MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

4,56 USD
-1,51 %-0,07
6. Nov, 02:04:00 Uhr, Nasdaq
Kommentare 9.274
S
SveGoe, 17. Sep 7:50 Uhr
2

Ich habe geschrieben: "Daraus leite ich MEIN Fazit ab...". Du hast ein anderes, das ist ok, aber ich habe meine Deutung und möchte sie auch so weiter vertreten. Ich pflege meine Investments trotzdem und zu jeder Zeit kritisch zu hinterfragen, zumal es sich hier um eine ganz heiße Kiste handelt. Vor Dir habe ich fast schon Respekt, mit welch glühendem Optimismus Du hier positioniert bist, das kann tatsächlich infizieren (im positiven Sinne). Das kann ich nicht, selbst bei meinem besten Depotwert (Swiss Life) nicht, obwohl er mich seit vielen Jahren erfreut. Deswegen ist er aber niemals ein no-brainer.

Manchmal sind Mut und Dummheit schwer zu unterscheiden :D mal sehen, wie es läuft. Ich bin massiv Übergewichtet hier (knapp 50%), aber vor jeder Erhöhung (normal sind 10% mein Limit) habe ich die Situation intensiv studiert und analysiert. Und ich sehe hier fundamental nicht, wieso es so ein Risiko sein sollte. Ja, Insolvenz des Hauptmieters ist doof, aber die Krankenhäuser sind dadurch ja nicht wertlos. Es war doch klar, dass es neue Betreiber geben wird, irgendwann. Und die Schulden sehe ich auch als normal für einen REIT. Ic werde aber sukzessive zurück auf 10 bis 20 % gehen, wenn der Kurs hier steigt
S
SveGoe, 17. Sep 7:39 Uhr
1

Lässt sich aus dem vorletzten Satz doch herauslesen - die weitere Dividendenpolitik ist infrage gestellt. Daraus leite ich mein Fazit ab, dass wir die alte Dividende mindestens in den nächsten 5 Jahren nicht mehr sehen. Mir kann das egal sein; ich habe MPT erst Ende vorletzter Woche gekauft und meinen EK noch mit Put-Optionen mit Strike 4 und 4,5 Dollar gedrückt, die höchstwahrscheinlich kommenden Freitag verfallen werden. Aber wer einen EK > 12 oder gar 15 hat und in Liebe treu durchgehalten hat, hat eine erschreckende Rendite. Wäre Dein Case mit 25-30 Cent Dividende in 1-2 Jahren wirklich schlüssig, hätte es hier gleich auf 10 Dollar gehen müssen. Daran glauben aber offenbar nur wenige. Grundsätzlich wäre es schön, wenn Du Recht hättest. Realistisch ist es nicht.

Der letzte Abschnitt offenbart, dass es sich um einen KI Artikel handelt, der offenbar nicht berücksichtigt, dass es ein REIT ist. MPW ist unter 60% Verschuldung. Das ganze Geschäftsmodell eines REITs basiert doch darauf, dass man hebelt. Anders liefen die Renditen doch gar nicht! 60% ist völlig gesund für einen REIT. Und ein REIT wird auch immer eine hohe Ausschüttungsquote haben, da es halt so vorgeschrieben ist. Also, der Artikel strotzt vor KI-Ahnungslosigkeit
Blindes_Huhn
Blindes_Huhn, 16. Sep 22:22 Uhr
0
würde mich sehr wundern, wenn die Divi nach Ablauf der Frist stark angehoben werden würde. Aber vllt. ja doch. Und Vorfreude ist ja bekanntlich die schönste Freude....
BTR
BTR, 16. Sep 21:39 Uhr
0

