MACERICH WKN: 888353 ISIN: US5543821012 Kürzel: MAC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Mit dem Gewinn habe ich auch gelesen ... das würde ich aber zur Zeit nicht überbewerten

Dadurch das keine Dividendenerhöhung stattgefunden hat, gehe ich von Schuldenabbau aus

Macerich FFO von 0,46 $ schlägt um 0,02 $, Umsatz von 204,09 Mio. $ verfehlt um 1,18 Mio. $, hebt die AFFO-Mittelpunktprognose für das Geschäftsjahr 22 an 28. Juli 2022 7:18 Uhr ETThe Macerich Company (MAC)Von: Gaurav Batavia, SA-Nachrichtenredakteur11 Kommentare Pressemitteilung von Macerich (NYSE:MAC): Q2 FFO von 0,46 $ übertrifft 0,02 $. Der Umsatz von 204,09 Millionen $ (-5,3 % Y/Y) fehlt um 1,18 Millionen $. Same Center Net Operating Income („NOI“) ohne Erlöse aus der Beendigung von Mietverhältnissen stieg im zweiten Quartal 2022 um 5,4 % im Vergleich zum zweiten Quartal 2021. Dieser Prozentsatz stieg auf 7,8 %, wenn Erlöse aus der Beendigung von Mietverhältnissen berücksichtigt wurden. Die Auslastung des Portfolios betrug zum 30. Juni 2022 91,8 %, ein Anstieg um 2,4 % im Vergleich zur Auslastung von 89,4 % zum 30. Juni 2021 und ein sequenzieller Anstieg um 0,5 % im Vergleich zur Auslastung von 91,3 % zum 31. März 2022. GJ22-Prognose: FFO von 1,92 $ bis 2,04 $ gegenüber dem vorherigen Ausblick von 1,90 $ bis 2,04 $ gegenüber 1,96 $ Konsens.

Die guten Nachrichten reißen nicht ab. Macerich erhöht nun auch die Dividende von 15 US Cents auf 17 US Cents und bekräftigt die Absicht zu weiteren Erhöhungen zurückzukehren. Wir bekräftigen damit unser stabiles Geschäft und unseren starken operativen Cashflow so der CEO O'Hern. "Wir sehen weiterhin ein gesundes Vermietungsumfeld, und die Stärke und Qualität unseres Portfolios hat es uns ermöglicht, eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für unsere erstklassigen Immobilien zu gewinnen und gleichzeitig durch diese erhöhte Dividende Kapital an unsere Aktionäre zurückzuzahlen."

Die erhöhte Divi wird am 2.12. an die am 9.11.eingetragenen Aktionäre gezahlt

Dankeschön 👍.... ich bin moderat investiert

Eine klare Übertreibung mittlerweile a.m.S.. Die letzten Zahlen waren nicht sonderlich, Umsatzanstieg ja, aber beim Gewinn pro Aktie Erwartungen verfehlt. Unter 10$ aber halte ich diese Aktie für Anleger mit etwas Risikobewusstsein für kaufbar. Eine der wenigen zur Zeit. Vor allem hat jüngst am 13.6. der CEO 25.000 Aktien seines Unternehmens gekauft bei 9.xx$. Ich habe diese Aktie in guter Stückzahl zu frühen Covidzeiten für 7.50Euro gekauft und halte sie.

Weiß jemand warum Mac so in die Knie geht?

Bin wieder dabei

Super danke

Danke für die Info 🙂

Die Zahlen zum 4. Quartal sind veröffentlicht und die Ergebnisse übertrafen die Erwartungen der Analysten. Der in Kalifornien ansässige Besitzer von shopping malls in besten Lagen gab an, aus der Geschäftstätigkeit 118,7 Millionen US-Dollar oder 53 Cent pro Aktie generiert zu haben Die durchschnittliche Schätzung von acht von Zacks Investment Research befragten Analysten lag bei der FFO Kennzahl bei nur 48 Cent je Aktie. Der Umsatz von 229,4 Mio. USD (+17,9 % 20/21) übertrifft die Erwartungen ebenfalls um 23,72 Mio. USD. Die Portfolioauslastung stieg von 90,3 % am 30. September auf 91,5 % zum 31. Dezember 2021. Der durchschnittliche Mietpreis bei Neuvermietung von Ladenflächen +5%. Alles in allem erfreulich. Unterstellt man, das Covid 19 weiter an Angst und v.a medial getriebenen Schrecken verliert und in den Staaten entsteht gerade ein veritabler Druck auf diesbezügliche Protagonisten bin ich guter Dinge und bleibe trotz hervorragendem Lauf weiter investiert.

Mist die 14 verpasst zum wieder einstieg

Danke an Mission money des war die erste Aktie die ich nach einer Empfehlung von ihm gekauft hab

Starker Anstieg heute, da in letzter Zeit und auch heute wieder potente Neumieter für Kernimmobilien gewonnen werden konnten