INNOVATIVE INDL. PROP. WKN: A2DGXH ISIN: US45781V1017 Kürzel: IIPR Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

@WollP fehlt nur noch, dass jemand behauptet, die Leute würden nun nicht mehr kiffen. 😂

In der Mitte liegt wahrscheinlich die Wahrheit. Ich sehe nicht warum die Dividende futsch sein soll wenn ein paar Mieter Probleme haben, dann wird sie höchstens gekürzt. Anfang Corona gabs auch den Crash bei Einzelhandelreits. Alles tot. Keiner wird je wieder shoppen gehen. Naja es kam anders. Hier wirds auch wieder bergauf gehen wenn sich alles normalisiert. Wir springen von einem Extrem ins nächste seit 3 Jahren. Ich habe das Gefühl, dass wir in den letzten 3 Jahren einfach jedes Extrem durchlebt haben. Hoch und jetzt runter.

Natürlich muss man es selbstkritisch reflektieren, wenn eine Investition sich als Fehler erweist. Und dass hier die Hütte inzwischen in Flammen steht, muss auch der hartnäckigste IIPR-Fan nun erkennen. Wo war der Höchstkurs, wo stehen wir heute? Ich halte z.B. auch Nestlé oder General Mills, Realty Income oder WP Carey. Wenn ich all die Charts nebeneinander lege, ist das hier mit großem Abstand die übelste Nummer (die anderen Genannten sind ohne Ausnahme langfristige Topläufer). Da kann ich mich nicht mehr selbst beweihräuchern für eine "tolle" Anlageentscheidung und muss meckern. Aber ich bewundere Dich für Deinen unerschütterlichen Optimismus.

Bitte nicht übelnehmen, aber von diesen halblebigen Übersetzungen halte ich rein gar nichts. Da lässt sich alles reininterpretieren. Die Analyse des Aktienfinders ist schon älter, aber sie beschreibt das Thema auch aus dem Rückspiegel sehr zutreffend: Die Mieter generieren keine schwarzen Zahlen, mitunter nicht mal VOR Zinsen (und zwar schon länger) und sind noname. Den Vergleich mit Realty Income und der Mieterstruktur finde ich sehr gelungen und anschaulich. Klingt vielleicht komisch, aber manche der Gewächshäuser dienen vielleicht bald zum Anbau von Tomaten, Gurken, Zucchini und Co. Jedenfalls musste der Markt hier eine Neubewertung vornehmen, was klar ein Ende des Wachstums indiziert. Bestenfalls wird der aktuelle Level einigermaßen gehalten, bzw. leicht gesteigert, dann wäre die Aktie aus meiner Sicht um 10-20 Dollar unterbewertet. Ansonsten liegen wir zwischen 60-70 Dollar derzeit angemessen. Worst Case wäre der Ausfall von > 3 Mietern, dann ist die Dividende futsch.