INNOVATIVE INDL. PROP. WKN: A2DGXH ISIN: US45781V1017 Kürzel: IIPR Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
98,07 EUR
-3,00 %-3,03
12. Nov, 20:34:13 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 1.303
VonZwingenberg,
21.05.2023 3:28 Uhr
0
Wenn man in die Zukunft schauen könnte, wäre man schlauer. Nein, man muss die vorhandenen Daten nehmen und bewerten und entscheiden, ob man weiter, investiert bleibt, oder für ganz mutige, sogar aufzustockt. Die Kurse sind derzeit so niedrig, dass ich mittels Sparplan immer ein paar Stücke mir ins Depot lege. Die durchaus vorhandenen Risiken blende ich nicht aus, jedoch nach meiner Einschätzung überwiegen hier klar die Chancen (langfristig).
nalkanal,
21.05.2023 22:11 Uhr
0
Nils Dingsbums kenne ich nicht. Keine Ahnung, ob er keine Ahnung hat. Die besten Argumente hat für mich bei den meisten Papieren der Aktienfinder. Und da werden einige Papiere kritisch gesehen, bei der manche eine tolle "Story" vermuten. Das ist hier tatsächlich genau so und gibt mir seit geraumer Zeit zu denken. Abwärtstrend wurde wieder aufgenommen trotz "guter" Zahlen. Bei Cisco etwa ging es ein paar Stunden zwar abwärts nach den letzten Zahlen, aber dann wurden bei näherer Überlegung die Chancen erkannt und zack ging es hoch. Das fand ich ein deutlich überzeugenderes Signal. Hier scheint es genau andersrum: Erst kurzes Strohfeuer, jetzt zittrige Hände.
JaysonMalfoy,
22.05.2023 12:33 Uhr
0
Es ist im derzeitigen Umfeld mit Gewerbeimmobilien auch einfach keine attraktive Aktien im Vergleich zu anderen und die Risiken scheinen ja auch für den Großteil der Anleger zurzeit zu überwiegen. Wie immer, muss es jeder für sich selbst entscheiden.
VonZwingenberg,
23.05.2023 17:55 Uhr
1
Gut, dass ich immer kleine Stückchen mir ins Depot geholt habe, denn jetzt gibt es eine Rallye bis 💯 € Gigantisch, galaktisch wie es heute abgeht!
nalkanal,
17.05.2023 21:30 Uhr
0
Das muss aus meiner Sicht bezweifelt werden. Der Aktienfinder kam schon im August des letzten Jahres zu einem anderen Ergebnis https://www.youtube.com/watch?v=PQCB7nS8CaQ Ich halte diese Quelle für stets zuverlässig. Andererseits sehe ich hier inzwischen auch den notwendigen Realismus einkehren, was erfreulich ist. Kurzer Exkurs: Ich kann mich noch gut an den sog. "Neuen Markt" im März 2000 (also im Millennium-Jahr) erinnern. Da sind viele Kurse exponentiell hochgelaufen und nach dem Platzen vieler Illusionen die Unternehmen dahinter vom Markt gefegt worden. Ich war schon länger vorher skeptisch und hatte mir nur noch Blue Chips ins Depot gelegt - Dusel gehabt... IIPR wird nicht vom Markt gefegt, das ist mir auch klar. ABER: Schaut Euch mal die Langfrist-Kursverläufe von "Berühmtheiten" wie Intel oder Cisco an. Sie hatten Anfang 2000 auch einen gewaltigen Peak ausgebildet - und sind dann abgestürzt. Es ging über 20 Jahre, bis man diese Hochs wieder sah. Irgendwie fühle ich mich hier genau daran erinnert. Der Peak ist durch und nun krebsen wir lange den Niederungen entgegen. Und diese Mieter hier - da sind durchaus ein paar Glücksritter dabei, die nicht wirtschaften können. Da bin ich absolut sicher.
FCING01,
17.05.2023 19:25 Uhr
0
Heute läuft wieder vieles .
