LEG IMMOBILIEN WKN: LEG111 ISIN: DE000LEG1110 Kürzel: LEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Hauptversammlung ist 17.5. Anbei steht Auszshlung 3. Bankarbeitstsg nach der Hauptversammlung. Erwartet 4.07 Euro

Ok, danke euch und wann wird die Dividende ausgezahlt, steht bei Stammdaten leider nicht

jo, die Divi für 2022 ist sicher. Gab klare Aussage dazu; ist plausibel, weil in diesem Jahr überhaupt kein Refinanzierungsbedarf. Auch wie es weiter gehen soll mit deutlichem Divi-Einschnitt (besonders dann, wenn kaum Gewinn aus Veräußerungen generiert werden wird) wurde kommuniziert.

Wie weiter oben beschrieben, wurde die bisherige Dividendenpolitik für 2022 grundsätzlich unverändert gelassen. Die Höhe wurde vor 4 Monaten nach Wiederholung dieses Grundsatzes unter einen sog. Marktentwicklungsvorbehalt gestellt. Würde LEG eine Streichung erwägen, wäre das bestimmt inzwischen publik geworden.

Wie wahrscheinlich ist es, dass die auch bei Leg gestrichen wird?

Die Immo-Werte haben alle Federn gelassen wg. gestiegener Zinsen und Baukosten. Dennoch hält sich LEG noch vergleichsweise gut und gewohnt wird immer, also kein schneller Hype. Zur kommenden Dividende gibt es noch keinen offiziellen Vorschlag. Im Unterschied z. B. zur TAG wurde sie bisher aber auch nicht ausdrücklich gestrichen.

Lohnt sich hier einzusteigen?

Die Schätzung bei Finanzen.net ist 3,22

Im Übrigen wird vermutlich auch in diesem Jahr eine Dividende steuerlich nur die Anschaffungskosten mindern, also zunächst sozusagen "steuerfrei" bleiben.

Das wäre natürlich toll. Ich habe einfach als persönliche Sicherheit den AFFO als Grundlage genommen. Daher die geringere Summe. Mittelfristig, zumindest ab 2023, soll ja dieser herangezogen werden. Wenn die 2022er Dividende den FFO noch als Grundlage nimmt, dann ist das freilich besser. Ich gehe davon aus, dass nach ein paar Jahren der FFO auch wieder die relevante Größe sein wird. So zumindest meine Planung:)

https://immobilienaktien.de/funds-from-operations-ffo

Das ist eine gute Frage. Zum Kaufkurs kann ich nichts sagen, aber 2,20 wären reichlich die Hälfte des Vorjahresbetrags. Dass 70% vom FFOI ausgeschüttet werden sollen, steht zwar immer noch unter dem Vorbehalt der Marktentwicklung. Der FFOI wird sich aber 2022 kaum halbiert haben. Ich hoffe daher auf mehr. ----- 10.08.2022 LEG Immobilien SE steigert den FFO I im ersten Halbjahr deutlich und bestätigt Zielkorridor für das Gesamtjahresergebnis FFO I steigt um 10,6 Prozent auf 241,4 Millionen Euro, FFO I pro Aktie um 9,2 Prozent -------- 10.11. FFO I steigt in den ersten drei Quartalen 2022 um 12 Prozent auf 374 Millionen Euro

Wann würdet ihr denn kaufen? Ich habe mich auf 65 Euro festgelegt und rechne mit einer Dividende von ca. 2.20 Euro. Wie realistisch sehr ihr den Wert?

Als hätte der Typ alle Wohnungen besichtigt. So was schenke ich keine Beachtung.

Dann sollen die LEG Mieter einfach mal arbeiten gehen, eigenes Geld verdienen und sich einen besseren Vermieter suchen. Keiner wird gezwungen LEG Mieter zu sein.

Der Laden gehört geschlossen. Tun für ihre Immobilien wenig bis nichts. Die Mieter sitzen in feuchten, verschimmelten Wohnungen.