INNOVATIVE INDL. PROP. WKN: A2DGXH ISIN: US45781V1017 Kürzel: IIPR Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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16. Nov, 11:52:47 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 1.307
Chicky,
14.04.2023 23:43 Uhr
0
Aber das wäre in etwa der Stand von Ende 2018.... Verstehe nicht, wie die Entwicklung seitdem so ignoriert werden kann.
n
nalkanal,
14.04.2023 23:11 Uhr
0
Sieht weiter mau aus. Die 40 € sind am langen Ende vielleicht gar nicht so daneben.
E
ETon,
14.04.2023 10:19 Uhr
0
Ab 40€ wird es langsam interessant
J
JaysonMalfoy,
12.04.2023 11:38 Uhr
0
Sollten sie die Dividende kürzen, was ich vernünftig finde, sollte der Kurs nochmal nachgeben und dann kann man günstig nachlegen
FCING01,
12.04.2023 10:37 Uhr
0
Wenn dem so sei werde ich hier irgendwann günstig aufstocken können.
Wenn ich den gesamt Markt so betrachtet haben da aber sehr viele Firmen eine Durststrecke.
n
nalkanal,
11.04.2023 21:33 Uhr
0
Ja genau, das finde ich auch sehr auffällig: Aktienwelt360 (vormals Motley fool) berichtet nur noch sehr selten über IIPR, seit es nicht mehr läuft. Davor war alle paar Tage was drin - mit Lob über den Schellenkönig. Top Wachstum, top Dividendensteigerung usw. Davon ist fast nichts mehr übrig außer: Die Dividende ist "im Moment" sicher. Die haben richtig Bammel bekommen, das war bilderbuchartig zu verfolgen. Für mich auch ein Indiz, dass man am Anfang einer längeren Durststrecke steht.
FCING01,
10.04.2023 16:24 Uhr
1
https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://www.aktienwelt360.de/2023/03/01/87-dividendenrendite-im-moment-sicher-bei-dividendenaktie-innovative-industrial-properties/&ved=2ahUKEwjUkveSwZ_-AhXP16QKHT5yAZgQFnoECAoQAQ&usg=AOvVaw3ImgA2u5DI1VrYJDO8luSh
J
JaysonMalfoy,
10.04.2023 10:10 Uhr
0
Ich denke auch, dass eine Dividendenkürzung vorgenommen werden muss. Nicht auf 1,38 aber doch schon recht deutlich vielleicht auf 1,60 oder 1,50.
Dann wäre noch Puffer zum Free CF und man könnte diese stabil zahlen für die nächsten Monate und hätte mehr Geld zur Verfügung.
Mir geht's eher darum auf welches Niveau die Dividende gekürzt wird.
n
nalkanal,
08.04.2023 19:24 Uhr
1
Schon klar, aber ich wollte darlegen, dass selbst gemessen am FFO hier keine Luft nach oben mehr ist und die letzte Erhöhung nicht hätte sein DÜRFEN. Es ging nur darum, die Anleger bei der Stange zu halten. Das gelang aber nicht, wie der Kursverlauf zeigt. Hier wird das (meinetwegen vorläufige) Ende des Wachstums klar im Kursverlauf antizipiert. Man muss hier vorsichtig sein und ich werde es bei der Beimischung belassen. Spekulativ bleibt es natürlich jedem selbst überlassen, hier weiteres Wachstum zu implizieren.
H
Hallodri01,
08.04.2023 17:43 Uhr
0
Es geht bei der REIT-Gesetzgebung nicht um 90% des FFO sondern des steuerbaren Gewinns, für 2022
"Recorded $5.52 of net income attributable to common stockholders per diluted share and $8.45 of AFFO per diluted share."
Folglich hätte man auf 1,38USD kürzen können.
n
nalkanal,
08.04.2023 16:45 Uhr
0
Das ist natürlich richtig, aber die Ausschüttungsquote ist hier bereits kritisch (free cf 100%, https://aktienfinder.net/dividenden-profil/Innovative%20Industrial%20Properties-Dividende ) und würde sehr wohl schon eine Kürzung vertragen - mindestens jedenfalls sollte sich eine Steigerung in nächster Zeit von selbst verbieten. FFO je Aktie von Innovative Industrial Properties für die drei Monate, die im Dezember 2022 endeten, betrugen 1,86 US-Dollar (Quelle GuruFocus). Da ist praktisch keine Luft mehr. Und mit Verlaub: Die Schätzungen von "Finanzen" taugen hier nichts. Bei den small caps werden die viel zu langsam nachgezogen und ich kann nahezu garantieren, dass sie bei diesem Wert kassiert werden. Ich bitte das im Blick zu behalten. Diese Einschätzungen nutze ich nur für meine "Dickschiffe", da passen sie einigermaßen. Übrigens gab es unlängst bei SL Green Realty eine Divikürzung, das geht bei REIT's manchmal ganz schnell...
