LTC PROPERTIES WKN: 884625 ISIN: US5021751020 Kürzel: LTC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Glaub steig auch ein!

Bin dabei

Jop ich auch

Bin Freitag mit einer kleinen Position eingestiegen, der Kurs war zu verlockend.

Ja schon korrekt. Da hätte ich aber erst abgestuft wenn damit auch umsatz und gewinn zurück gegangen wären. Was nun mit dem 6. wird..hmm wird man sehen wie sich das beim nächsten Bericht durchschlägt. Aber klasse nachkaufskurse.

Hier steht es doch, in deinem link: The company will need to keep dealing with underperforming properties, including those leased to its sixth-largest tenant, Anthem Memory Care, which is in default, says BMO analyst John Kim, downgrading to Underperform from Market Perform.The Anthem default is expected to cause a 5% hit to LTC's (NYSE:LTC) annual EPS until operations improve or the company sells or re-tenants the properties.

Die Zahlen waren doch auch sicher nicht der Grund, sondern dass der 6. grösste Mieter nicht mehr zahlen kann und dies erstmal zukünftig die Bilanz vermiesen wird.

Aber nicht nachvollziehbar. Sie machen etwas mehr Umsatz und gewinn als 2016 und der kurs ist nicht ex orbitant gestiegen. So gesehen war er genauso weit oben wie letztes jahr. Für mich keine Begründung ltc abzustufen nur weil sie nicht noch mehr rauspressen konnten. Das Geschäftsmodell ist leicht und klar und die Bevölkerung mit betreuten wohnen nimmt zu. Und das auch für Wohlhabende us Bürger.

In Deinem link steht aber auch klar, warum es den downgrade gegeben hat, dem link zufolge für mich nachvollziehbar, dass der Kurs nachgibt.

Abstufung von komischen Leuten. Zahlen kamen raus und waren besser als 2016. Tja. https://seekingalpha.com/news/3288676-ltc-properties-falls-nearly-4-percent-downgrade

Und bist du eingestiegen ?

Soo habe mal nachgegrast. Also die Payout Rate von 99% ist nach meiner Ansicht falsch. In ihrem letzten Geschäftsbericht wird mehr Dividende bezahlt als Gewinn ein genommen wird...?! Für mich 103% payout

Aber zur zeit ist nichts los. Wird eher verkauft...ist da alles ok?

Ok. Finde es nur erstaunlich wie sie neue Investitionen sich leisten können. Daher gehe ich der Vermuttung nahe, dass sie immer Kredite aufnehmen müssen? Ist der Immo Markt mit den Rentnerteilen sicher?

Laut seeking Alpha ist die divdent payout rate 99% was ja für einen REIT normal ist. Hab grad meine erste Position eröffnet.

Kann mir jemand erklären, wie die Beteiligungsfirma profitabel arbeiten kann, wenn sie im Jahr mehr Dividende bezahlt als was sie an Gewinn erwirtschaftet?? Was passiert mit dem Eigenkapital?