MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
mein Haupteinkommen soll spätestens in 8 Jahren zum größten Teil aus Dividendenerträgen bestehen. Das ist der Zeitpunkt an dem ich mich von der Arbeit allmählich zurück ziehe. Da interessiert es mich schon wesentlich, dass ein Unternehmen gesund ist und stabile Dividenden ausschüttet. andernfalls ist es für mich das falsche Investment. Was bringt mir z.b. eine Wohnung die keine Miete abwirft weil der Mieter ausbleibt aber Hauptsache der Immobilienpreis steigt. Ist identisch zu betrachten und bringt mir null Cashflow. Aber unabhängig davon ist MPT auch nur ein ganz geringer Prozentsatz in meinem Portfolio. Bin daher fast zu vernachlässigen. 🤓
Aber sind dir nicht als REIT dazu verpfilchtet mindestens 90% als Dividende auszubezahlen? Sonst verlieren sie ihren Sondersteuerstatus. Und Schulden abbezahlen ist jetzt per se kein direkter Kostenpunkt, welcher den Free Cash Flow mindert. Können REITs und MPTs überhaupt langfristig die Dividende streichen? Kurzfristig ist dies sicherlich mit Ausnahmen zu begründen und möglich. Aber Jahre lang? Vielleicht kann mich da jemand erleuchten? Ich bin in dem Thema auch nicht ganz tief drin.
Aber sind dir nicht als REIT dazu verpfilchtet mindestens 90% als Dividende auszubezahlen? Sonst verlieren sie ihren Sondersteuerstatus. Und Schulden abbezahlen ist jetzt per se kein direkter Kostenpunkt, welcher den Free Cash Flow mindert. Können REITs und MPTs überhaupt langfristig die Dividende streichen? Kurzfristig ist dies sicherlich mit Ausnahmen zu begründen und möglich. Aber Jahre lang? Vielleicht kann mich da jemand erleuchten? Ich bin in dem Thema auch nicht ganz tief drin.
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