LTC PROPERTIES WKN: 884625 ISIN: US5021751020 Kürzel: LTC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Echt schwach.... iwi enttäuschend der Wert

Bei der Targobank wurde mir mitgeteilt das die auf einen kanadischen Reit keine Quellensteuer auf anrechnen können. Da ich auch noch ein Depot bei der Deutschen Bank habe, hab ich mir das Mal dort nachgefragt. Nachdem die sich dort auch erstmal schlau machen mussten wie das mit kanadischen Reits aussieht, wurde mir mitgeteilt das die dort die 15% anrechnen. Mal schauen wie es jetzt bei einer anderen Bank abgerechnet wird, mehr kann ich dazu bisher noch nicht sagen.

Ich habe kanadische Aktien bei der Targo Bank liegen. Dort habe ich mal zur Konto Eröffnung etwas ausgefüllt, so das ich befreit bin und nur 15 % Quellensteuer auf kanadische Aktien zahle.

Medical Properties ist auch super. Steht aber auch etwas hoch.

ja hab ich auch so herausgefunden. Da muss man für jede einzelne Dividendenzahlung einen Antrag nach Kanada schicken. Hatte ich aber bei der relativ hohen und sicheren Dividende aber schon in meiner Kaufentscheidung mit eingepreist. Ausserden sehe ich bei der Aktie, wenn Corona mal vorbei ist eine Kursverdoppelung. Deswegen hab ich mir die gekauft. Fand auch interessant das die Aktie in CAD gehandelt wird. Ist mal eine andere Währung. Bei Tanger hab ich irgendwie ein schlechtes Gefühl wegen der Dividende, simon Property hatte ich mir mal angesehen, ist mir in corona zeiten etwas zu unsicher mit der eh schon nicht so hohen Dividendenrendite. Medical Property wäre interessant. Falls es nochmal wieder einen Rücksetzer gibt, wäre Iron Mountain mein Favorit! Danke Olli für den Tip. Die hatte ich bisher noch nicht aufm Schirm.

Über die Deutsche Steuererklärung funktioniert das leider nicht.

Die 10 % erstattbaren Steuern, muss man sich dann in Kanada zurück holen.

Ergänzung zum Obigen: Kanada zieht von der divi 25% ab, davon sind 15% anrechenbar und werden direkt vom Broker mit der KAP-Steuer verrechnet (soweit vergleichbar mit US Titeln). Restliche 10% betitelt OnVista in der Auflistung als "erstattbar" oder so ähnlich, verrechnet sie aber nicht, so dass diese 10% zunächst on top gezahlt werden. Was erstattbar genau bedeutet konnte ich noch nicht herausfinden, evtl. dann bei Steuererklärung. Die Orderkosten bei OnVista über Tradegate sind mMn nur 7€. Ich hab sonst noch Tanger, Simon Property Group und Medical Properties Trust.

Das ist nur meine persönliche Meinung. Der interessanteste Reit von denen ist für mich Iron Mountain. Allein wegen der Diversifikation bei mir im Depot. Der wäre interessant. Den hatte ich vorher überlesen. Bei den anderen habe ich schon ein ähnliches Geschäftsmodell im Depot. Hab ja schon Realty Income, da brauche ich nicht unbedingt noch national retail. Oder weil ich schon Ltc habe muss ich mir nicht unbedingt noch etwas in der Branche suchen, wenn es noch andere Branchen gibt, die ich noch nicht habe. Bei anderen finde ich die Dividende nicht unbedingt gesichert. Z.B. Tanger. Welltower hat die Dividende gerade gekürzt. Können alles auf jeden Fall gute Unternehmen sein, passen aber irgendwie nicht so ganz bei mir ins Depot.

Mich würde auch interessieren woran du das festmachst? (Aus Interesse) :)

kennst du die denn alle ?

Was gefällt dir an den Reits nicht Linda ? Das sind mit die bekanntesten und größten.

Warum nicht ?

Davon gefällt mir keiner so wirklich.

Ventas, national retail Properties

Tanger, Iron Mountain, Vereit.