Drei Kräfte kommen zusammen
Warum dies die wichtigste Kupfer-Story des Jahres 2024 sein könnte
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INNOVATIVE INDL. PROP. WKN: A2DGXH ISIN: US45781V1017 Kürzel: IIPR Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Innovative Industrial Properties
97,02 EUR
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17. Nov, 18:59:41 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 1.307
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pogmoe, 07.09.2022 22:16 Uhr
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Die Verteilung auf nur 15 Mieter bedeutet, dass die Dividende komplett ausfällt, falls 1-2 davon pleite gehen. Der cannabismarkt schwächelt zur Zeit eher, aber langfristig wird er wachsen, das denke ich auch. Die Rechtslage könnte sich auch anpassen, ob das gut oder schlecht für IIPR ist, bleibt abzuwarten. Es lohnt sich im übrigen, den Short Report auch mal zu lesen, anstatt nur über die Leerverkäufer herzuziehen (Siehe auch Wirecard). Ist öffentlich einsehbar und auch einfach zu verstehen (wenn auch ziemlich reißerisch geschrieben). Die Aktie ist aktuell ca. 50% überbewertet im Vergleich zu ähnlichen Papieren (zB AFC Gamma)
B
Bulle2020, 07.09.2022 20:44 Uhr
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Das ist eine lange Zeit, was an sich ja nicht schlecht ist. Die Frage wird sein, wie statisch die Verträge ausgestaltet sind. Und ich finde eine Verteilung auf 15 Mieter eher gut. Mit zuvielen Vertragspartnern tut man sich sicherlich nichts Gutes. Die Frage ist, wieange dieses Geschäftsmodell fokussiert auf nur eine Branche noch Wachstum trägt. Aber an sich finde ich das Papier heftig unterbewertet. Irgendwann werden die Hedges weiterziehen.
n
napierde, 07.09.2022 19:00 Uhr
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Wisst ihr zufällig über welche Laufzeit hier in der Regel die Mietverträge mit den Kunden abgeschlossen werden? Ich sehe wenn dann darin eher ein Risiko als in einer größeren Pleitewelle bei den Kunden. Der Cannabismarkt wächst doch laufend weiter

Bulle2020, 07.09.2022 14:04 Uhr
Laut Nils Gajowiy in seinem Video sehr langlaufend 15-20 Jahre, dem Geschäftsmodell geschuldet. Laut Torsten Tiedt vom Aktienfinder in seinem Video sind diverse Tenants nicht profitabel, außerdem ist die Basis wenig diversifiziert - etwa 15 Mieter sollen für ca. 90% des Umsatzes stehen.
B
Bulle2020, 07.09.2022 14:04 Uhr
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Wisst ihr zufällig über welche Laufzeit hier in der Regel die Mietverträge mit den Kunden abgeschlossen werden? Ich sehe wenn dann darin eher ein Risiko als in einer größeren Pleitewelle bei den Kunden. Der Cannabismarkt wächst doch laufend weiter
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napierde, 06.09.2022 19:55 Uhr
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IIPR hat doch erst einen neuen Mietvertrag abgeschlossen und ich sehe IIPR auf mindestens 5 Jahre. Kennst du Nils Gajowiy , macht eine gute Analyse über IIPR

FCING01, 06.09.2022 18:38 Uhr
Ja, ich kenne und schätze die Beiträge von Nils Gajowiy. Das ändert aber nichts an meiner Einschätzung in diesem Fall.
FCING01
FCING01, 06.09.2022 18:38 Uhr
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Ich erachte sie aktuell als zu risikoreich für substanzielle Zukäufe, die Gründe wurden schon genannt und liegen im Geschäftsmodell bzw. der schwierigen Wiedervermietung im Pleitefall.

napierde, 06.09.2022 18:35 Uhr
IIPR hat doch erst einen neuen Mietvertrag abgeschlossen und ich sehe IIPR auf mindestens 5 Jahre. Kennst du Nils Gajowiy , macht eine gute Analyse über IIPR
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napierde, 06.09.2022 18:35 Uhr
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Wann legt ihr nach , ich wollte zwischen 80-85€ nochmal welche kaufen.

