LEG IMMOBILIEN WKN: LEG111 ISIN: DE000LEG1110 Kürzel: LEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Sicher, sicher. - Vonovia erscheint gerade auch nicht überzeugend.

So unseriös … wer einmal lügt dem glaubt man nicht….. ……rein in Vonovia , die werden meiner Meinung halten was Sie sagen ….

Dass die Nachricht den Kurs bewegt, sieht man ja. Liegt wohl auch an den Erwartungen aufgrund der zuvor anderslautenden Statements.

Und darauf ist man erst 12h vor der Zahlenbekanntmachung gekommen? Finde ich unplausibel und - salopp formuliert - daneben.

Finde ich jetzt nicht tragisch. Warum sollte das Management teures Geld bevorzugen? Das würde uns in der Bilanz letztendlich mehr schaden als keine Dividenden

genau, erst mal Augen zu und ...beobachten.

"LEG optimistischer für 2023 und setzt Divi aus". Haha, so crazy !

Die Zinsen werden wohl bald wieder erhöht. Deshalb beobachte ich nun erstmal weiter.

... und ausgestoppt.

So was von schwach ! Erst klar aufzeigen, wie sich die Divi für 2022 und dann ab 2023 gestalten soll... und jetzt ohne fundamentale Veränderungen zu dem, wovon man damals ausgegangen war nun plötzlich: Divi gestrichen. Kommt man sich echt verarscht vor.

IR-Kommunikation vom Feinsten... 🙄 Im Unterschied zur Konkurrenz auf den letzten Drücker.

Der FFO I lag im Jahr 2022 bei 482 Mio. EUR und damit in der oberen Hälfte der zuletzt gültigen Guidance-Bandbreite von 475 – 485 Mio. EUR. Wie schon im November 2022 veröffentlicht, hat die LEG Immobilien SE ihre maßgebliche Kennzahl auf den um aktivierte Capex-Maßnahmen adjustierten FFO I, den AFFO (FFO I und AFFO wie im Glossar des LEG Geschäftsberichts definiert), umgestellt. 2022 lag der AFFO bei 108,8 Mio. Euro. Für 2023 geht das Unternehmen nach ursprünglich 110 – 125 Mio. Euro nunmehr von einer verbesserten Bandbreite von 125 – 140 Mio. Euro aus. Die Verbesserung des prognostizierten AFFO resultiert zum einen aus nochmals gesenkten Neubauvolumina, die sich in niedrigeren Capex-Ausgaben widerspiegeln und entsprechend den AFFO erhöhen. Zum anderen hat die Aussetzung der Dividendenzahlung aufgrund von Zinseinsparungen positive Auswirkungen auf die Entwicklung des AFFO.

LEG Immobilien setzt die Dividende für 2022 zur Stärkung der Bilanz aus. https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/leg-immobilien-se-aussetzung-der-dividende-fur-das-geschaftsjahr-2022-zur-starkung-der-bilanz-sowie-erhohung-der-affo-guidance/1769327

Das stimmt. Die Umstellung auf den AFFO soll erst für die 2023er Dividende erfolgen. Dennoch bin ich vorsichtig und gehe nur von letzterem aus. Über eine positive Überraschung freue ich mich natürlich immer:)

Apropos Dividende: Lt. Internetseite wird ein FFOI i. H. v. >475 Mio. EUR angestrebt, bei 74.109.276 ausgegebenen Aktien. Bei der Ausschüttungsorientierung 70% von FFOI wären das >4,48 EUR. Die im Vorjahr ausgeschütteten 4,07 scheinen daher durchaus realistisch.

Warte noch den Broker wechsel ab . SBroker ist mir einfach zu teuer.