-2023-seite-2/