FCING01, 06.09.2022 18:24 Uhr
Ich erachte sie aktuell als zu risikoreich für substanzielle Zukäufe, die Gründe wurden schon genannt und liegen im Geschäftsmodell bzw. der schwierigen Wiedervermietung im Pleitefall.
FCING01
FCING01, 06.09.2022 18:24 Uhr
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Wann legt ihr nach , ich wollte zwischen 80-85€ nochmal welche kaufen.
p
pogmoe, 05.09.2022 10:28 Uhr
1
Nein, wie kommst du darauf? Die (zu) hohen Kaufpreise sind quasi ein gewollter/getarnter Kredit an die tenants. Da die sich anderweitig nur schwer Kapital beschaffen können aufgrund der Rechtslage. Sollte ein tenant Pleite ausfallen, gibt es gleich mehrere Probleme: 1. die properties können nicht oder nur schwer an jemand anderen als an Cannabis-Grower vermietet werden 2. der zu hohe Kaufpreis wird ebenfalls abgeschrieben werden
FCING01
FCING01, 05.09.2022 10:24 Uhr
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Meine damals gewünschten Einstiegskurse rücken auf jeden Fall näher

pogmoe, 04.09.2022 15:17 Uhr
Also denkst du die Leute bei IIPR haben kein plan und haben sich verarschen lassen ?
S
Streuselinho, 05.09.2022 7:34 Uhr
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Wir sind jetzt schon bei 7$..
Sebjoker86
Sebjoker86, 05.09.2022 5:36 Uhr
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Wenn man sich die Dividendenhistorie ansieht, sind wir in ein bis zwei Jahren bei $8 Jahres Dividende.
p
pogmoe, 04.09.2022 15:17 Uhr
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Meine damals gewünschten Einstiegskurse rücken auf jeden Fall näher
FCING01
FCING01, 02.09.2022 14:58 Uhr
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Ist halt die Frage, ob das Grundstück komplett überteuert vom tenant gekauft wurde, und die Überzahlung als quasi-Kredit läuft, wie bei einigen anderen Mietern. Hatte mir den Short Report nochmal genauer diesbezüglich durchgelesen und erstmal wieder verkauft. Risiko zu hoch.

pogmoe, 02.09.2022 14:20 Uhr
In der Zeit die wir eben haben könnte man alles verkaufen , weil das Risiko zur Zeit groß ist. Im letzten Satz steht IIPR hat außerdem noch einen langfristigen Vertrag abgeschlossen , das stimmt mich positiv. Ich denke auf lange Sicht macht man hier nichts verkehrt und werde um die 80 rum nochmal nachlegen.
p
pogmoe, 02.09.2022 14:20 Uhr
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Innovative Industrial Properties erwirbt Cannabis-Anlage in Massachusetts für 21,5 Mio. USD 1. September 2022 17:56 Uhr ETInnovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)CURLFVon: Jessica Kuruthukulangara, SA-Nachrichtenredakteurin Innovative Industrial Properties (NYSE:IIPR) gab am Donnerstag bekannt, dass es für 21,5 Millionen US-Dollar ein Grundstück mit rund 104.000 Quadratfuß Industriefläche in Webster, Massachusetts, erworben hat. Der Kaufpreis betrug ~ 207 $ pro Quadratfuß. Das Anwesen ist vollständig ausgebaut und als regulierte Anlage zum Anbau und zur Verarbeitung von Cannabis in Betrieb. Es wird geschätzt, dass jährlich etwa 32.000 Pfund Cannabisblüten produziert werden. IIPR schloss außerdem einen langfristigen Triple-Net-Mietvertrag für das Grundstück mit einer Einheit von Curaleaf (OTCPK:CURLF). 😉✌️

FCING01, 02.09.2022 0:06 Uhr
Ist halt die Frage, ob das Grundstück komplett überteuert vom tenant gekauft wurde, und die Überzahlung als quasi-Kredit läuft, wie bei einigen anderen Mietern. Hatte mir den Short Report nochmal genauer diesbezüglich durchgelesen und erstmal wieder verkauft. Risiko zu hoch.
Sebjoker86
Sebjoker86, 02.09.2022 11:35 Uhr
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Ich hab mal frecherweise nachgelegt
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