LTC PROPERTIES WKN: 884625 ISIN: US5021751020 Kürzel: LTC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Fazit Insgesamt ist LTC ein zuverlässiger Betreiber mit einer starken Bilanz und einer attraktiven monatlichen Dividende. Die Konzentration der Mieter ist zwar nicht vorbildlich, aber die Finanzkennzahlen des Unternehmens machen dies wieder wett und bieten ausreichend Polster. LTC ist eine attraktive Option für einkommenssuchende Anleger, da es seine Dividende monatlich zahlt. Dies ist ein Bonus für diejenigen, die häufigere Zahlungen wünschen. Obwohl es die Dividende seit mehreren Jahren nicht mehr erhöht hat, bietet es dennoch attraktive Erträge bei der heutigen Kostenrendite. Ich bewerte LTC bei einem KAUF aufgrund günstigen Rückenwinds, einer soliden Geschäftsstrategie, einer starken Bilanz und einer sicheren Dividende.

TC-Eigenschaften: Zuverlässige monatliche Dividendenerträge 30. April 2020 14:21 ET LTC Properties, Inc. ( LTC ) 8 Kommentare 4 Likes Zusammenfassung LTC zahlt monatlich eine sichere und wachsende Dividende, die bei einer Ausschüttungsquote von unter 80% eine Rendite von fast 7% erzielt. Das Unternehmen verfügt über eine nachgewiesene Erfolgsbilanz solider Geschäftspraktiken, die sich in seiner starken Bilanz und seinen Finanzkennzahlen zeigt. LTC verfügt über ausreichend Liquidität und gesunde Deckungsquoten. Während LTC nicht über die unterschiedlichsten Betreiber verfügt, hat der gründliche Zeichnungsprozess bewiesen, dass das Unternehmen in der Lage ist, die richtigen Mieter auszuwählen. Einführung REITs fielen aufgrund der Pandemie zusammen mit dem breiteren Markt, aber diejenigen, die sich auf die Altenpflege konzentrierten, waren aufgrund ihrer negativen Assoziation von Virusausbrüchen in Pflegeheimen besonders stark betroffen. Diese Pandemie wird jedoch vorübergehen, und starke Unternehmen werden überleben und Investoren belohnen, die die Gelegenheit genutzt haben, die historisch hohen Renditen zu sichern. Ein zu weit nach unten getriebenes Unternehmen ist LTC Properties ( LTC ). Firmenüberblick LTC ist ein REIT, der sich auf Seniorenwohnungen und qualifizierte Pflegeeinrichtungen durch Sale-Leasebacks, Hypothekenfinanzierungen, Joint Ventures und strukturierte Finanzierungslösungen konzentriert. Es zahlt eine monatliche Dividende, die zum Zeitpunkt dieses Schreibens fast 7% ergibt. Das Unternehmen betreibt derzeit Geschäfte mit 30 Betreibern in 28 Bundesstaaten und hat fast 200 Immobilien in seinem Portfolio. Die Standorte der Immobilien sind strategisch, wobei höhere Konzentrationen dort platziert werden, wo das Wachstum in der Kohorte älterer Menschen voraussichtlich am höchsten ist.

Ein „ “ bei ...welltowers macht das gleiche wie LTC plus x...wurde wohl vom System verschluckt

Ich schwanke für ein langfristiges Engagement zwischen welltowers und ltc. Hat jemand Gedanken diesbezüglich, die er/sie gern teilt? Welltower ist für mich der schwere, breit aufgestellte Tanker, dauerhafte Dividendenzahlung, aber geringere Marge Ltc schlankeres Portfolio, gute Finanzsituation, finanzielle Reserven, vermutlich overall mit besseren Kennzahlen. wie schätzt ihr die Marktmacht von Welltower ein? Skaleneffkte, Übernahme von Wettbewerbern (Ltc) möglich? Inhaltlich macht welltower nach meinem Verständnis das gleiche wie ltc x, wäre demnach diversifizierter im Produktportfolio. Vielen Dank für eure Gedanken/ den Austausch

Prima, hört sich gut an. Und Dividende bleibt erst mal.

LTC Properties declares $0.19 dividend https://seekingalpha.com/news/3557219-ltc-properties-declares-0_19-dividend

Von gestern LTC Properties (NYSE:LTC) declares $0.19/share monthly dividend, in line with previous. Forward yield 7.38% Payable April 30; for shareholders of record April 22; ex-div April 21. Payable May 29; for shareholders of record May 21; ex-div May 20. Payable June 30; for shareholders of record June 22; ex-div June 19.

Von heute LTC Properties (LTC 4,0%) schließt den Verkauf seines Preferred Care-Portfolios vorzeitig ab. Der Nettoerlös aus dem Verkauf, einschließlich einer im Jahr 2019 verkauften und 21 im ersten Quartal 2020 verkauften Immobilie, beläuft sich auf 77,9 Mio. USD, was zu einem geschätzten Gesamtgewinn von 44,0 Mio. USD führt. Das Portfolio hatte einen kombinierten Nettobuchwert von 35,6 Mio. USD. Zuvor hatte LTC angekündigt, den Verkauf im zweiten Quartal 2020 abzuschließen.

LTC Properties estimates $44M gain on Preferred Care deal https://seekingalpha.com/news/3557829-ltc-properties-estimates-44m-gain-on-preferred-care-deal

Bin mal mit erster Tranche dabei 🤗

Immerhin hat LTC die Dividende für dieses Quartal schon mal bestätigen

Hallo in die Runde. Ich sehe es ähnlich wie Olli2111. Zumindest in Deutschland will kaum jemand freiwillig ins Pflegeheim. Das gibt es zwar auch, ist aber die Ausnahme. Es stellt irgendwann einfach eine Notwendigkeit dar, da die wenigsten heutzutage ihre Angehörigen selbst pflegen können und möchten. In Deutschland werden die freien Plätze schnell wieder gefüllt werden, die meisten Pflegeeinrichtungen haben lange Wartelisten. Gerade gibt es zwar einen Aufnahmestopp, aber sobald sich die Lage entspannt, werden unsere Heime wieder voll sein. In den USA ist die Dichte der Einrichtungen meines Wissens allerdings höher, sodass da sicherlich auch mal vorübergehend Betten leer stehen werden- aber langfristig gesehen wird auch hier der demografische Wandel sein übriges tun. Man darf sich jetzt eben nur keine Pleitekandidaten ins Depot legen 😉

Corona kommt überall hin, auch in die Krankenhäuser, Ärzte und auch Pflegekräfte stecken sich an. Deshalb gehen die Leute ja trotzdem weiterhin in ein Krankenhaus bei bedarf. Corona wird ja hoffentlich nicht für immer sein. Von daher werden auch Menschen wieder ins Altersheim gehen. Eine große Alternative haben sie ja nicht. Genauso können sie ja auch bei einer Pflege Zuhause angesteckt werden. Aber ich verstehe natürlich deine Besorgnis. Erstmal werden so einige ältere Menschen leider weg sterben. Und in Pflegeheimen auch so einige. Das wird erst mal einen Knick geben.

Ich bin aber auch interessiert grundsätzlich ✌️

Logo, aber du glaubst doch nicht, dass wenn die Schreckensmeldungen in den USA losgehen, dass da auch nur ein Rentner noch in ein Altersheim möchte. LTC hat gute Kreditlinien, aber das wird in den USA zu einem Problem was nicht zu unterschätzen ist, gerade bei dem Gesundheitswesen.

Genau, es kommen immer neue nach