MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wann kommt endlich das verdammte Statement bzgl. der Dividende?!!!

Da hast du Recht. Ich möchte noch hinzufügen... Die Shorts haben einiges behauptet, weil sie ein bestimmtes Interesse verfolgen. Sie verdienen eben mit dem Kursverfall und den kann man "unterstützen" mit diversen "Thesen". Ob da hinterher was dran war/ist, spielt eigentlich kaum eine Rolle, da sie bereits für Verunsicherung gesorgt und Kasse gemacht haben.

Der Verkauf ist nochmal ein gutes Argument, dass die Substanz da ist. Die Shorts haben ja da einiges behauptet.

Und die Miete die man kassiert hat abzüglich kosten

300 Mio wurden damals bezahlt, man hat 50 Mio Gewinn gemacht

Heute sehr viel rot hat hier nichts mit zu tun. 😉

Ich lasse meinen Sparplan erstmal weiterlaufen und lasse mich überraschen.

350 Mio. für 5 Assets klingt für mich nach einem guten Verkaufspreis. Würde mich interessieren, wieviel MPT damals bezahlt hat.

Das kommt sehr auf die Cap Rate an. Wenn sie niedriger ist als die höchsten Zinsen, die MPW aktuell durch Bonds aufkaufen kann, dann lohnt es sich. Dan steigen nämlich die FFO. In der Vergangenheit hat man Cap rates von 5 bis 7% geschafft. Bonds kann man teilweise für weniger als einen Dollar je Dollar Nennwert kaufen. Daher ist es manchmal eben doch sinnvoller, Assets zu verkaufen. Man ist 2018 einfach zu schnell gewachsen, das muss nun korrigiert werden

Das stimmt, aber dennoch besser als eine Kapitalerhöhung oder neue Schulden zu machen.

Nicht ganz schlechte Nachrichten aber auch eben nicht ganz gute. Substanz verkaufen um geld zu beschaffen ist nicht immer gut.

BIRMINGHAM, Ala.--(BUSINESS WIRE)--Apr. 9, 2024-- Medical Properties Trust, Inc. (the “Company” or “MPT”) (NYSE: MPW) today announced that it completed its previously announced sale of five facilities in California and New Jersey to Prime Healthcare (“Prime”) for aggregate consideration of $350 million. The total consideration consists of $250 million paid in immediate cash and a $100 million interest-bearing mortgage note due to MPT in nine months. Also, as previously reported, Prime and MPT agreed to a new 20-year master lease for the remaining four hospitals leased ---- BIRMINGHAM, Alabama--(BUSINESS WIRE)--9. April 2024-- Medical Properties Trust, Inc. (das „Unternehmen“ oder „MPT“) (NYSE: MPW) gab heute bekannt, dass es seinen zuvor angekündigten Verkauf von fünf Einrichtungen in Kalifornien und New Jersey an Prime Healthcare („Prime“) für einen Gesamtbetrag von 350 Millionen US-Dollar abgeschlossen hat. Der Gesamtbetrag besteht aus 250 Millionen US-Dollar, die sofort in bar gezahlt werden, und einem verzinslichen Hypothekendarlehen in Höhe von 100 Millionen US-Dollar, das MPT in neun Monaten fällig wird. Wie bereits berichtet, haben Prime und MPT außerdem einen neuen 20-jährigen Hauptmietvertrag für die verbleibenden vier gemieteten Krankenhäuser vereinbart

Es gibt News von MPT aber nicht zur Dividende. https://www.medicalpropertiestrust.com/press-release?page=https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/news-releases/news-release-details/medical-properties-trust-completes-350-million-sale-facilities

Da kommt zu 99% nichts

Sollte aber normaler Weise um diese Tage kommen oder?

Kam noch nichts, zumindest nicht auf der Homepage