LEG IMMOBILIEN WKN: LEG111 ISIN: DE000LEG1110 Kürzel: LEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Laut Handelsblatt und IZ ist das Thema der BCP Übernahme vom Tisch. Bleibt abzuwarten was die Adler-Gangster nun mit BCP anstellen. LEG ist zwar nicht ohne Mitsprache aber Komfortsituation sieht anders aus. Mal schauen was im abstehenden Call hierzu so gesagt wird.

Moin, eigentlich müssten die Grünen und Sozialdemokraten doch dafür sorgen, das Immobilienaktien steigen? Mal Hand auf Herz, wer kann sich bei den steigenden Baukosten durch die vielen Restriktionen wie Solardächer, Wärmepumpen noch ein EIgenheim leisten? Mittlerweile kann sich selbst die mittlere Oberschicht keine Immobilie mehr leisten. Daher beste Aussichten auch für uns Kleinaktonäre hier mit Immobilienaktien. Allerdings haben Grüne und Sozialdemokraten auch die Transaktionsteuer für Aktien im Koalitionsvertrag beschlossen, Ist noch nicht umgesetzt, Dann werden auch die Kleinaktionäre immer weniger. Zwei-Klassengesellschaft ist da.

Leg und Tag sind Perlen !

Vergesst nicht: die Erde lässt sich nicht vervielfacht. Da bleibt nichts anderes übrig als steigende Preise. Wir haben noch Schnäppchen und leider wird diese Chance nicht lange bleiben ! Top steuerfreie Dividende solange man nicht verkauft !

Ich verstehe den Anstieg auch nicht, find es aber gut, hehe

Heute ohne neue Meldungen ein satter Anstieg von 4% ::::

Villeicht eine große Chance, denn die wohnungen werden trotzdem gebraucht und einige stehen auf wertvollem Boden.

Demos gegen Vermieter wegen 2% mehr Kaltmiete bei 8% Inflation. Kann man machen.. Für Demos gegen hohe Nebenkosten Wohnungskonzerne als Zielscheibe auszumachen wäre aber schon sehr verblendet..

Im Focus Artikel (Link im Vonovia oder Tag Forum) steht, dass die Nachfrage nach Mietwohnungen zwischen 2021-22 um 28% gestiegen ist und sich das Angebot entsprechend um 23% verringert hat. Da Neuvermietungen die Mietspiegelpreise i.d.r. gen Norden beeinflussen, ist das nicht so schlecht. Auch bringen sinkende Kaufpreise bei leicht steigenden Mietpreise den ganzen Markt wieder in die Richtung gesunder Multiplikatoren und das ist langfristig eher Positiv für Bestandshalter mit gesunden Wachstumsabsichten.

Ärger mit Mietern ist massiv vorprogrammiert. Nebenkosten sollen zwischen 20 bis 40 Prozent steigen, Mietausfälle sind vorprogrammiert. VIelleicht sogar Demos. Ich für meinen Teil habe mir überlegt, wie man trotz der Politik der Grünen und Sozialdemokraten Geld verdienen kann. Mein Ergebnis: trotz der Wohlstandsvernichtung aus der Politik will ich was an der Börse verdienen: mit Wärmepumpen. Hier ist aber auch das Risiko des Fachkräftemangels, immer mehr verlassen unser Land (250,000 in 2021). Wer soll dann die Wärmepumpen einbauen? LEG halte ich wegen der DIvidende. hoffe die bleibt auch so hoch?

Zumindest hat der LEG Vorstand im letzten Call eine Kapitalerhöhung bei dem Preisniveau als ungeeignet bezeichnet. Mein Reit Fond ist übrigens auch im Minus aber auf ganz anderem Niveau. Ein großer Teil der Prügel wird innenpolitischen Themen in D geschuldet sein.

Kapitalerhöhung bei TAG Immobilien... könnte erklären, warun der Vorstand hier verkauft....

Kann es sein, dass in DE grad ne ImmoBlase am platzen is? Wenn ich auf US und UK RealEstate Aktien gucke, dann fällt mir auf wie viel krasser unsere gefallen sind im Vergleich. Dabei bin ich eigentlich der Auffassung gewesen, dass die ImmoBlase net so groß is wie in den USA und UK... Zumal der Leitzins in den USA und UK auch deutlich höher is als in DE bzw der EU... Irgendwie verstehe ich das aktuell net ganz wieso deutsche ImmoAktien dermaßen am krepieren sind...

Ich glaube an die Aktie langfristig. Heute habe ich eine andere Aktie verkauft (mit kleinen Verlust) und damit LEG und Wärmepumpen Aktien eingekauft. Mein EKP Einkaufspreis bei LEG ist 96, immerhin unter 100.

Habe ich nicht. Doch gibt es aktuell immerhin eine "positive Analystenhaltung". https://www.finanzen.net/fundamentalanalyse/leg_immobilien