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LTC PROPERTIES WKN: 884625 ISIN: US5021751020 Kürzel: LTC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
38,85 USD
+0,35 %+0,14
23. Nov, 02:04:00 Uhr,
Nasdaq
Kommentare 992
A
Bert1989,
18.02.2024 10:05 Uhr
0
Mal eine andere Frage, kennt jemand einen Reit oder ähnliches das in Apartments investiert und diese dann an Urlauber vermietet?
Sowas z.B. aber halt investierbar und vielleicht etwas globaler
https://www.marina-apartments.de/?gad_source=1&gclid=CjwKCAiA8sauBhB3EiwAruTRJhoLPge36swuoMaHAg1AUkCOQrAIHBDR8zaSovbkLD14zTYv1GjgBhoCWwgQAvD_BwE
Bert1989,
18.02.2024 7:07 Uhr
0
Hey, ja Schulden bei Immofirmen sind schwerer zu greifen mMn.
Im Grunde vergleicht man ja alles mim FCF und wenn der fürs Jahr 24 mit 115 mio und 25 mit 120 mio angegeben wird sind 874 mio mMn viel. (Faktor 8)
Aber gleichzeitig sind ja alles Unkosten durch die Zinsen und Bewirtschaftung schon weg und Produktionskosten und dergleichen gibt es nicht.
Ob Schuldenrückzahlung sinnvoll ist ka, vielleicht wären jetzt auch Übernahmen besser, viele sind ja nicht so gut aufgestellt da kann mann evtl 1$ für 50 ct kaufen.
Danke @DividendenGraf
B
Börsenrudi,
16.02.2024 15:53 Uhr
0
Das erhöhte EPS klingt ja schonmal positiv, aber der Kursverlauf ist mies und dazu keine Dividendensteigerung. Ich sehe das nicht so positiv und bin skeptisch. Andere Ansichten?
FCING01,
16.02.2024 10:37 Uhr
0
Moin
Wurde nicht immer gesagt das LTC Properties mit seinen hohen Schulden zu kämpfen hat ?
DividendenGraf,
16.02.2024 9:52 Uhr
1
Reuters 16.02.24 - LTC Properties Inc. meldet Ergebnisse für das im Dezember abgeschlossene Quartal:
+ LTC meldete für das im Dezember zu Ende gegangene Quartal einen bereinigten Gewinn von 67 Cents pro Aktie, der damit höher ausfiel als im Vorjahresquartal, als das Unternehmen einen Gewinn pro Aktie von 44 Cents auswies. Die durchschnittliche Erwartung von sieben Analysten für das Quartal war ein Gewinn von 47 Cents pro Aktie. Die Wall Street erwartete Ergebnisse zwischen 43 Cents und 52 Cents je Aktie.
+ Der Umsatz stieg im Vergleich zum Vorjahr um 44,6 Prozent auf 50,20 Mio. USD; Analysten hatten 49,69 Mio. USD erwartet.
+ Das berichtete EPS von LTC Properties Inc. für das Quartal betrug 67 Cents.
+ Das Unternehmen meldete einen Quartalsnettogewinn von 28,06 Mio. Dollar.
Quelle: https://de.tradingview.com/news/reuters.com,2024:newsml_L5N3F09TL:0/
DividendenGraf,
16.02.2024 9:36 Uhr
1
@Bert1989 gerne doch und danke für deine Meinung betreffend der Fundamentalanalyse.
Zum Thema charttechnisch ist der Bereich um die 30-32$ natürlich ein "hartes Brett". Corona ging es nochmal tiefer, aber das hatte ja andere Hintergründe. Ich bin 2022 auch so wie jetzt im Bereich 31$ damals eingestiegen und hatte dann später mit 30% Gewinn verkauft. Im Nachhinein betrachtet, habe ich mich geärgert. Warum verkauft man eine Aktie, die 7% Divirendite p.a. ausschüttet und dabei fundamental gut da steht? Ja ok 30% Gewinn ist nett, aber ich hätte genauso gut auch die Divi weiter einstreichen und günstig aufstocken können. Deswegen ich gehe jetzt wieder von einem Anstieg aus, sobald die FED signalisiert die Leitzinsen zu senken, deswegen finde ich den jetzigen Bereich charttechnisch für meine persönliche Strategie attraktiv. Ich werde auch nicht wieder später mit Gewinn verkaufen, sondern eher sukzessive weiter aufstocken. Mir gefällt die Aktie, die ist schön langweilig und schüttet aber seit Jahren 0,19 USD mtl. aus, also nice! 🍾👈
Bert1989,
16.02.2024 4:01 Uhr
0
Hey kannst du den Punkt „charttechnisch“ etwas ausführen?
Im Grunde liegen wir doch auf dem unteren Band auf oder?
Fundamental i.o. FCF liegt bei 107 mio, divi bei 2,29$ umgerechnet auf 41,4 mio Aktien 94,8 mio, die divi ist gedeckt.
Wenn die Schuldenreduktion klappt alles i.o.
E
DividendenGraf,
15.02.2024 22:47 Uhr
1
Hab heute nochmal die Gelegenheit genutzt, um hier günstig aufzustocken. Fundamental und charttechnisch gibt es nix zu meckern.
A
Alex21132,
05.02.2024 15:08 Uhr
0
Bin jetzt auch mit einer ersten Position dabei.
F
FCL,
02.02.2024 19:35 Uhr
0
Prinzipiell eine Verständnisfrage: Reits müssen ja 90% Ihres Gewinns auszahlen gilt das vor oder nach der Schuldentilgung? Kann z.b. in der aktuellen Zeit die Divi gesenkt werden um Schulden zu begleichen? Wäre ja manchmal sinnvoller oder? Zudem das Thema Übernahmen, zum aktuellen Zeitpunkt könnte man kleinere Konkurrenten günstig zukaufen, da man sich aber kein Finanzielles Polster zulegen kann funktioniert das eig nur durch Aktienausgabe oder?
Prinzipiell müssen Real Estate Investment Trusts (REITs) mindestens 90% ihres steuerpflichtigen Einkommens an die Aktionäre ausschütten. Diese Ausschüttungen beziehen sich in der Regel auf den Gewinn vor Steuern, jedoch nach Schuldentilgung.
In Zeiten finanzieller Herausforderungen kann die Dividende gesenkt werden, um Schulden zu begleichen oder finanzielle Stabilität zu gewährleisten. Es ist eine strategische Entscheidung des Unternehmens, um die Liquidität zu managen.
In Bezug auf Übernahmen könnten Unternehmen, die sich kein finanzielles Polster leisten können, in der Tat auf Aktienausgabe zurückgreifen, um den Kauf von kleineren Konkurrenten zu finanzieren. Dies kann jedoch Auswirkungen auf den Aktienkurs und die bestehenden Aktionäre haben. Es ist eine komplexe Entscheidung, die sorgfältig abgewogen werden muss.
M
MatzeK666,
01.02.2024 17:29 Uhr
0
Ich habe mir heute nochmal 50 zugelegt!
P
Bert1989,
26.01.2024 22:16 Uhr
0
Prinzipiell eine Verständnisfrage: Reits müssen ja 90% Ihres Gewinns auszahlen gilt das vor oder nach der Schuldentilgung?
Kann z.b. in der aktuellen Zeit die Divi gesenkt werden um Schulden zu begleichen?
Wäre ja manchmal sinnvoller oder?
Zudem das Thema Übernahmen, zum aktuellen Zeitpunkt könnte man kleinere Konkurrenten günstig zukaufen, da man sich aber kein Finanzielles Polster zulegen kann funktioniert das eig nur durch Aktienausgabe oder?
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