MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Solche Dinge sind schon längst eingepreist, wenn sie die kostenlosen Medien bringen. Wer aufgrund dessen jetzt verkauft, der hat in solchen Werten GRUNDSÄTZLICH nichts zu suchen. Das ist alles nur Taktik um den ein oder anderen Endverbraucher, der am Ende der Nachrichtenkette ist, zum Verkauf anzuregen.

Mit der App MarktWatch. Oder einfach in google eingegeben, findet man immer einen Beitrag

ja Google ist so ein Ding mit der Genauigkeit. Und bei Shortsell.nl stehen auch nicht immer aktuell Daten. Die werden dort vonzeit zu Zeit mal angepasst. Daher frage ich ja wo man die tatsächlichen aktuellen leeverkauszahlen einsehen kann. Deine Zahl musst du ja auch irgendwo her haben.

na klar, ist immer alles sofort eingepreist. - Eine recht unterkomplexe Vorstellung von Börse.

wo findest du die aktuelle Zahl der leerverkauften Aktien?

Oh, dann ist es wieder leicht gestiegen. Vor zwei Wochen waren es meine ich nur 215 oder 220?

Jetzt bei 227.1 Mio Leerverkäufen. 44,03%

Hast du dein Geodreieck auch auf den Bitcoin Chart gelegt und die Tangente lang gezogen als Kursprognose?

Das überfordert meinen Intellekt. Ich vergleiche einfach mal Realty Income beim Aktienfinder mit MPT und stelle fest: Gesamtrendite MPT über 10 Jahre: minus 0,1%. Gesamtrendite Realty Income über 10 Jahre: Plus 6,6%. Dann verstehe selbst ich, wo es (jedenfalls halbwegs perfekt) passt und wo nicht.

Der MPW Kurs korreliert gegensätzlich zum 10Year Yield aktuell. Zumindest wird das so diskutiert. Tatsächlich habe ich mein Immobilenlastiges Portfolio mit dem 10Year Yield abgeglichen und es passt perfekt. Mein Peak war Mitte September und dort war der 10Year an einem zwischenzeitlichen Tief. Habe mir mal temporär eine Link auf meinen Homebildschirm da hin gepackt. https://www.cnbc.com/quotes/US10Y

Ich halte Hohlmeise aus, sie mich offenbar nicht. Damit ist die Kräfteverteilung klar.

Nalkanal ist einfach nur blöd. Einfach auf ignoriert und gut ist. 😉

Die nächste Zinssenkung wird hier schon für etwas Aufwind sorgen.

Aktie im Depot: Medical Properties MPW Q3 2024 FrankImHarz https://www.youtube.com/watch?v=Ch2TwKEIAoI FrankImHarz geht auf die Kredite und alles ein. Das, was ich hier schreiben muss, nicht ganz genau stimmen. Ist aus meinen Gedächtnis. Einfach das Video schauen, dann weiß man auf was man sich einlässt. Die Firma hat Probleme. Die größten Probleme meiner Meinung nach sind die Kredite die 2025 und 2026 fällig werden und das ein weiterer Mieter aktuell keine Miete zahlt. Die Firma möchte Ende 2026 ( wenn die neuen Mieter die volle Summe zahlen) wieder bei 1 Milliarde Gewinn ankommen. Aktuell sind es 800 Millionen ca. Wenn die Kredite die refinanziert werden müssen zu einen Zinssatz der 2-5 % höher ist als die alten Kreditrate 3% Bereich. (der neuste Kredit aus England ist 8%!) Dann kann es sein das der Gewinn alleine dadurch schon stark leidet oder negiert wird. Wir reden hier von ich meine 4 Milliarden, die neu finanziert werden müssen. Die Firma hat 30% Buchwert eingebüßt ca. seit 2020. Dadurch leiden auch die Mieteinnahmen. Wenn die Zinsen sinken in der USA und MPT stabile Mieter hat, ja dann kann ich mir 9 € vorstellen, Ende 2026 Anfang 2027. Mir wäre es am liebsten, die schaffen es 2025 die 2 Kredite ich meine 1,6 Milliarden € waren das zu bezahlen, anstatt zu refinanzieren.