MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Medical Properties Trust
4,165 EUR
+0,35 %+0,015
14. Nov, 10:53:47 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 9.323
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S
SveGoe, 14. Sep 10:23 Uhr
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Und wenn hier von 30% Dividendenrendite auf einen EK von 2,99 € geschrieben wird, ist das eine rein hypothetische Überlegung, die sich am Ende mit mäßiger Wahrscheinlichkeit realisiert - vorausgesetzt, man hat die Nerven und hält überhaupt so lange. Ich glaube nicht daran.

nalkanal, 14. Sep 8:26 Uhr
Wieso denn? Also ich habe hier fast 40% meines Portfolios, mit einem EK von 3,87 Euro. Ich halte 20 US-Cent Dividende binnen der kommenden 12 bis 24 Monate für sehr realistisch, basierend auf den FFO Schätzungen, sobald die 160mn Dollar Miete komplett fließen. Gut, das sind dann "nur" 19%, aber ich habe halt auch nicht sub-3-EK. Ich werde nur verkaufen, wenn es hier signifikant über 10 Euro geht.
Nagus
Nagus, 14. Sep 10:16 Uhr
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Geh auf ariva in den medical properties thread, dort gelangst du dann auch an eine übersicht meines depots, und dann reden wir weiter ;)

Xarope, 14. Sep 9:34 Uhr
Was bringt mir das?
Xarope
Xarope, 14. Sep 9:34 Uhr
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Verkauf die Aktien, kauf den MSCI World ETF und dann bist du glaube ich da wo du sein willst.

Nagus, 14. Sep 8:28 Uhr
Geh auf ariva in den medical properties thread, dort gelangst du dann auch an eine übersicht meines depots, und dann reden wir weiter ;)
Nagus
Nagus, 14. Sep 8:30 Uhr
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Und wenn hier von 30% Dividendenrendite auf einen EK von 2,99 € geschrieben wird, ist das eine rein hypothetische Überlegung, die sich am Ende mit mäßiger Wahrscheinlichkeit realisiert - vorausgesetzt, man hat die Nerven und hält überhaupt so lange. Ich glaube nicht daran.

nalkanal, 14. Sep 8:26 Uhr
Ist jetzt nur so meine Beobachtung such dir ein Job XD leg das Geld an wie andere hier und freu dich ... kann doch echt nicht so schwer sein?
Nagus
Nagus, 14. Sep 8:28 Uhr
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Ich bin zwar ungern missepeter aber, wir hatten jetzt 2 gute tage, bedenkt aber das mpw noch nicht übern berg ist. Ich weiß auch nicht wie ich das beurteilen soll das mpw vorübergehend krankenhäußer von steward selbst weiterführt, was entsprechende betriebskosten mit sich bringt. Es sollen wohl käufer bereit stehen, hoffen wir das wir da schnell wieder auf vermietung umspringen.

Xarope, 14. Sep 7:46 Uhr
Verkauf die Aktien, kauf den MSCI World ETF und dann bist du glaube ich da wo du sein willst.
n
nalkanal, 14. Sep 8:26 Uhr
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Und wenn hier von 30% Dividendenrendite auf einen EK von 2,99 € geschrieben wird, ist das eine rein hypothetische Überlegung, die sich am Ende mit mäßiger Wahrscheinlichkeit realisiert - vorausgesetzt, man hat die Nerven und hält überhaupt so lange. Ich glaube nicht daran.
Nagus
Nagus, 14. Sep 8:25 Uhr
0

Drum habe ich mich abgesichert. Der Hype weicht kommende Woche einer gewissen Ernüchterung. Hier sind viele kleine Digger am Werk, die den Markt getrieben haben und nun zittrige Hände bekommen. Im Übrigen ist es völlig richtig, dass hier unternehmerisch noch gar nichts in trockenen Tüchern ist. Absolut zutreffende Einschätzung, Xarope!

nalkanal, 14. Sep 7:54 Uhr
Du hast dich gegen Gewinne abgesichert?
n
nalkanal, 14. Sep 8:24 Uhr
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Bei SL Green Realty zumindest war es so, wie Du es beschreibst. Da hatte es sich für mich richtig gelohnt, aber es geht halt nur mit Geld, das man notfalls auch mal in den Wind schreibt.
a
aktienfux, 14. Sep 8:05 Uhr
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Ich schreibe seit ca 2 Jahren quasi in jeden Forum meiner Immo Aktien das selbe und hatte immer recht! Es hat zwar teilweise etwas länger gedauert als anfangs angenommen aber es läuft grundsätzlich genauso wie ich es damals vorhergesagt habe.
a
aktienfux, 14. Sep 7:56 Uhr
0
Ja wie überall kommt der niedrige Kurs nicht von irgendwo. Das Ding ist jedenfalls fundamental sehr interessant und die sinkenden Zinsen wirken sich noch positiv auf den Kurs aus. Ein Risiko bleibt immer aber jene Firmen die es bis jetzt geschafft haben schaffen auch den Turnaround.
n
nalkanal, 14. Sep 7:54 Uhr
1

Ich bin zwar ungern missepeter aber, wir hatten jetzt 2 gute tage, bedenkt aber das mpw noch nicht übern berg ist. Ich weiß auch nicht wie ich das beurteilen soll das mpw vorübergehend krankenhäußer von steward selbst weiterführt, was entsprechende betriebskosten mit sich bringt. Es sollen wohl käufer bereit stehen, hoffen wir das wir da schnell wieder auf vermietung umspringen.

