MACERICH WKN: 888353 ISIN: US5543821012 Kürzel: MAC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Die Lagen sind halt top.

Ich finde zu Zeit kein Ziel. Macerich ist sehr schwehr einzuschätzen. Hm bin noch - 12% in minus Ek senken jetzt oder noch warten

Ja, unibail rodamco ebenfalls

Toller Dividenden titel

Heftig heute überall alle short verbrannt

Guys, was wir hier sehen, ist ein lupenreiner Short Squeeze, live und in Farbe. What a ride!

Geht gut nach oben,

Wieder eingestiegen, ek 6.25

Kurz gesagt, mit Blick auf die Entwicklung der MAC-Immobilien seit 2011 reduziert MAC weiterhin die Exposition gegenüber traditionellen Kaufhäusern und Altbekleidung und erhöht die Exposition gegenüber Kategorien wie Lifestyle, Unterhaltung und Erlebnis. Leider haben diese Wachstumskategorien aufgrund des Coronavirus, der einen großen Rückschlag für die MAC-Transformation darstellt, einen Schlag erlitten. Schließlich ist es kein Geheimnis, dass der Aktienkurs von MAC bereits vor dem Coronavirus unter erheblichem Druck stand. Der bereinigte FFO pro Aktie ist jedoch in den letzten zehn Jahren relativ stabil geblieben. Tatsächlich war der FFO für das Geschäftsjahr 2012 deutlich niedriger als der für das Geschäftsjahr 2019/2020, doch der Aktienkurs für 2012 war fünfmal höher als heute ! Derzeit befindet sich der Kurs der MAC-Aktie in einem sehr schwierigen Umfeld und wird für weniger als das 3-4-fache des FFO gehandelt. Andererseits muss der FFO, der aufgrund des Coronavirus einen Treffer erleidet, auch schuldenbereinigt betrachtet werden, und MAC hat mehr Schulden, als ich gerne sehen würde (insbesondere im Verhältnis zu meiner Kerninvestition in den Einkaufszentren) Simon Property Group ( SPG )). Wie oben erläutert, besteht die Verschuldung von MAC jedoch aus Hypotheken ohne Rückgriffsrecht auf Immobilienebene. Insgesamt sehe ich die langfristigen Aussichten von MAC aufgrund seiner unersetzlichen Trophäeneigenschaften weiterhin optimistisch, aber für diejenigen, die im Einkaufszentrum weniger Risiken eingehen möchten, ist SPG aufgrund seiner soliden, branchenführenden Bilanz bei weitem die bessere Wahl Blatt und internationale Diversifikation.

Macerich: Bleib auf Kurs 02. November 2020, 09:16 Uhr ET The Macerich Company (MaAC) BPY, SPG 57 Kommentare 28 Likes Zusammenfassung Macerichs Barguthaben belief sich zum 31. August 2020 auf ~ 649 Millionen US-Dollar, was dem Unternehmen eine ausreichende Landebahn bietet, wenn die Dinge wieder sauer werden. Die Schulden von Macerich bestehen überwiegend aus Hypotheken ohne Rückgriffsrecht auf Immobilienebene, die Schutz bieten, falls bestimmte Immobilien eine Underperformance aufweisen, indem sie an Kreditgeber zurückgegeben werden, ohne die Gesamtposition des Unternehmens zu beeinträchtigen. Macerich besitzt Trophäen, einige der besten des Landes, die den Test der Zeit bestehen werden. Dies wird durch die meisten Betriebsmetriken des letzten Jahrzehnts belegt. Die Schlüsselangst ist jetzt eine zweite große Sperre. Auch die Tatsache, dass Macerich der "urbanste" Eigentümer des Einkaufszentrums ist, macht die Sache angesichts des Fluges in die Vororte nicht einfacher. Es ist jedoch wichtig anzumerken, dass erstklassige städtische Immobilien bei Bedarf auch ein erhebliches alternatives Wert- / Wiederverwendungspotenzial aufweisen, was der Markt nicht zu schätzen scheint. Macerich ( MAC ) hat gerade seine vierteljährliche Dividende von 0,15 USD / Aktie im Einklang mit der vorherigen Dividende erklärt, was zu einer Dividendenrendite von ~ 9% führt. Dies sind einige gute Nachrichten in einem ansonsten katastrophalen Jahr. Schauen Sie nicht weiter als die Aktienkursentwicklung, die im Jahresvergleich um fast 75% gefallen ist, gegenüber einem Plus von ~ 2,5% für den S & P 500

Warum ist der Kurs wie festgenagelt? Müsste eigentlich Faktor 10 und fette Dividende drin sein... Ich traue dem Braten noch nicht

Alle Einzelhandelsimmobilien von Macerich wurden nun vollständig wiedereröffnet 05. Oktober 2020, 06:34 Uhr ET The Macerich Company (MAC) Von: Jignesh Mehta , SA Nachrichtenredakteur 12 Kommentare Macerich (NYSE: MAC ) gibt bekannt, dass alle 47 US-Immobilien vor Beginn der Ferienzeit wieder in Betrieb sein werden , da Los Angeles County ab dem 7. Oktober grünes Licht für die Wiedereröffnung von Einkaufszentren gibt . Macerich stellt fest, dass seine Immobilien rund 110.000 Arbeitnehmer beschäftigen und geschätzte 1,1 Mrd. USD Umsatzsteuereinnahmen und 225 Mio. USD Grundsteuereinnahmen generieren

Leute, ist euch bewusst, dass zurzeit 57% aller Aktien in laufenden Shorts stecken? Das kann doch in den nächsten Monaten nur zu einem massiven short squeeze führen

Fo.ol.com

https://www.prnewswire.com/news-releases/macerich-schedules-third-quarter-2020-earnings-release-and-conference-call-301144454.html