INNOVATIVE INDL. PROP. WKN: A2DGXH ISIN: US45781V1017 Kürzel: IIPR Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Der call hat sich vorsichtig optimistisch angehört. Nicht nach einer Dividendenkürzung jedenfalls..

Es wird immer noch eine Dividendenkürzung eingepreist. Wenn die nicht kommt weil die Mieten weiter fließen und die Zinsen langsam wieder gesenkt werden, dann gibts hier ne ordentliche Neubewertung nach oben. Es bleibt spannend aber auch eine gute Gelegenheit denke ich.

Ego cogito, ergo sum. Natürlich fällt mir auf, was ich schreibe. Nur Tiere haben kein Ich-Empfinden und so finde ich es irritierend, wie Du mich wahrnimmst. Ich reibe mich auch nicht an Deiner Sichtweise auf - und wie Du meine für falsch hältst, halte ich es umgekehrt. Kannst ja mal in anderen Foren lesen (Novartis, Main Street Capital, Bank of Nova Scotia, Swiss Life, Nestlé, General Mills...) wo ich eine alles andere als negative Haltung vertrete. Aber hier zu investieren war eine klare Fehlentscheidung innerhalb meines Portfolios und dazu stehe ich. Wenn ich andere in ihrer These damit verunsichere, spricht das nicht unbedingt für das Nervenkostüm.

Ist dir mal aufgefallen das du hier immer nur negative über IIPR schreibst und das obwohl die letzten drei Quartalszahlen nicht schlecht waren . Schlimmer als die Situation zur Zeit ist , ist es schlecht zu toppen und damit können es für die Mieter nur besser werden . IIPR hat erst wieder n einen neuen Mieter vermietet , also ganz so schlecht kann es dann nicht für die Mieter laufen. Sollte es so schlecht für die Mieter laufen würden sehr schlecht neue zufinden sein . Aber so hat jeder seine Meinung und ein mancher nur eine negative . 😉✌️

Und dann wird's wahrscheinlich nochmal runtergehen, so wie ich mein Glück kenne 😂

Hab auch nochmal nachgelegt

Für mich kein Handlungsbedarf. Absturz ist vielleicht gestoppt, aber es wurde wieder sale and lease back betrieben. Die betroffenen Mieter bleiben damit wieder für eine gewisse Zeit solvent. Das Geschäft muss irgendwann auch für die Mieter profitabel werden, sonst wird das zur Milchmädchenrechnung. Bei 75 Dollar wird es bei mir einen weiteren Teilverkauf geben. Den Rest lasse ich als Spielgeld stehen.

Hab leider kein Geld um den EK zu senken. 😕

Habe auch noch ein paar nachgelegt.

Zahlen gefallen mir , ich kaufe nach .

Affo 2.25$. somit wäre hier theoretisch sogar eine dicke dividendenerhöhung drin. Oder ist sogar verpflichtend aufgrund des Reit Status? Dürfen die affo auch genutzt werden um Aktien zurück zu kaufen??

Heute um 7 wissen wir mehr 🙌

Wenn ich das richtig gelesen haben , hat IIPR ein neues Grundstück vermietet und bekommt jetzt mehr Miete.

Rent Collection Rent collection for IIP’s operating portfolio (calculated as base rent and property management fees collected as a percentage of contractually due base rent and property management fees) was 98% for the three months ended March 31, 2023. Rent collection percentage for the quarter includes approximately $1.1 million of security deposits applied in connection with previously disclosed amendments with Holistic Industries Inc. at a California property and a Michigan property, pursuant to which 100% of base rent at the two properties will be paid through application of security deposits until September 30, 2023, with pro rata payback of those security deposits over twelve months starting in January 2024. Rent collection percentage for the quarter also includes approximately $3.1 million of security deposits applied in connection with non-payment of rent by certain tenants, as previously disclosed (two affiliates of SH Parent, Inc. (Parallel) for a Texas property and a Pennsylvania property, and Green Peak Industries, Inc. for one property in Michigan). As of March 31, 2023, all security deposits for these properties were fully applied. Contractual rent not collected totaled approximately $1.6 million (approximately $1.1 million relating to defaulted tenants Parallel and Green Peak for rent in excess of IIP’s security deposits and approximately $470,000 for rent prior to the sale of the Vertical portfolio).

Allerdings bei halten die 98% jetzt auch 4,2 Millionen eingezogenen Mietsicherheiten. Insgesamt sieht es aber trotzdem besser aus als im letzten Quartal.