GrafRudolf,
08.04.2023 16:28 Uhr
0
Ich bin gar nicht sicher, ob man die Dividende hätte kürzen können, selbst wenn man wollte. Bei REITs gibt es doch Vorgaben bezüglich der Ausschüttung - das läuft anders als bei „normalen“ Aktien, wo die Dividende der HV vorgeschlagen wird.
FCING01,
08.04.2023 15:30 Uhr
0
Wäre ich gänzlich anderer Meinung, hätte ich meinen Bestand verkauft. Das Wachstum ist aber zu Ende und die Divi wird nicht mehr erhöht. Schon die 5 Cent von 1,75 auf 1,80 Dollar waren eher als Zeichen von Angst zu werten, man könnte in Ungnade fallen. Mit wäre lieber gewesen, man hätte diese "Kosmetik" gelassen - der Schritt war zu evident und absolut unnötig. Bei Intel habe ich schon viele Monate gemahnt, es sei höchste Zeit, die Dividende zu kürzen - und wurde gescholten dafür. Als es vor ein paar Wochen (Mitte Februar) passiert ist, bin ich eingestiegen. Kannst mal schauen, was der Kurs seitdem macht.
Der Wachstum ist hier noch lange nicht zu Ende .
Es können noch in sehr viele Staaten die Legalisierung für Cannabis kommen und in der Medizin geht es auch immer weiter mit Cannabis.
Vielleicht schaust du dir mal die Q-Zahlen schätzung auf Fina.nzen.net an .
nalkanal,
08.04.2023 15:27 Uhr
0
Wäre ich gänzlich anderer Meinung, hätte ich meinen Bestand verkauft. Das Wachstum ist aber zu Ende und die Divi wird nicht mehr erhöht. Schon die 5 Cent von 1,75 auf 1,80 Dollar waren eher als Zeichen von Angst zu werten, man könnte in Ungnade fallen. Mit wäre lieber gewesen, man hätte diese "Kosmetik" gelassen - der Schritt war zu evident und absolut unnötig. Bei Intel habe ich schon viele Monate gemahnt, es sei höchste Zeit, die Dividende zu kürzen - und wurde gescholten dafür. Als es vor ein paar Wochen (Mitte Februar) passiert ist, bin ich eingestiegen. Kannst mal schauen, was der Kurs seitdem macht.
FCING01,
08.04.2023 14:18 Uhr
0
Sorry wegen der Kleinen Fehler : bus = bis
due = die
FCING01,
08.04.2023 14:16 Uhr
0
Mir wäre nichts bekannt. Aber die Sorge ist latent, gepaart mit dem Umstand, dass gerade Ex-Tag war und das Unternehmen dadurch viel Cash verliert. Das wird kritisch gesehen und mir geht es nicht anders. Ich richte mich auf eine lange Durststrecke ein - und hoffe, das Geschäftsmodell hält langfristig. Auch dafür gibt es leider alles andere als eine Garantie. Ich bin skeptisch und habe mein Cash vor ein paar Wochen zum Nachlegen bei Nestlé, Bank of Nova Scotia und Main Street Capital genutzt. Ist mir sicherer als hier. Sogar Intel habe ich im Tal der Tränen spekulativ erstmals 100 Stück geordert - und damit unerwartet den besten Treffer derzeit gelandet.
Das mit den Mietern ist aber schon Jahre lang bekannt und die Zahlen bei IIPR waren bus jetzt immer gut .
Der Ex - Tag kommt hier alle drei Monate , man soll es nicht glauben ist aber so .
Wenn IIPR due Dividende nicht mehr zahlen könnte , wäre schon eine Kürzung gekommen .
Meiner Meinung nach ist hier schon sehr viel im Kurs eingespeist und wenn man mal in die Zukunft schaut ( Quartalszahlen ) bin ich sehr optimistisch.
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