Xarope, 14. Sep 7:46 Uhr
Drum habe ich mich abgesichert. Der Hype weicht kommende Woche einer gewissen Ernüchterung. Hier sind viele kleine Digger am Werk, die den Markt getrieben haben und nun zittrige Hände bekommen. Im Übrigen ist es völlig richtig, dass hier unternehmerisch noch gar nichts in trockenen Tüchern ist. Absolut zutreffende Einschätzung, Xarope!
Xarope
Xarope, 14. Sep 7:46 Uhr
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Ich bin zwar ungern missepeter aber, wir hatten jetzt 2 gute tage, bedenkt aber das mpw noch nicht übern berg ist. Ich weiß auch nicht wie ich das beurteilen soll das mpw vorübergehend krankenhäußer von steward selbst weiterführt, was entsprechende betriebskosten mit sich bringt. Es sollen wohl käufer bereit stehen, hoffen wir das wir da schnell wieder auf vermietung umspringen.
Value82
Value82, 14. Sep 6:33 Uhr
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Hab’s mir mal ausgerechnet, wenn wir zu der ursprünglichen Dividende zurückkehren sollten, hätte ich bei meinem EK@2,99€ eine Netto Dividendenrendite von 30%. Also das nehme ich gerne mit 😇

Earthman, 14. Sep 1:40 Uhr
das nennt man "persönliche Dividendenrendite" 😉. Eine Nettodividendenrendite ist die Rendite nach Abzug von Quellen - und evtl. Abgeltungssteuer und den kleinen anderen Rest. Aber im Prinzip ist das dennoch eine top Dividendenrendite. Und genau das ist es ja was Dividendenwerte ausmacht. Was hat man davon wen man bei 100% Gewinn verkauft? Kurzfristigen Gewinn, klar. legt man sich einmal den total Return über den eigentlichen Kurs, wird die Ertragskraft von Dividenden sichtbar. ( das geht übrigens kostenfrei auf der Seite von Morningstar). Ich bin zum Beispiel seit 2006 an der Börse und hab alles in Portfolio Performance und Parqet seit dieser Zeit getracket. Hin und her hat nichts gebracht. Da mal ein Gewinn und da mal ein Verlust. In der Summe ein minus. Seit 09/2022 fahre ich nun seit 2 Jahren eine Dividendenstragie ohne zu verkaufen. Ein paar wenige REITs wie MPW oder Realty Income, ein paar BDC wie Ares oder Main Street Capital, einige Aktien wie ADP, Linde, Caterpillar.., und ein Anteil in zwei ETf wie der Dividenden Leader von Vaneck A2JAHJ. Und was soll ich sagen , mittlerweile sind es bereits 719€ Dividende brutto im Durschnitt jeden Monat. bei 5,1% brutto Dividendenrendite. Das ist schon mal mehr als viele überhaupt mtl zum investieren haben . Und jetzt fühle ich mich westlich besser.Weil man weiß das auch Kohle kommt wenn die Markt mal alle Unternehmen wieder zum fallen bringt. Zumal durch meine hohen mtl. Einzahlungen im guten 4 stellingen Bereich das Depot rasant wächst und somit auch die kommenden Auszahlungen immer weiter wachsen. Warum hat es bei mir den Schalter nicht schon die Jahre zuvor umgelegt? Es kann so einfach sein an der Börse Geld zu verdienen. Also, Ich wünsche es dir das du mit MPW mehr an Dividende verdienst als was du investiert hast. 🤩😎
Michi112
Michi112, 14. Sep 1:49 Uhr
0
Aber selbst die jetzige von 10% auf meinen Kurs ist eigentlich sehr gut
Michi112
Michi112, 14. Sep 1:47 Uhr
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Hab’s mir mal ausgerechnet, wenn wir zu der ursprünglichen Dividende zurückkehren sollten, hätte ich bei meinem EK@2,99€ eine Netto Dividendenrendite von 30%. Also das nehme ich gerne mit 😇

Earthman, 14. Sep 1:40 Uhr
Ja ich so 32 bis 33% ca. Mein ek ist bei 2,82€
E
Earthman, 14. Sep 1:40 Uhr
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Hab’s mir mal ausgerechnet, wenn wir zu der ursprünglichen Dividende zurückkehren sollten, hätte ich bei meinem EK@2,99€ eine Netto Dividendenrendite von 30%. Also das nehme ich gerne mit 😇
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