INNOVATIVE INDL. PROP. WKN: A2DGXH ISIN: US45781V1017 Kürzel: IIPR Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
70,42 EUR
±0,00 %±0,00
22. Dec, 19:00:42 Uhr,
Lang & Schwarz
Darüber diskutieren die Nutzer
In der Diskussion geht es um die finanzielle Situation von Medical Properties Trust (MPT) und Innovative Industrial Properties (IIPR), insbesondere im Hinblick auf Mietausfälle. Juju04 fragt nach dem Anteil von Steward Health Care an den Mieteinnahmen von MPT, worauf DividendenGraf antwortet, dass Steward bis 2023 etwa 20 % der Mieteinnahmen von MPT ausmachte. Die Beendigung der Beziehung zu Steward führte zu erheblichen Verlusten für MPT.
Kommentare 1.359
FCING01,
Gestern 23:06 Uhr
0
Man denkt immer nur ans Kiffen bei Cannabis , man sollte vielleicht mal nicht die Medizinische Branche vergessen.
Chicky,
Gestern 19:56 Uhr
0
Vielleicht kiffen auch alle über die Feiertage genug und PharmaCann hat keine Probleme mit der Nachzahlung.
Erstaunlich finde ich aber, dass es von PharmaCann dazu keine Stellungnahme gab.
O
Optionist,
Gestern 17:57 Uhr
0
Bin bei 75$ mal mit einer ersten tranche eingestiegen. Durchaus ziemlich risky. We will see…
DividendenGraf,
Gestern 15:38 Uhr
0
Die derzeitige Situation sieht für IIPR trotzdem nicht rosig aus. Solche Nachrichten bereiten dem Unternehmen inkl. den Aktionären immer Bauchschmerzen.
Ich hoffe es bleibt nur bei diesem einen säumigen Mieter, der Zahlungsschwierigkeiten hat.
Ich bin gespannt was der Kurs die nächsten Wochen macht und entscheide dann, ob bzw. wann ich eventuell wieder einsteige. Wahrscheinlich ist es doch sinnvoller erst nach dem Extag (31.12) wieder einzusteigen.
Hallodri01,
Gestern 15:32 Uhr
0
Das natürlich schon, doch das Rauswerfen eines säumigen Mieters ist keinerlei Problem. Zu viele hier denken an den deutschen Mieterschutz für Wohnraum.
DividendenGraf,
Gestern 8:10 Uhr
0
Dann muss aber noch ein neuer Mieter für die Räumlichkeiten gefunden werden, denn Leerstand bringt auch keine Mieteinnahmen. 🥸
Hallodri01,
Samstag 23:46 Uhr
0
Den Anwalt möchte ich sehen, der daraus einen "komplexen" Fall generiert. IIPR ist nicht MPW, mit dem Rauswerfen von Mietern hätten die keinerlei Probleme.
FCING01,
Samstag 17:34 Uhr
0
Macht euch nicht wild , irgendwann wird IIPR Stellung dazu nehmen.
DividendenGraf,
Samstag 17:31 Uhr
0
weil der säumige Mieter ja in 5 der 11 Mietfällen für Dezember gezahlt hat und in 6 Mietfällen eben nicht. Also so eindeutig ist die Sachlage imho nicht, aber ich bin auch kein US Rechtsexperte.
Hallodri01,
Samstag 16:23 Uhr
0
Dass das unterschiedliche Branchen sind, ist schon klar. Es ging ja lediglich um den Vergleich vom Mietanteil der beiden Assets und wie das bei MPT ausging, ist bekannt. Ich würde das Invest hier nach der gestrigen Meldung nun aus einem anderen Blickwinkel betrachten, da hier Mieteinnahmen fehlen und somit die Dividende vlt. gekürzt wird (vorausgesetzt der Mieter zahlt wirklich nicht und IIPR muss diesen rausklagen und hat einen langen Rechtsstreit vor sich).
Wieso sollte der Rechtsstreit zum Vor-die-Tür-setzen des säumigen Mieters denn lang dauern? Die Sachlage ist eindeutig, eindeutiger geht`s kaum.
H
Hallodri01,
Samstag 16:21 Uhr
0
Gestern zu exakt 70€ aufgestockt.
DividendenGraf,
Samstag 10:48 Uhr
0
DividendenGraf, vergleiche nicht Äpfel mit Birnen . Medical Properties Trust ist in der Krankenhaus Branche unterwegs , IIPR im Cannabis Bereich. Man muss sehen wie unterschiedlich das Management der beiden ist , ich schätze es bei IIPR ein bisschen besser ein . Der Kurs wird brauchen bis er sich wieder erholt , ich würde die nächsten Berichte und Q-Zahlen von IIPR erstmal abwarten bevor man hier nur noch schlecht denkt.
Dass das unterschiedliche Branchen sind, ist schon klar. Es ging ja lediglich um den Vergleich vom Mietanteil der beiden Assets und wie das bei MPT ausging, ist bekannt. Ich würde das Invest hier nach der gestrigen Meldung nun aus einem anderen Blickwinkel betrachten, da hier Mieteinnahmen fehlen und somit die Dividende vlt. gekürzt wird (vorausgesetzt der Mieter zahlt wirklich nicht und IIPR muss diesen rausklagen und hat einen langen Rechtsstreit vor sich).
FCING01,
Samstag 10:37 Uhr
0
DividendenGraf, vergleiche nicht Äpfel mit Birnen .
Medical Properties Trust ist in der Krankenhaus Branche unterwegs , IIPR im Cannabis Bereich.
Man muss sehen wie unterschiedlich das Management der beiden ist , ich schätze es bei IIPR ein bisschen besser ein .
Der Kurs wird brauchen bis er sich wieder erholt , ich würde die nächsten Berichte und Q-Zahlen von IIPR erstmal abwarten bevor man hier nur noch schlecht denkt.
DividendenGraf,
Samstag 9:04 Uhr
0
Steward Health Care war bis 2023 der größte Mieter von Medical Properties Trust (MPT) und trug etwa 20 % zu den Mieteinnahmen von MPT bei. Im September 2024 beendete MPT die Beziehung zu Steward und übernahm die Kontrolle über die von Steward betriebenen Immobilien. Diese Entwicklung führte zu erheblichen finanziellen Verlusten für MPT, darunter ein Nettoverlust von 801 Millionen US-Dollar im dritten Quartal 2024.
Juju04,
Samstag 6:41 Uhr
0
Hoffentlich geht’s nicht so runter wie bei Medical Properties Trust..
weis da jemand vl wieviel % dort dieser Mieter(glaub Steward) ausmachte?
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