Lässt sich aus dem vorletzten Satz doch herauslesen - die weitere Dividendenpolitik ist infrage gestellt. Daraus leite ich mein Fazit ab, dass wir die alte Dividende mindestens in den nächsten 5 Jahren nicht mehr sehen. Mir kann das egal sein; ich habe MPT erst Ende vorletzter Woche gekauft und meinen EK noch mit Put-Optionen mit Strike 4 und 4,5 Dollar gedrückt, die höchstwahrscheinlich kommenden Freitag verfallen werden. Aber wer einen EK > 12 oder gar 15 hat und in Liebe treu durchgehalten hat, hat eine erschreckende Rendite. Wäre Dein Case mit 25-30 Cent Dividende in 1-2 Jahren wirklich schlüssig, hätte es hier gleich auf 10 Dollar gehen müssen. Daran glauben aber offenbar nur wenige. Grundsätzlich wäre es schön, wenn Du Recht hättest. Realistisch ist es nicht.

Du bist ein echt toller
skywalker01
skywalker01, 16. Sep 21:13 Uhr
0
Bald short squeeze
n
nalkanal, 16. Sep 15:27 Uhr
1
Ich habe geschrieben: "Daraus leite ich MEIN Fazit ab...". Du hast ein anderes, das ist ok, aber ich habe meine Deutung und möchte sie auch so weiter vertreten. Ich pflege meine Investments trotzdem und zu jeder Zeit kritisch zu hinterfragen, zumal es sich hier um eine ganz heiße Kiste handelt. Vor Dir habe ich fast schon Respekt, mit welch glühendem Optimismus Du hier positioniert bist, das kann tatsächlich infizieren (im positiven Sinne). Das kann ich nicht, selbst bei meinem besten Depotwert (Swiss Life) nicht, obwohl er mich seit vielen Jahren erfreut. Deswegen ist er aber niemals ein no-brainer.
Value82
Value82, 16. Sep 13:16 Uhr
2

Lässt sich aus dem vorletzten Satz doch herauslesen - die weitere Dividendenpolitik ist infrage gestellt. Daraus leite ich mein Fazit ab, dass wir die alte Dividende mindestens in den nächsten 5 Jahren nicht mehr sehen. Mir kann das egal sein; ich habe MPT erst Ende vorletzter Woche gekauft und meinen EK noch mit Put-Optionen mit Strike 4 und 4,5 Dollar gedrückt, die höchstwahrscheinlich kommenden Freitag verfallen werden. Aber wer einen EK > 12 oder gar 15 hat und in Liebe treu durchgehalten hat, hat eine erschreckende Rendite. Wäre Dein Case mit 25-30 Cent Dividende in 1-2 Jahren wirklich schlüssig, hätte es hier gleich auf 10 Dollar gehen müssen. Daran glauben aber offenbar nur wenige. Grundsätzlich wäre es schön, wenn Du Recht hättest. Realistisch ist es nicht.

die weitere Dividendenpolitik. Daraus lese ich heraus, dass es zur Zeit keine Aussage zur Entwicklung der zukünftigen "Dividendenentwicklung" gibt. Einfach um keine Voreiligen Entscheidungen zu fällen. Anders wäre es wenn es heißen würde, "die weitere Dividende oder Dividendenzahlung ist in Frage gestellt". Aber hier ging's um die Div.-Politik! Das mag jetzt pedantisch sein aber in Berichten muss man einige Sätze manchmal mehrfach lesen um sie richtig einzuordnen und zu deuten.
n
nalkanal, 16. Sep 10:51 Uhr
0

Wo liest du da denn raus, dass man auch langfristig nicht mehr mit der alten Dividende rechnen darf? 95% der Mieteinnahmen von Steward sind für die nächsten 18 Jahre vereinbart. Mit den üblichen CPI Eskalatoren. Ich wusste nicht, wieso man nicht in 1 bis 2 Jahren wieder bei 25 bis 30 Cent Quartalsdividende sein sollte. Man hat stark Schulden abgebaut, sodass die FFO kaum durch die Verkäufe beeinträchtigt wurden. Als REIT werden hier eh hohe Ausschüttungsquoten bleiben. Wer das nicht mag, sollte keine REIT kaufen

