MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

6.9% Fixed Cash Pay Rate Demonstrates Access to Capital and Enduring Value of Hospital Real Estate BIRMINGHAM, Ala.--(BUSINESS WIRE)--May 24, 2024-- Medical Properties Trust, Inc. (the “Company” or “MPT”) (NYSE: MPW) today announced the completion of approximately £631 million ($800 million) in new non-recourse, non-amortizing secured financing backed by certain properties in its U.K. portfolio. The lending group comprises a consortium of global institutional, insurance and pension investors led by Song Capital, a European real estate investment firm. Edward K. Aldag, Jr., Chairman, President and Chief Executive Officer said, “In the first five months of the year, we have raised $2.4 billion of liquidity, comfortably exceeding our initial full year liquidity target of $2.0 billion, as sophisticated third-party investors continue to recognize the value embedded in our leading portfolio of hospital real estate assets. The terms of this most recent financing prove our ability to borrow at long-term fixed costs well inside market-implied rates on our outstanding debt and significantly extend the overall duration of our debt maturities.” The transaction includes 27 of the 36 facilities MPT leases to Circle Health (“Circle”) in the U.K. and is being executed at a conservatively underwritten loan-to-value ratio in the low-40% range – implying an approximate 20% increase in value since MPT acquired the majority of the underlying properties approximately four years ago, even during a period of cap rate expansion and rising interest rates. The loan carries a fixed cash pay rate of 6.9% over the 10-year term excluding debt issuance costs. The Company intends to use the proceeds to repay outstanding debt, including the Company’s £105 million secured term loan maturing in December 2024, borrowings under its revolving credit facility, and a portion of its GBP term loan maturing in early 2025, as well as for other general corporate purposes. Goodwin Procter (UK) LLP acted as legal adviser for MPT. Slaughter and May, CBRE and Rothschild & Co advised Song Capital. - Quelle MPW Investor Relations

247 habe ich schon, würde auch noch mal nachkaufen wenn es fällt. Glaube das sie die Kurve schaffen und diese Aktie dann eine Carvana 2.0 wird. 50 % Short ist mal richtig heftig

Die Aktien des Medical Properties Trust haben sich am Donnerstag überraschend über die Marke von 5 US$ geschoben. Grund dafür ist eine positive Nachricht oder besser ein Gerücht, das jetzt im Raum steht. https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2024-05/62316921-medical-properties-trust-das-ist-positiv-486.htm

War aber anscheinend nur ein kurzes Strohfeuer.

👍

Der US-Immobilienriese sichert sich einen Schuldenvertrag über 650 Millionen Pfund für das britische Krankenhausimperium Die Refinanzierung unter Beteiligung von Song Capital und Investoren wie Aviva umfasst nach Erkenntnissen von Sky News ein Portfolio von 27 Krankenhäusern in ganz Großbritannien.

https://news-sky-com.cdn.ampproject.org/v/s/news.sky.com/story/amp/us-property-giant-secures-650m-debt-deal-for-uk-hospitals-empire-13141947?amp_gsa=1&amp_js_v=a9&usqp=mq331AQIUAKwASCAAgM%3D#amp_tf=Von%20%251%24s&aoh=17164809386750&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com&ampshare=https%3A%2F%2Fnews.sky.com%2Fstory%2Fus-property-giant-secures-650m-debt-deal-for-uk-hospitals-empire-13141947

Bin auch auf der Suche

Huch, hab ich heute good news verpasst?

Am 30. haben die ihre Hauptversammlung. Kannst davon ausgehen, dass danach verkündet wird wie es mit der Dividende aussieht

um im alten Dividendenrythmus zu bleiben, müsste diesen Monat noch die Ankündigung des Dividenden Ex - Tages für den Juni kommen.

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Ein richtig schöner Post,der den Nagel auf den Kopf trifft. Mein Leitspruch ist: -Es gibt nichts Gutes, außer man tut es.-(Erich Kästner). N. m. M. gibt es Aktien, wo das Chance-Risiko-Verhältnis wesentlich ungünstiger ist! Hier ist einfach nur ein wenig Geduld gefragt, bei vielen anderen auch (Chemiewerte etc.).

Man muss das mal aus einer anderen Sichtweise betrachten. Ich liebe Vergleiche von früher ... Wir schreiben das Jahr 1500, die neue Welt (Amerika) wartet und möchte entdeckt werden. Abenteurer Heute nichts anderes als Unternehmer und Investoren wagen Expeditionen. Entweder sie sind mit Erfolg gekrönt oder ein Fehlinvest bzw. das Leben der Mannschaft steht sogar auch auf dem Spiel. Die glauben an den Erfolg und Heute sollten wird auch mal so denken. Unsicherheit Heute kann man nicht mit Unsicherheit damals vergleichen. Das Schiff MPT wird Erfolg haben oder untergehen so ist das und wenn es Erfolg hat, dann ist die Rendite entsprechend groß. Der Kapitän von MPT trifft meiner Meinung nach gute Entscheidungen und hält das Schiff auf Kurs. Wir Investoren hocken mit im Schiff und sollten wie damals von Meer umgeben sein. Nur wer Risiken im Leben eingehen kann, wird auch mehr erreichen als der Durchschnitt, wichtig ist den Weg bis zum Schluss mitzugehen. Daher investiere immer so viel wie du maximal bereit bist pro Position zu verlieren und bleibe auf Kurs, egal was passiert.