Hamborner REIT WKN: A3H233 ISIN: DE000A3H2333 Kürzel: HABA Forum: Aktien User: Sportsporti

Heute Ex-Div - also normal 😊

Frage an alle hier.....wie wird die Dividende behandelt? Werden die 0,48 Euro direkt ausgezahlt oder wird diese gestaffelt behandelt? Konnte im Netz nix finden.

Bei mir wurden sie immer direkt ausgezahlt. Am Ende des Jahres wurde dann noch mal ein/ausgebucht.

So um noch einmal dies genau zu verdeutlichen....ich habe das so verstanden....wenn die 0,48 € erstmal ausgezahlt werden also heute auf das Konto, dann ist dort ein Anteil von sagen wir 0,14 € steuerfrei sofern der Freibetrag noch nicht ausgeschöpft ist, richtig? Sollte am Ende dieser immer noch nicht ausgeschöpft sein , werden von den restlichen 0,34€ von den automatisch die Kapitalertragsteuer abgezogen? Dann würden es ja rein rechnerisch keine 0,48€ Reindividende sein oder? Was ist aber wenn der Freibetrag Ende des Jahres schon verbraucht ist? Wird das dann trotzdem "doppelt" verrechnet? Bitte um Hilfe.

27ct steuerfrei da aus Einlagenkonto, Freibetrag irrelevant! 21ct ggflls versteuert wenn kein Freibetrag vorliegt. Bei mir schon alles ordnungsgemäß verbucht!

Ich bin von denen überzeugt und es läuft doch....top Dividende, die Zahlen waren auch jut...

Hmmm was sagt ihr

Grüne Zahlen, geil

NAV = Buchwert, nicht Bilanzsumme

Das NAV ist sowas wie die Bilanzsumme bezogen auf den Wert der Immobilien. Die Einschätzung ist aber schwierig und wird teils auch vom Unternehmen selber vorgenommen. Wenn man einen RIET kauft sollte man aber auf jeden Fall unter dem angegebenen NAV bleiben. Soweit mein laienhaftes Verständniss. Lerne da selber gerne dazu.

Wie darf man das NAV einordnen?

Erfolgreiche operative Geschäftsentwicklung in schwierigem Marktumfeld * Mieterlöse bei 91,1 Mio. Euro (+4,6 %) und FFO bei 54,7 Mio. Euro (+7,2 %) * Nettovermögenswert (NAV) je Aktie bei 10,02 Euro (-15,5 %) * REIT-Eigenkapitalquote bei 55,1 % und Loan-to-value (LTV) bei 43,5 % * Dividendenvorschlag mit 0,48 Euro je Aktie 2,1 % über Vorjahresniveau GESCHÄFTSENTWICKLUNG 2023

HAMBORNER REIT AG: Niclas Karoff, Kauf https://www.eqs-news.com/de/news/directors-dealings/hamborner-reit-ag-niclas-karoff-kauf/2006657

HAMBORNER REIT AG HAMBORNER REIT AG: Sarah Verheyen, Kauf https://www.eqs-news.com/news/directors-dealings/hamborner-reit-ag-sarah-verheyen-kauf/1999771

Hm. Heute einsteigen oder Geschäftsbericht morgen abwarten 🤷🏼