Lässt sich aus dem vorletzten Satz doch herauslesen - die weitere Dividendenpolitik ist infrage gestellt. Daraus leite ich mein Fazit ab, dass wir die alte Dividende mindestens in den nächsten 5 Jahren nicht mehr sehen. Mir kann das egal sein; ich habe MPT erst Ende vorletzter Woche gekauft und meinen EK noch mit Put-Optionen mit Strike 4 und 4,5 Dollar gedrückt, die höchstwahrscheinlich kommenden Freitag verfallen werden. Aber wer einen EK > 12 oder gar 15 hat und in Liebe treu durchgehalten hat, hat eine erschreckende Rendite. Wäre Dein Case mit 25-30 Cent Dividende in 1-2 Jahren wirklich schlüssig, hätte es hier gleich auf 10 Dollar gehen müssen. Daran glauben aber offenbar nur wenige. Grundsätzlich wäre es schön, wenn Du Recht hättest. Realistisch ist es nicht.
Michi112
Michi112, 16. Sep 9:42 Uhr
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Auf*
Michi112
Michi112, 16. Sep 9:41 Uhr
0

Heute denke ich mal wird es weitere 10% geben und danach etwas seitwärts

Bei ca. 4,47$ sind wir auch Wochensicht am oberen trendkanal ( der trend seit Anfang des Jahres) und bei 4,47$ ist auch der 100er ema auf wochenbasis. Wenn dieser durchbrochen wird, kann es gut sein. Kann aber auch gut sein, daß es heute einen Rücksetzer geben wird
BTR
BTR, 16. Sep 9:21 Uhr
0
Heute denke ich mal wird es weitere 10% geben und danach etwas seitwärts
Value82
Value82, 16. Sep 9:04 Uhr
3

Guter Artikel, Olli. Bestätigt mich darin, dass man auch langfristig nicht mehr mit der alten Dividende rechnen darf. Wäre naiv - und die nächste Schieflage wäre programmiert, ehe die laufende verarbeitet ist. Langsam wieder aufbauen. Sonst ist es hier irgendwann dunkel.

🤣 langfristig ist für mich persönlich alles was über 10 Jahre liegt. und da sehe ich definitv wieder steigende Dividenden.
S
SveGoe, 16. Sep 8:44 Uhr
2

Guter Artikel, Olli. Bestätigt mich darin, dass man auch langfristig nicht mehr mit der alten Dividende rechnen darf. Wäre naiv - und die nächste Schieflage wäre programmiert, ehe die laufende verarbeitet ist. Langsam wieder aufbauen. Sonst ist es hier irgendwann dunkel.

Wo liest du da denn raus, dass man auch langfristig nicht mehr mit der alten Dividende rechnen darf? 95% der Mieteinnahmen von Steward sind für die nächsten 18 Jahre vereinbart. Mit den üblichen CPI Eskalatoren. Ich wusste nicht, wieso man nicht in 1 bis 2 Jahren wieder bei 25 bis 30 Cent Quartalsdividende sein sollte. Man hat stark Schulden abgebaut, sodass die FFO kaum durch die Verkäufe beeinträchtigt wurden. Als REIT werden hier eh hohe Ausschüttungsquoten bleiben. Wer das nicht mag, sollte keine REIT kaufen
n
nalkanal, 15. Sep 21:36 Uhr
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Guter Artikel, Olli. Bestätigt mich darin, dass man auch langfristig nicht mehr mit der alten Dividende rechnen darf. Wäre naiv - und die nächste Schieflage wäre programmiert, ehe die laufende verarbeitet ist. Langsam wieder aufbauen. Sonst ist es hier irgendwann dunkel.
Olli2111
Olli2111, 14. Sep 18:22 Uhr
1
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/18486417-trennung-hauptmieter-dividendenaktie-medical-properties-trust-vorbei
n
nalkanal, 14. Sep 14:57 Uhr
0
Ja, ein bekanntes Phänomen. Das sind dann jene 0,0001%, die sich auf der Autobahn immer wundern, dass eigentlich alle anderen auf der eigenen Spur entgegenfahren.
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