LEG IMMOBILIEN WKN: LEG111 ISIN: DE000LEG1110 Kürzel: LEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Leg und Tag sind Perlen !

Vergesst nicht: die Erde lässt sich nicht vervielfacht. Da bleibt nichts anderes übrig als steigende Preise. Wir haben noch Schnäppchen und leider wird diese Chance nicht lange bleiben ! Top steuerfreie Dividende solange man nicht verkauft !

Ich verstehe den Anstieg auch nicht, find es aber gut, hehe

Heute ohne neue Meldungen ein satter Anstieg von 4% ::::

Villeicht eine große Chance, denn die wohnungen werden trotzdem gebraucht und einige stehen auf wertvollem Boden.

Demos gegen Vermieter wegen 2% mehr Kaltmiete bei 8% Inflation. Kann man machen.. Für Demos gegen hohe Nebenkosten Wohnungskonzerne als Zielscheibe auszumachen wäre aber schon sehr verblendet..

Im Focus Artikel (Link im Vonovia oder Tag Forum) steht, dass die Nachfrage nach Mietwohnungen zwischen 2021-22 um 28% gestiegen ist und sich das Angebot entsprechend um 23% verringert hat. Da Neuvermietungen die Mietspiegelpreise i.d.r. gen Norden beeinflussen, ist das nicht so schlecht. Auch bringen sinkende Kaufpreise bei leicht steigenden Mietpreise den ganzen Markt wieder in die Richtung gesunder Multiplikatoren und das ist langfristig eher Positiv für Bestandshalter mit gesunden Wachstumsabsichten.

Ärger mit Mietern ist massiv vorprogrammiert. Nebenkosten sollen zwischen 20 bis 40 Prozent steigen, Mietausfälle sind vorprogrammiert. VIelleicht sogar Demos. Ich für meinen Teil habe mir überlegt, wie man trotz der Politik der Grünen und Sozialdemokraten Geld verdienen kann. Mein Ergebnis: trotz der Wohlstandsvernichtung aus der Politik will ich was an der Börse verdienen: mit Wärmepumpen. Hier ist aber auch das Risiko des Fachkräftemangels, immer mehr verlassen unser Land (250,000 in 2021). Wer soll dann die Wärmepumpen einbauen? LEG halte ich wegen der DIvidende. hoffe die bleibt auch so hoch?

Zumindest hat der LEG Vorstand im letzten Call eine Kapitalerhöhung bei dem Preisniveau als ungeeignet bezeichnet. Mein Reit Fond ist übrigens auch im Minus aber auf ganz anderem Niveau. Ein großer Teil der Prügel wird innenpolitischen Themen in D geschuldet sein.

Kapitalerhöhung bei TAG Immobilien... könnte erklären, warun der Vorstand hier verkauft....

Kann es sein, dass in DE grad ne ImmoBlase am platzen is? Wenn ich auf US und UK RealEstate Aktien gucke, dann fällt mir auf wie viel krasser unsere gefallen sind im Vergleich. Dabei bin ich eigentlich der Auffassung gewesen, dass die ImmoBlase net so groß is wie in den USA und UK... Zumal der Leitzins in den USA und UK auch deutlich höher is als in DE bzw der EU... Irgendwie verstehe ich das aktuell net ganz wieso deutsche ImmoAktien dermaßen am krepieren sind...

Ich glaube an die Aktie langfristig. Heute habe ich eine andere Aktie verkauft (mit kleinen Verlust) und damit LEG und Wärmepumpen Aktien eingekauft. Mein EKP Einkaufspreis bei LEG ist 96, immerhin unter 100.

Habe ich nicht. Doch gibt es aktuell immerhin eine "positive Analystenhaltung". https://www.finanzen.net/fundamentalanalyse/leg_immobilien

ImmobilienZeitung - Aufsichtsratschef Michael Zimmer verkauft für über 7 Mio. Euro LEG-Aktien.. Ich habe kein Abo. Falls jemand eines hat und sich entgegen meiner Erwartung doch Inhalt in dem Artikel verbirgt, darf er diese Info gerne teilen ;)

Die Verunsicherung ist nicht im Kursverlauf abzulesen, denn in der Peergroup ist der Kursverfall identisch bis noch schlimmer. Das Mü weniger schlecht kann bei LEG z.b. mit den besser gestaffelten Refinanzierungszeiträumen und der nicht nachzuprüfenden aber immer wieder betonten konservativen Bewertung zusammenhängen…

Wenn man in seiner Position seine Aktien ohne eine Erklärung regelrecht verschleudert, muss doch Unsicherheit bei den übrigen Aktionären aufkommen. Er ist nicht allein, aber natürlich mitverantwortlich für die zurüclliegende Kurshalbierung.