MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Jo, da sind noch mehr Leichen im Keller. Hatte das ja vor 2 oder 3 Wochen schon thematisiert, da hat man mich aber verbal noch verprügelt. Die Hoffnung auf 2025 ist ohnehin verfrüht. Die Dividende bleibt ohnehin noch länger so oder wird ganz gestrichen - für mich steht das außer Zweifel. Jetzt sind die miesen Zahlen ja da und meine Schätzungen untermauert, vielleicht kann ich es jetzt sagen, ohne dass man gleich wieder über mich herfällt.

Verlust war zu erwarten. Was mir aber schon wieder negativ aufstößt, ist dieser Satz: " Im dritten Quartal 2024 zahlte Prospect keine Barmiete für die sechs kalifornischen Immobilien, die es von MPT pachtet. "

Irgendeiner hier fragte mich mal vor kurzem was ich hier positives sehe und pochte drauf das ich ihn eine Erklärung schuldig bin. Erst einmal bin ich niemanden Rechenschaft schuldig und muss meine niedergeschrieben Gedanken auch nie begründen. Dennoch bin ich hier zu einem Zeitpunkt eingestiegen, andem die Kacke bereits am dampfen war und der Kurs stark zurück gekommen ist. Positiv stimmt mich, dass man die Probleme angegangen ist. Man konnte die Anschlussfinanzierungen sichern , indem man Kapital freigeschaufelt hat und Objekte über Buchwert verkauft hat. Das Problem mit Steward ist vom Tisch. Es war ein Ende mit Schrecken aber keine Schrecken ohne Ende. Die ersten Krankenhäuser sind bereits wieder unter Vermietung. Es ist nun mal mühseelig und geht alles nicht von heute auf morgen. Rechtsprozesse, Genehmigungen und Verhandlungen dauern oft sehr lange. Wer von euch selber ein Unternehmen führt und bereits schwierige Zeiten erlebt hatte , kann dies sicherlich nachvollziehen. Zudem hoffe ich auf eine positive Entwicklung in den kommenden Jahren und darausfolgend auch wieder mit steigenden Dividenden. Wer bei diesem Kurs mit aktuell 7% Dividendenrendite einsteigt, kann, wenn die Dividende mal wieder auf 32Cent pro Quartal ansteigen sollte, hier mit einer persönlichen Dividendenrendite von knapp 30% auf sein Investitionskapital rechnen. Dann würde es gute drei Jahren dauern, bis man sein Investitionskapital allein durch Dividenden wieder rein hat. Das ist es, was mich positiv stimmt und warum ich hier dabei bleibe. Schönes Wochende allen.

Tanzt kleine Leerverkäufer, tanzt um euren goldenen Götzen. Doch warum beschert er kaum noch Angst und Furcht? Was, wenn die gier der Lämmer, die Frucht eures Götzen standhalten? Die Türen zum Kaufen immer enger werden und auf der anderen Seite, wo nur Leute herauswollten auf einmal alle hereinwollen? Doch im Rausch der Gier erkennt man diese Zeichen nicht mehr, sondern man tanz immer wilder und wilder. Am Ende verbrenne jene welche nicht hörten, dass die Musik nicht mehr spielt.

Was sag ihr denn zu dem 3Q24 Zahlen? Verlust war zu erwarten, aber auch Umsatz und NFFO sind deutlich geusnken. Was seht ihr positives?