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MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Medical Properties Trust
4,13 EUR
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23. Nov, 13:00:08 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 9.358
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nalkanal, 16. Sep 10:51 Uhr
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Wo liest du da denn raus, dass man auch langfristig nicht mehr mit der alten Dividende rechnen darf? 95% der Mieteinnahmen von Steward sind für die nächsten 18 Jahre vereinbart. Mit den üblichen CPI Eskalatoren. Ich wusste nicht, wieso man nicht in 1 bis 2 Jahren wieder bei 25 bis 30 Cent Quartalsdividende sein sollte. Man hat stark Schulden abgebaut, sodass die FFO kaum durch die Verkäufe beeinträchtigt wurden. Als REIT werden hier eh hohe Ausschüttungsquoten bleiben. Wer das nicht mag, sollte keine REIT kaufen

SveGoe, 16. Sep 8:44 Uhr
Lässt sich aus dem vorletzten Satz doch herauslesen - die weitere Dividendenpolitik ist infrage gestellt. Daraus leite ich mein Fazit ab, dass wir die alte Dividende mindestens in den nächsten 5 Jahren nicht mehr sehen. Mir kann das egal sein; ich habe MPT erst Ende vorletzter Woche gekauft und meinen EK noch mit Put-Optionen mit Strike 4 und 4,5 Dollar gedrückt, die höchstwahrscheinlich kommenden Freitag verfallen werden. Aber wer einen EK > 12 oder gar 15 hat und in Liebe treu durchgehalten hat, hat eine erschreckende Rendite. Wäre Dein Case mit 25-30 Cent Dividende in 1-2 Jahren wirklich schlüssig, hätte es hier gleich auf 10 Dollar gehen müssen. Daran glauben aber offenbar nur wenige. Grundsätzlich wäre es schön, wenn Du Recht hättest. Realistisch ist es nicht.
Michi112
Michi112, 16. Sep 9:42 Uhr
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Auf*
Michi112
Michi112, 16. Sep 9:41 Uhr
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Heute denke ich mal wird es weitere 10% geben und danach etwas seitwärts

BTR, 16. Sep 9:21 Uhr
Bei ca. 4,47$ sind wir auch Wochensicht am oberen trendkanal ( der trend seit Anfang des Jahres) und bei 4,47$ ist auch der 100er ema auf wochenbasis. Wenn dieser durchbrochen wird, kann es gut sein. Kann aber auch gut sein, daß es heute einen Rücksetzer geben wird
BTR
BTR, 16. Sep 9:21 Uhr
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Heute denke ich mal wird es weitere 10% geben und danach etwas seitwärts
Value82
Value82, 16. Sep 9:04 Uhr
3

Guter Artikel, Olli. Bestätigt mich darin, dass man auch langfristig nicht mehr mit der alten Dividende rechnen darf. Wäre naiv - und die nächste Schieflage wäre programmiert, ehe die laufende verarbeitet ist. Langsam wieder aufbauen. Sonst ist es hier irgendwann dunkel.

nalkanal, 15. Sep 21:36 Uhr
🤣 langfristig ist für mich persönlich alles was über 10 Jahre liegt. und da sehe ich definitv wieder steigende Dividenden.
S
SveGoe, 16. Sep 8:44 Uhr
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Guter Artikel, Olli. Bestätigt mich darin, dass man auch langfristig nicht mehr mit der alten Dividende rechnen darf. Wäre naiv - und die nächste Schieflage wäre programmiert, ehe die laufende verarbeitet ist. Langsam wieder aufbauen. Sonst ist es hier irgendwann dunkel.

