Medical Properties Trust Aktie • User Value82, 8. Nov 8:41 Uhr

Olli2111 · 2017-04-03T11:42:57+02:00

Ich möchte mich hier, im MEDICAL PROPERTIES-Forum, mit euch über aktuelle Trends und zukünftige Prognosen austauschen. Mich würde brennend interessieren, wie Ihr die aktuelle Lage einschätzt und vor allem, welche Erwartungen oder Prognosen ihr für die kommenden Monate habt. Natürlich bin ich auch gespannt auf Tipps und Strategien, wie man sich in diesem dynamischen Umfeld am besten positionieren sollte. Ob langfristige Investitionen oder kurzfristiges Trading, alle Meinungen und Ansichten sind willkommen. Lasst uns eine konstruktive Diskussion führen, von der alle etwas mitnehmen können. Ich freue mich auf eure Beiträge! Beste Grüße, Olli2111

Kurs Medical Properties Trust

4,11 EUR

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16. Nov, 10:33:39 Uhr, Lang & Schwarz

Kommentare 9.325

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Value82, 8. Nov 8:41 Uhr

Ein Trostblick zumindest ist es wenn die Dividende erhalten bleibt. Ich bin hier seit Mitte 2023 investiert und konnte innerhalb dieses Zeitraums zumindest bereits 510€ an Nettodividende einfahren. Was trotz einem aktuellen Kursverlust von -5,16% im Depot , eine absolute Performance von +1,35% brachte. Im Vergleich zu all meinen anderen Werten, natürlich unterirdisch. Jedoch zumindest kein Verlust.

Value82, 8. Nov 7:13 Uhr

Was sag ihr denn zu dem 3Q24 Zahlen? Verlust war zu erwarten, aber auch Umsatz und NFFO sind deutlich geusnken. Was seht ihr positives?

SveGoe, 7. Nov 22:38 Uhr

zahlen sind sehr schlecht. Zumal mehr Verlust pro Aktie entstanden ist, als man von einigen Analysten erwartete. Dann noch der eine Satz das von Prospekt die Barmieten nicht gezahlt worden ( folgt wohl angeblich später. da bin ich noch nicht dahinter gestiegen). Das einzig positive was ich sehe, ist dass unabhängig von dem Verlust, welcher zu erwarten war nun der Ausblick besser wird, aufgeundessen das ein Teil der Krankenhäuser von ehemals Steward wieder vermietet wurde. So kommen jetzt auch monatlich wieder höherer Einnahmen. Auf der anderen Seite hat, man natürlich auch viel an Substanz abgebaut. durch den Verkauf von Einrichtungen. Den Kurs hat gestern sicherlich lediglich etwas der Ausblick und auch die Zinssenkung gerettet. Spätestens im jetzigen Quartal müssten die AFFO im Vergleich zum Vorquartal steigen. dann wäre der Trend positiv. Ich denke das ist noch ein etwas längerer Weg, bis alles wieder im Lot ist. Und vieles hängt nicht nur von MPT ab, sondern generell wie es um die Solvenz und Wirtschaftlichen Verhältnisse der Krankenhausbetreiber steht. Es ist eben ein Risikoreiches und schwieriges Umfeld. Die Chancen sind hoch und die Dividendenrendite nach wie vor attraktiv. Jedoch keine Anlage für schwache Nerven. Und wer hier nervös und ungeduldig ist und nur darauf aus ist, schnelle Kurserträge zu machen, sollte sich ein anderes Investment suchen.

Gregson, 8. Nov 0:28 Uhr

Was sag ihr denn zu dem 3Q24 Zahlen? Verlust war zu erwarten, aber auch Umsatz und NFFO sind deutlich geusnken. Was seht ihr positives?

SveGoe, 7. Nov 22:38 Uhr

Nein, es gibt hier gar nichts positives. Das Management ist einfach beschissen

SveGoe, 7. Nov 22:38 Uhr

Was sag ihr denn zu dem 3Q24 Zahlen? Verlust war zu erwarten, aber auch Umsatz und NFFO sind deutlich geusnken. Was seht ihr positives?

derLukasz, 7. Nov 21:16 Uhr

Halb so wild? Mpw ist grün 😬

SilberFinger., 7. Nov 21:15 Uhr

FED senkt um 0,25%

_lost_, 7. Nov 19:58 Uhr

Nein, die Aussage ist nicht korrekt. Verluste aus Immobilien-REITs (Real Estate Investment Trusts) können steuerlich nicht einfach mit Erträgen aus anderen Kapitalanlagen wie Dividenden oder Zinsen verrechnet werden. In Deutschland gilt folgendes: • Verluste aus Immobilien-REITs (die als sogenannte “Immobilienerträge” zählen) können nur mit Gewinnen aus anderen Immobilienverkäufen oder ähnlichen Immobilienfonds verrechnet werden. • Diese Verluste gehören also nicht in den allgemeinen “Topf Sonstiges” und können nicht mit Dividenden oder anderen Erträgen aus dem Aktien- oder allgemeinen Kapitalertragstopf verrechnet werden. • Es gibt separate Verlusttöpfe für verschiedene Ertragsarten, und die steuerliche Verrechnung ist stark reglementiert.