MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

wir als kleininvestoren müssen eben auf das Zahlenwerk vertrauen. Ich habe so meine Meinung über Shortseller. Nichts desto trotz, gehen diese nicht einfach blind rein und denken ich drücke jetzt mal den Kurs. Viele haben wesentlich mehr Einblick in die Strukturen , Bücher. arbeiten mit Journalisten und Wirtschaftsprüfern zusammen. Es muss ja nicht alles schlimm sein. Aber ein paar Ungereimtheiten wird es in den Büchern sicherlich geben, sonst wäre m. E. der Shorzanteil nicht so hoch. meine Vermutung. Auch wenn man solche Unternehmen nicht mag, haben sie in der Vergangenheit meistens Recht behalten und Dinge ans Licht gebracht. Beispiele gibt es zu genüge. Ich hoffe nur, dass es hier schnell eine Lösung gibt, was das Steward Problem löst, damit der Kurs in die höhe schnellt und einige Shortseller ihre Positionen verringern.

Das stimmt, einige Shortseller sind sich der Sache sehr sicher. Aber das nun mehr schlechte Nachrichten sollte ja nun klar sein. Divikürzung stehen an, massive Abschreibungen, sinkende Umsätze, deutlich längere Wartezeit auf Zinssenkungen, weitere Probleme mit Mieter eventuell ?! Aber danach könnte es aufwärts gehen. Nur in wenigstens Fällen wo Shortseller mit hohen Anteil Short sind war auch was an den Vorwürfen dran. Es gibt auch positive Beispiele wie Steinhoff oder Wirecard, aber das kann dir bei jedem Konzern basieren. Sollten hier Bilanzen gefälscht worden sein, wäre Börse wirklich uninvestierbar. Aroundtown wurde auch so massiv geshortet und platt gemacht bis 80cent. Paar Monate später Kurs hat sich verdreifacht.

Im Prinzip die selbe Geschichte wie bei Industrial Logistics Properties, die wurden auch so heftig geshortet von 22 auf 1,8 und sind nu wieder bei 4,5. Dort gab es auch massive teure Refinanzierungskosten, heftige Abschreibungen und nur begrenzte Möglichkeiten Mieterhöhungen durchzusetzen. Nun hat man aber doch einiges umstrukturiert und Kurs hat sich mehr als verdoppelt nach den heftigen Shortattacken. Bilanz sieht dort wie folgt aus: 5,6Mrd Assets, 4,4Mrd Schulden, 1,2Mrd Eigenkapital. Umsatz liegt bei ca. 400 Millionen pro jahr und Gewinn/Verlust ist so momentan bei +-0. Die haben sich wieder aus dem Tief gekämpft. Deren Bilanz sieht natürlich deutlich deutlich düsterer aus als die von MPT. Die haben mal eben so über 80% Schulden. Aber da redet auch keiner mehr von Pleite usw. Will damit sagen, dass man sich auch mal andere REITS anschauen sollte. Da ist nicht jeder mit einer tadellosen Bilanz. Zu viel Panikmache. Ich habe die Erfahrung gemacht, da wo ein hoher Shortanteil ist lockt auch das große Geld und meistens haben Shortseller unrecht. Beispiele gibts zuviele.