nalkanal, 15. Sep 21:36 Uhr
Wo liest du da denn raus, dass man auch langfristig nicht mehr mit der alten Dividende rechnen darf? 95% der Mieteinnahmen von Steward sind für die nächsten 18 Jahre vereinbart. Mit den üblichen CPI Eskalatoren. Ich wusste nicht, wieso man nicht in 1 bis 2 Jahren wieder bei 25 bis 30 Cent Quartalsdividende sein sollte. Man hat stark Schulden abgebaut, sodass die FFO kaum durch die Verkäufe beeinträchtigt wurden. Als REIT werden hier eh hohe Ausschüttungsquoten bleiben. Wer das nicht mag, sollte keine REIT kaufen
n
nalkanal, 15. Sep 21:36 Uhr
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Guter Artikel, Olli. Bestätigt mich darin, dass man auch langfristig nicht mehr mit der alten Dividende rechnen darf. Wäre naiv - und die nächste Schieflage wäre programmiert, ehe die laufende verarbeitet ist. Langsam wieder aufbauen. Sonst ist es hier irgendwann dunkel.
Olli2111
Olli2111, 14. Sep 18:22 Uhr
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https://www.wallstreet-online.de/nachricht/18486417-trennung-hauptmieter-dividendenaktie-medical-properties-trust-vorbei
n
nalkanal, 14. Sep 14:57 Uhr
0
Ja, ein bekanntes Phänomen. Das sind dann jene 0,0001%, die sich auf der Autobahn immer wundern, dass eigentlich alle anderen auf der eigenen Spur entgegenfahren.
Nagus
Nagus, 14. Sep 10:49 Uhr
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Zum einen ein verständnis das deine aussage blödsinn war, darüber hinaus ev interessante werte fürs depot. Wenns aber nixs weiter zum eigentlichen thema gibt wars das soweit von mir.

Xarope, 14. Sep 10:40 Uhr
Ok danke, aber ich suche mir meine Aktien mehr selbst aus, da ich irgendwie der Typ bin der nicht zu den 99,9999% gehört.
Xarope
Xarope, 14. Sep 10:40 Uhr
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Was bringt mir das?

Nagus, 14. Sep 10:16 Uhr
Zum einen ein verständnis das deine aussage blödsinn war, darüber hinaus ev interessante werte fürs depot. Wenns aber nixs weiter zum eigentlichen thema gibt wars das soweit von mir.
Nagus
Nagus, 14. Sep 10:31 Uhr
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Das jetzt böse, aber man konnte Lufthansa zu 5,60 € kaufen nun halt zu 5,88 € oder zu 8,00 € oder mehr? Es liegt jeden frei dort jetzt Aktien zu kaufen und kaum jemand macht es, obwohl es absolut save ist, dort viel Geld zu verdienen in 1- 4 Jahren ... jaja die 0,00001% wahrscheinlichkeit das bla bla bla bla kommt..... Viele finden Nvidia, Rheinmetall, Supermicro, Amazone, Apple, halt besser, das ist ok und nicht mein Problem.
S
SveGoe, 14. Sep 10:23 Uhr
1

Und wenn hier von 30% Dividendenrendite auf einen EK von 2,99 € geschrieben wird, ist das eine rein hypothetische Überlegung, die sich am Ende mit mäßiger Wahrscheinlichkeit realisiert - vorausgesetzt, man hat die Nerven und hält überhaupt so lange. Ich glaube nicht daran.

nalkanal, 14. Sep 8:26 Uhr
Wieso denn? Also ich habe hier fast 40% meines Portfolios, mit einem EK von 3,87 Euro. Ich halte 20 US-Cent Dividende binnen der kommenden 12 bis 24 Monate für sehr realistisch, basierend auf den FFO Schätzungen, sobald die 160mn Dollar Miete komplett fließen. Gut, das sind dann "nur" 19%, aber ich habe halt auch nicht sub-3-EK. Ich werde nur verkaufen, wenn es hier signifikant über 10 Euro geht.
Nagus
Nagus, 14. Sep 10:16 Uhr
0

Geh auf ariva in den medical properties thread, dort gelangst du dann auch an eine übersicht meines depots, und dann reden wir weiter ;)

Xarope, 14. Sep 9:34 Uhr
Was bringt mir das?
Xarope
Xarope, 14. Sep 9:34 Uhr
0

Verkauf die Aktien, kauf den MSCI World ETF und dann bist du glaube ich da wo du sein willst.

Nagus, 14. Sep 8:28 Uhr
Geh auf ariva in den medical properties thread, dort gelangst du dann auch an eine übersicht meines depots, und dann reden wir weiter ;)
Nagus
Nagus, 14. Sep 8:30 Uhr
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Und wenn hier von 30% Dividendenrendite auf einen EK von 2,99 € geschrieben wird, ist das eine rein hypothetische Überlegung, die sich am Ende mit mäßiger Wahrscheinlichkeit realisiert - vorausgesetzt, man hat die Nerven und hält überhaupt so lange. Ich glaube nicht daran.

nalkanal, 14. Sep 8:26 Uhr
Ist jetzt nur so meine Beobachtung such dir ein Job XD leg das Geld an wie andere hier und freu dich ... kann doch echt nicht so schwer sein?
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