GRAND CITY WKN: A1JXCV ISIN: LU0775917882 Kürzel: GYC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Norway das kann man so oder so sehen. Fakt ist dass mit Standard 55 kaum noch Wohnungen gebaut werden. Bremen täte seine Asyl Klientel reinsetzen, GCP schaut auf Rendite und zahlungsfähige Mieter. Mit Bremen als Eigentümer wäre Grohner abgewirtschaftet worden. Man muss es sich nur in Hamburg anschauen was dort aus stadteigenen Wohnungen geworden ist. Das will keiner.😢

Dieses Objekt ist der tiefste Brennpunkt,, ähnlich Berlin 🤔

Denke Bremen wollte ein Schnäppchen machen um Asylanten billig unterzubringen. Für die Bewohner wäre das die schlechteste Lösung gewesen. So GCP kann jetzt den Standard 55 ausnutzen und die Preise mit dem LEG Modell maximal erhöhen. So wie im Geschäftsbericht zu Q1 beschrieben. Denke die Wohnungen bringen ca 3 Mio Jahresmiete und die 24 Geschäfte eine weitere knappe Million . Das 19fache der Jahresmiete wäre ein fairer Preis.

Grohner Düne: Bremen wollte nur 35 statt 71 Millionen zahlen Zur Höhe des gebotenen Kaufpreises für die Großwohnanlage Grohner Düne hat der Bremer Senat bislang keine Angaben gemacht. Nun ist eine Summe durchgesickert.

Schade hab gehofft die werden des los 😅

https://www.butenunbinnen.de/nachrichten/grohner-duene-bremen-kauf-vorerst-gescheitert-100.html

https://www.thomas-daily.de/td-morning-news/1559624-koeln-grand-city-trennt-sich-von-einkaufszentrum-grundstueck/

Außer Gewinnmitnahmen gibt es keinen Grund daß GCP fällt. Die sind wie AT bis Mitte 2026 durchfinanziert.

AT hat im letzten Quartal 1 weiteres Prozent übernommen. Vielleicht machen die dieses Quartal so weiter. Aktuell waren es durchgerechnet 61,2%.

Vielleicht könnten AT die komplette Übernahme starten bei den Kursen oder Stumpf hier einsteigen. Das teure ARP von AT,, war das hilfreich weil dem Kurs hats nicht geholfen, Geldvermehrer?

Norway muss nicht. Das hat mit Wollen nichts zu tun.

https://www.bondguide.de/topnews/grand-city-muss-auch-naechsten-perpetual-weiterlaufen-lassen-zins-step-up/

 Premium  @GettyImages NACHRICHTEN KOMPAKT News aus dem Immobiliensektor 22.08.23 Höhere Finanzierungskosten und Bewertungsverluste bei Immobilien haben bei der Aroundtown-Tochter Grand City Properties im 1. Halbjahr auf die Bilanz gedrückt. Insgesamt konnte der Umsatz zwar auf 309,40 (272,09) Mio. € verbessert werden, das FFO I lag mit 94 Mio. € allerdings 3 % unter dem Vorjahreswert. Nach Steuern stand mit –401,74 (233,89) Mio. € zudem ein Verlust in der Bilanz. Für den operativen Gewinn (FFO I) im lfd. Jahr wird das Unternehmen allerdings zuversichtlicher. Konzernchef Refael Zamir peilt 2023 hier nun ein Ergebnis von 175 bis 185 Mio. € an. Zuvor hatte er bestenfalls 180 Mio. € anvisiert;

https://www.sharedeals.de/grand-city-properties-aktie-steht-ein-ausbruch-bevor/#gref

https://stock3.com/news/grand-city-properties-ein-silberstreif-am-horizont-12903107 nicht mal soo schlecht 😀

https://www.dw.com/en/germany-housing-is-almost-unaffordable/a-66432276