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24. Nov, 18:59:26 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 2.784
WollP,
14.03.2023 21:54 Uhr
0
Wenn die jährlichen Korrekturen das einzige Unwissen sind, ist das doch ganz gut xD. Für solche Infos sind so ein Forum denke ich ganz angebracht.
Steff0987,
14.03.2023 23:03 Uhr
2
Ich denke Mal viele Leute investieren gerade in REITs einfach nur wegen der meist hohen Dividendenrendite und befassen sich zu wenig mit dem Unternehmen bzw was ein Reit eigentlich ist.
Vieleicht nicht das schlaueste aber ich nenne das einfach Mal Learning by doing😉
Ist doch schön wenn man anderen mit solchen Infos helfen kann.
FCING01,
14.03.2023 23:28 Uhr
0
Ein Teil der Dividenden besteht aus Gewinnen welche das Unternehmen erwirtschaftet hat. Also quasi aus den Mieteinnahmen. Diese sind Steuerpflichtig. Ein weiterer Teil der Dividende besteht zb aus verkäufen von Immobilien. Dieses nennt sich dann Return of Capital, kurz RoC und ist Steuerfrei. Da die Unternehmen erst nach der Bilanzierung wissen woher das Geld im einzelnen nun stammt muss es (bei REITs) jedes Jahr neu berechnet werden. I.d.R. hat man nach der Berechnung etwas mehr Geld da man unterm Strich etwas an Steuern gespart hat
Sehe gut erklärt 😉👍
Moin125,
16.03.2023 10:15 Uhr
0
Danke. Ich bin hier noch nicht investiert. Sondern lese mich aktuell noch ein
ElronPfandbon,
16.03.2023 13:22 Uhr
0
Dann schau dir mal bei YT das Video von fastgraphs zu OHI an. Das ist nen bisschen älter aber trotzdem recht interessant. ✌🏻
https://youtu.be/-CQa4iW9Oog
nalkanal,
14.03.2023 20:59 Uhr
4
Eigentlich bedenklich - die Diskussion zeigt wieder mal (wie jedes Jahr), dass es Leute gibt, die REITs kaufen, ohne sich vorher mit dem Konstrukt befasst zu haben. Da fällt mir nicht mehr viel ein...
Steff0987,
14.03.2023 16:00 Uhr
1
Ein Teil der Dividenden besteht aus Gewinnen welche das Unternehmen erwirtschaftet hat. Also quasi aus den Mieteinnahmen. Diese sind Steuerpflichtig. Ein weiterer Teil der Dividende besteht zb aus verkäufen von Immobilien. Dieses nennt sich dann Return of Capital, kurz RoC und ist Steuerfrei.
Da die Unternehmen erst nach der Bilanzierung wissen woher das Geld im einzelnen nun stammt muss es (bei REITs) jedes Jahr neu berechnet werden. I.d.R. hat man nach der Berechnung etwas mehr Geld da man unterm Strich etwas an Steuern gespart hat
derLukasz,
14.03.2023 15:34 Uhr
0
Dr. Google sagt
Bei der Reklassifizierung werden die ursprünglichen Ausschüttungen neu in mehrere Bestandteile zerlegt. Am Anfang eines Geschäftsjahrs ist für das Unternehmen meist noch nicht klar, woher die Erträge stammen. Deshalb sind die Ausschüttungen erst mal eine Vorauszahlung auf den zu erwartenden Gewinn.
derLukasz,
13.03.2023 20:50 Uhr
0
Hast Recht. Gerade 14 Positionen wieder gutgeschrieben bekommen. Wtf
GOLDESEL007,
13.03.2023 20:01 Uhr
0
Mir wurden heute die letzten 3 Dividenden bei Consors komplett storniert, bis jetzt ohne Neuberechnung.
derLukasz,
13.03.2023 16:35 Uhr
0
Hab heute ein Teil der Dividende von 2022 durch Reklassifizierung der Erträge entzogen bekommen 😑
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