Man sollte vielleicht auch immer mal den gesamten Markt im Auge haben , ist vieles Rot ist es hier auch Rot und auch andersrum.
FCING01,
16.05.2023 18:07 Uhr
0
IIPR hat erst ein Grundstück neu vermietet.
Wenn es so ist wie du sagst , wäre ja der neue Mieter komplett besche.uert und geht vorprogrammiert in den Bankrott.
Die machen sich doch auch schlau bevor sie etwas von IIPR Mieten .
Patrick64,
16.05.2023 15:15 Uhr
0
https://www.morningstar.com/stocks/pinx/aawh/financials
Das hier ist der größte öffentliche Mieter, der allein schon 10% von ganz IIPR ausmacht.
570mio Schulden, 74mio Cash, -160mio negativer cashflow. Da kann sich jeder selbst ausrechnen wie lange die noch überleben.
Noch nicht einmal der operative Gewinn war in 2022 positiv.
Bei den anderen Mietern sieht es nicht besser aus.
WollP,
16.05.2023 14:34 Uhr
0
Das Problem ist eben das es nicht einzelne Mieter sind sondern das es bis dato keinen einzigen profitablen Mieter gibt. Die Gewächshäuser an neue Mieter weitervermieten ist auch nicht möglich da der einzige Grund warum überhaupt von IIPR gemietet wird das Sale Leaseback Programm ist. Mit dem sich die Mieter eine Finanzspritze und kurzfristig Cash verschaffen. Und genau diese ist jetzt bei den ersten Mietern komplett aufgebraucht, die restlichen werden folgen. Und der Grund für das ganze ist das die Cannabisproduzenten von Banken keine Kredite bekommen, also wird dieser Umweg über IIPR genommen. Ansonsten könnten und würden die Mieter ihre Immobilien ja einfach selbst behalten. Das ist das ganze Geschäftsmodell von IIPR.
also lt den Quartalsberichten haben die öffentlich gehandelten Mieter alle wenigstens ein positives adjusted EBITDA.
Patrick64,
16.05.2023 13:44 Uhr
1
Wenn einzelne Mieter nicht wirklich rentabel agieren und Teile der Kaution verpfänden, dann geht es für diese Mieter natürlich sehr wahrscheinlich nicht gut aus. IIPR hat aber dennoch erstmal die Einnahmen. Wenn man danach den unfähigen Mieter durch einen neuen Glücksritter ersetzen kann, ist erstmal alles gut. Aber klar, mehr Sicherheit, Vertrauen und finanzielle Planbarkeit würde ein solventer, gut laufender Mieter darstellen. Der muss halt noch gefunden werden.^^
Das Problem ist eben das es nicht einzelne Mieter sind sondern das es bis dato keinen einzigen profitablen Mieter gibt. Die Gewächshäuser an neue Mieter weitervermieten ist auch nicht möglich da der einzige Grund warum überhaupt von IIPR gemietet wird das Sale Leaseback Programm ist. Mit dem sich die Mieter eine Finanzspritze und kurzfristig Cash verschaffen. Und genau diese ist jetzt bei den ersten Mietern komplett aufgebraucht, die restlichen werden folgen. Und der Grund für das ganze ist das die Cannabisproduzenten von Banken keine Kredite bekommen, also wird dieser Umweg über IIPR genommen. Ansonsten könnten und würden die Mieter ihre Immobilien ja einfach selbst behalten. Das ist das ganze Geschäftsmodell von IIPR.
Chicky,
16.05.2023 0:37 Uhr
0
Wenn einzelne Mieter nicht wirklich rentabel agieren und Teile der Kaution verpfänden, dann geht es für diese Mieter natürlich sehr wahrscheinlich nicht gut aus. IIPR hat aber dennoch erstmal die Einnahmen. Wenn man danach den unfähigen Mieter durch einen neuen Glücksritter ersetzen kann, ist erstmal alles gut. Aber klar, mehr Sicherheit, Vertrauen und finanzielle Planbarkeit würde ein solventer, gut laufender Mieter darstellen. Der muss halt noch gefunden werden.^^
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