MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Das Jahrestief des Kurses und das damit verbundene Tal der Tränen sollten mit hoher Wahrscheinlichkeit hinter uns liegen, ja.

Na hoffen wir’s mal. Ich bin - aufgrund eines bescheidenen Nachkaufs bei 2,89€ oder so “nur” noch 50% im minus und lass das nun liegen bis zum Ende aller Tage. Einen Teil der Position hatte ich mal bei 7€ verkauft und nutze den Verlusttopf nun für Dividenden anderer Aktien. Das passt ganz gut. Ist sicher etwas schönrechnerei dabei. Ich sehe grundsätzlich die Chance dass sich die Aktie wieder auf ca 6 oder 7€ erholt dann bin ich persönlich wieder grün. Über die Jahre gerne auch wieder höhere Kurse - who knows. Totalverlust ist hier aber definitiv möglich daher ist die Position auch nicht mehr allzu groß.

Da ich überzeugt bin, dass die nicht pleite gehen und da auch keine gefälschten Bilanzen vorliegen, bin ich dem vielleicht etwas leichtsinnigen, aber radikalen Weg gegangen und habe drei andere Positionen komplett verkauft und in MPW gesteckt, und so dem Durchschnitt auf 4,12 gesenkt. Wenn wir da irgendwann drüber sind, kann ich überlegen, ob ich die Summe der drei verkauften Positionen wieder raus nehme und zurück kaufe, oder ob ich es so belasse und den Deal meines Lebens gemacht habe, sollte es wirklich wieder auf 7, 8 oder sogar mehr hoch gehen

Warum bist du davon überzeugt. Die Thematik ist jetzt nicht neu und immer noch aktuell. Seit über einem Jahr konnten die Probleme nicht gelöst sowie nichts widerlegt werden. So wie ich es lese hast du bei 8 (egal ob Dollar oder Euro) ca eine Verdopplung. So wie es klingt ("radikaler Weg") einer Vergrößerung des Risikos dann mit nur 100% zu rechnen und dann von "Deal meines Lebens" erschließt sich mir überhaupt nicht. Klar wenn die aktien nochmal auf über 20 gehen würden wäre das interessant. Aber das sind doch sehr viele wenns drin.

Schau dir mal bitte unabhängig von MPT den A0LEW8 / iShares Developed Markets Property Yield ETF an. Man sieht deutlich das Immowerte eingebrochen sind. Bei MPT sind halt noch ein paar andere Probleme im Spiel darum hat er halt noch nicht so gut korrigiert wie andere Immowerte. Hinzu kommt das in China Evergrande Group faktisch insolvent ist. Alleine diese Tatsache hat den ETF welchen ich angesprochen habe wieder einknicken lassen. Man sieht das ganz deutlich im oktober 2023. Auch MPT ist dort weiter eingeknickt neben den internen Problemen. Der Basis ist momentan unabhängig von MPT toxisch. Aber und genau das ist der Punkt, ob man es wahrhaben will oder nicht sobald die Zinsen runtergehen, gehen Immowerte hoch. Vonovia musste Tafelsilber verkaufen um es schmackhaft am Markt anbieten zu können. MPT bekommt gute Verkaufskurse. Ich habe keine Ahnung, ob die Krankenhäuser welche MPT verkauft auch Tafelsilber sind.

Sieht jetzt aber nach einer gewissen Stabilisierung aus?

Es wurde sich nicht eindeutig dazu geäußert ausser das wie immer im BoD die Situation abgestimmt wird aber ich würde ziemlich sicher davon ausgehen das es beim jetzigen Stand bleibt.

Wie hoch ist aktuell die Dividende? Gab's nochmal kürzungen am Mittwoch? Könnte mich noch nicht wirklich damit befassen. Vllt ein kurzes Statement von jemandem der im Thema ist wäre Mega gut.

Wir zeigen auf, warum die Aktie am Mittwoch plötzlich um +5,8% angezogen hat. https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2024-02/61473896-medical-properties-trust-es-geht-bergauf-aber-486.htm

Wir zeigen auf, warum die Aktie am Mittwoch plötzlich um +5,8% angezogen hat. https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2024-02/61473896-medical-properties-trust-es-geht-bergauf-aber-486.htm