INNOVATIVE INDL. PROP. WKN: A2DGXH ISIN: US45781V1017 Kürzel: IIPR Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Und wie kam es (mitunter) zu den neuen Vermietungen? Sale and lease back. Es geht (mir zumindest) nur nebenbei um diese Kautionen. Das Problem ist anders: Die Mieter verkaufen ihr Tafelsilber und zahlen davon die Miete. Das geht zweifelsohne natürlich eine Zeitlang gut. Und dann? Nochmal: Das Geschäftsmodell muss erstmal für die Mieter aufgehen. Das sehe ich nicht mehr. Aber wir werden sehen.
Es wird immer so geschrieben, als wenn die Mieteinnahmen aus 100% Kautionen besteht. Das stimmt einfach nicht. Es geht um die mehrfach besagten Mieter mit Problemen. Die werden abgewickelt und so lange werden die Kautionen genutzt. Dafür sind die Kautionen da. Die Mieteinnahmen sind auch ohne die Kautionen im Vergleich zum letzten Quartal gestiegen, aufgrund neuer Vermietung. Auch ohne die Kautionen ist die Dividende gedeckt. Und wenn man an dem System der Triple Net Leasing nicht glaubt, dann sollte man halt Abstand nehmen.
Es wird immer so geschrieben, als wenn die Mieteinnahmen aus 100% Kautionen besteht. Das stimmt einfach nicht. Es geht um die mehrfach besagten Mieter mit Problemen. Die werden abgewickelt und so lange werden die Kautionen genutzt. Dafür sind die Kautionen da. Die Mieteinnahmen sind auch ohne die Kautionen im Vergleich zum letzten Quartal gestiegen, aufgrund neuer Vermietung. Auch ohne die Kautionen ist die Dividende gedeckt. Und wenn man an dem System der Triple Net Leasing nicht glaubt, dann sollte man halt Abstand nehmen.
Ist schon bedenklich das die Mieteinahmen nur noch durch den Einzug der Kaution stabil gehalten wurden. Es wurde die letzte Reserve angezapft die eigentlich niemals angezapft werden sollte. Und was passiert wenn diese nun auch aufgebraucht sein wird? Kommt hier mit bereits mit dem nächsten Quartal der große Knall, Dividendenkürzung und Kursabsturz auf 20$ oder wird es erst in zwei Quartalen soweit sein?
Ist schon bedenklich das die Mieteinahmen nur noch durch den Einzug der Kaution stabil gehalten wurden. Es wurde die letzte Reserve angezapft die eigentlich niemals angezapft werden sollte. Und was passiert wenn diese nun auch aufgebraucht sein wird? Kommt hier mit bereits mit dem nächsten Quartal der große Knall, Dividendenkürzung und Kursabsturz auf 20$ oder wird es erst in zwei Quartalen soweit sein?
Ich fand den Call eher positiv.aich finde es gut, dass es neue Einnahmen durch neue Mieter gibt, also noch verhaltenes Wachstum in dieser schlechten Phase vorhanden ist. Laut der Präsentation ist auch das adjusted EBITDA der Mieter auch ne Ecke besser als im letzten Quartal. Mal gucken ob das so bleibt.
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