OMEGA HEALTHCARE WKN: 890454 ISIN: US6819361006 Kürzel: OHI Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Dividenden Rendite bringt nichts wenn die gesamt Rendite nicht positiv ist. Das ist praktisch das Pflaster für das Risiko

Die Zukunft zählt und nicht die aktuelle Gesamtrendite, denn die wird in Zukunft wachsen. Das A und o sind unterbewertete Aktien zu kaufen !

https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/interessantes-immobilienportfolio-und-ueber-9---dividendenrendite--warum-dieser-reit-demnaechst-aber-erst-noch-richtig-durchstarten-koennte-/3983804/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=News

Das steht so nicht definitiv fest, deswegen die Div Rendite aktuell. Es ist eine Möglichkeit

Es bleibt die Abhängigkeit von Medicaid und Medicare. Klamme Mieter hohe Kosten. Kein selbstläufer hier

Omega and Industry Outlook As a result of these restructurings, we expect both EBITDA and FAD to decline from 4Q22 to 1Q23. While Agemo is scheduled to resume paying rent in 2Q23, as we continue to work through the restructuring of the operators noted above, EBITDA and FAD will continue to be negatively impacted. This will result in both our dividend payout ratio and our near-term leverage being higher than our historical range during this period of time. However, based on the expected outcomes of these restructurings, we continue to believe that both our dividend payout ratio and our leverage will return to our historical range upon resolution of these operator issues. We also believe that operator fundamentals continue to improve. For example: (1) Occupancy in the second half of 2022 continued to increase. (2) A Medicare rate increases of 2.7% was implemented in October 2022. (3) Many states have implemented strong Medicaid rate increases in the second half of 2022. (4) According to multiple operators, the labor market appears to be improving.

Danke, Semmel, für den Link, habe mich jetzt auch mal mit Schulenglisch durch die Präsi gequält. Es gibt in der Tat Abschreibungen, Zahlungsaufschübe für Kunden, Teilverkäufe und andere Restrukturierungsmaßnahmen. Erscheint mir notwendig / nachvollziehbar. UND sie werben weiterhin mit 9,1% Divi. Vermute, sie wird nicht gesenkt, weil Kurs und Divi seit Jahren eh seitwärts tendieren und die hohe Divi ein Haupt-Argument gegen andere REITs ist. Und weil OHC offensichtlich vom Erfolg seiner Restrukturierungen überzeugt ist. Für die, die keinen Bock aufs Öffnen der Präsi haben, hier ein Ausschnitt von Seite 14:

Ja die Voraussetzung stimmen

Man weiß aber das immer mehr Menschen alt werden und die Zahl der alten Menschen steigen wird .

Man weiß doch aktuell gar nicht wie sich die Probleme auf das Ergebnis auswirken, aber 10% Dividendenrendite klingt für mich nicht gesund

Hab meinen Sparplan auch aufgestockt

Sparplan ist wieder reaktiviert. Hört sich alles danach an, dass die Dividende stabil bleibt.

Jup. Das narrativ heute ändert sich. Klar es gibt Probleme, war aber bekannt und ist eingepreist. Das erfahrene Management zeigt jetzt, dass sie aufräumen und trotz der zinserhöhungen ein solides fundament haben. Für langfristinvestoren sicher keine wachstumsrakete aber attraktive Rendite

Bin ebenfalls wieder eingestiegen. Jedenfalls in dem einen Depot. Im anderen per SL raus.^^

Das ging aber schnell