LEG IMMOBILIEN WKN: LEG111 ISIN: DE000LEG1110 Kürzel: LEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Vor allem in den Großstädten steigen die Mieten schon seit Jahren, inzwischen holen aber auch zahlreiche mittelgroße Städte kräftig auf. Die Miete stieg bis Ende September auf vergleichbarer Fläche auf durchschnittlich 6,32 Euro pro Quadratmeter nach 6,12 Euro ein Jahr zuvor, wie der Konzern weiter mitteilte. Der Überschuss betrug im dritten Quartal 127,3 Millionen Euro nach 77,1 Millionen Euro im Vorjahr.

Eigentlich liest es sich gut. Die neue Ausschüttungsgrundlage trägt nach miner Meinung der hohen Inflation Rechnung,

Bei 6,32 Euro Miete ist auch noch jede Menge Luft nach oben ...

"Wir wollen nur das ausgeben, was wir selbst einnehmen", erklärte der Manager. Deshalb sollen 2023 die Investitionen pro Quadratmeter nominal etwa auf das Niveau von 2019 zurückgeführt werden. Zudem werde das Unternehmen nicht weiter zukaufen und das Geschäft mit der Projektentwicklung einstellen, um die Liquidität weiter zu stärken.

Also mein EKP ist 96. Ich denke die schwierigen Monate kommen erst noch, Mietsusfälle etc. Ich kaufe vorerst nicht nach. Ich bin lieber komplett neu in andere Aktien eingestiegen, die ebenfalls stark gesunken sind aber wieder steigen. EVN oder Norsk Hydro z.B. Es ist einfach schöner grüne Zahlen im Depot zu haben. LEG halte ich langfristig.

Was denkt ihr, ist das Gröbste für LEG bereits überstanden? Ich überlege aufzustocken zwecks Senkung Durchschnitts EK.

Gute Zusammenfassung für die kommenden LEG Quartalszahlen: https://youtu.be/tNAWdlIfykE

Aktuell analyse ich ein Immo-Unternehmen mit Fokus auf DE - die AroundTown und lade diese dann auf meinem YouTube Kanal hoch - wahrscheinlich Mitte/ Ender der kommenden Woche. Lasst mir gerne schonmal ein Abo da und schaut euch die weiteren Analysen auf meinem Kanal an. Hier findet ihr hochwertigen Content und Analysen um die 40Min/ Aktie und nicht nur 5 Min Allgemeintalk. https://www.youtube.co/channel/UCNDZKtFi5mNg9HB03C1NkmQ Dort dürftet ihr auch den ein oderen anderen Transfer auf weitere Immobilienunternehmen schließen können.

Der Analyst zieht LEG den anderen vor.

https://www.finanzen.net/analyse/leg_immobilien_buy-ubs_ag_844667

Langsam wird dann doch Hirn eingeschaltet was 2023 passieren wird um die Rezession zu bekämpfen… Zinssenkungen wird der Gamechanger… DER Turbo für die in der Tonne liegenden Immowerte

Aktie 3 Jahre liegen lassen. Dann ist sie wieder oben. Am besten gar nicht nach Kurs schauen. Ich investiere vorerst nicht mehr in deutsche und andere EU Aktien. Angefangen habe ich mit norwegischen Aktien, Schweizer werden folgen. EU und Deutschland wird an die Wand gefahren. Wen es interessiert. NORSK Hydro und MPC Contsiner Ships waren die ersten. Weitere folgen, am Anfang immer kleine Mengen, sprich Einstieg mit jeweils 1.000 Euro.